بررسی تطبیقی حق ارتفاق در فقه و حقوق ایران

عنوان	بررسی تطبیقی حق ارتفاق در فقه و حقوق ایران
رشته	حقوق خصوصی
دانشجو	نادر موقر
استاد راهنما	امیر رضایی فومنی
مقطع	کارشناسی ارشد
سال دفاع	۱۳۹۸
دانشگاه	دانشگاه آزاد اسلامی واحد بندر انزلی

بررسی تطبیقی حق ارتفاق در فقه و حقوق ایران عنوان پایان نامه ای است که توسط نادر موقر، با راهنمایی امیر رضایی فومنی در سال ۱۳۹۸ و در مقطع کارشناسی ارشد دانشگاه آزاد اسلامی واحد بندر انزلی دفاع گردید.

چکیده

همان طور که می دانیم حق ارتفاق یکی از حقوق عینی است که قایم به ملک است و بین دو ملک برقرار می شود به این صورت که در تعریف آن می توان گفت که حق ارتفاق حقی است که شخص به اعتبار مالکیت خود می تواند از ملک دیگری استفاده کند، در حق ارتفاق یک مالک وجود دارد و یک صاحب حق ارتفاق که هر کدام از این دو دارای یک دسته تکالیف ، حقوق و منافعی هستند که باید در طی استفاده از ملک رعایت شود. حق ارتفاق دارای مصادیقی می باشد از جمله آن ها می توان به حق شرب، حق مجری، حق عبور و... اشاره کرد. از حقوق ارتفاق تعبیر به حقوق متداول بین همسایه و واگذاری منفعت به او شده است. متاسفانه در فقه امامیه، بحث مدون، کامل و جامعی تحت عنوان حق ارتفاق یافت نمی شود. حق ارتفاق در کتب فقهاء، تحت الشعاع حق حریم واقع شده است. لذا قواعدی از حق ارتفاق را می توان در مبحث مشترکات عامه جستجو کرد. در تحقیق حاضر با بیان مسیله راجع به تعارض مفهوم حریم در مقررات قانونی ایران متعلق به دولت و مالکین اراضی واقع شده در اطراف املاک، قنات و انهار و نتیجه تحقیق راجع به اعتبار حق ارتفاق در حقوق ایران و همچنین فقه اسلام، پرداخته شده است.

ساختار و فهرست پایان نامه

چکیده

مقدمه

الف– بیان مسیله

ب– اهمیت و ضرورت تحقیق

ج– اهداف تحقیق

د– سوال های تحقیق

ه–فرضیه ها

و– سابقه تحقیق

ر–روش تحقیق

ز–ساختار تحقیق

فصل اول: کلیات تحقیق

۱–۱–مفاهیم

۱–۱–۲–اقسام حق

۱–۲– شناخت حق ارتفاق

۱–۲–۱– تعریف و عناصر حق ارتفاق

۱–۲–۱–۱– تعریف حق ارتفاق

۱–۲–۱–۲– عناصر حق ارتفاق از دیدگاه قانون مدنی

۱–۲–۲– ویژگی ها و موضوع حق ارتفاق

۱–۲–۲–۱– ویژگی ها و اوصاف حق ارتفاق

۱–۲–۲–۲– موضوع حق ارتفاق

۱–۲–۲–۲–۱– املاک اراضی عمومی

۱–۲–۲–۲–۲–املاک بلا مالک

۱–۲–۳– ایجاد حق ارتفاق

۱–۲–۳–۱– سبب حق

۱–۲–۳–۲– اذن در ارتفاق

۱–۳– انواع حق ارتفاق و طرق زوال آن

۱–۳–۱– انواع حق ارتفاق از حیث منشا

۱–۳–۱–۱– حق ارتفاق قراردادی

۱–۳–۱–۲– حق ارتفاق قانونی

۱–۳–۱–۳– حق ارتفاق طبیعی

۱–۳–۲– انواع حق ارتفاق از حیث اجرای این حق

۱–۳–۲–۱– حق ارتفاق مثبت و منفی

۱–۳–۲–۲– حق مستمر و غیر مستمر ( مداوم و متناوب)

۱–۳–۲–۳– حق ارتفاق پیدا و پنهان

۱–۳–۲–۴– ارتفاق اصلی و تبعی

۱–۴– حق ارتفاق و نهادهای مشابه

۱–۴–۱– ارتفاق و انتفاع

۱–۴–۲– حریم

۱–۴–۲–۱– تعریف حریم

۱–۴–۲–۲– ارکان و موضوع حریم

۱–۴–۲–۳– حق یا ملک

۱–۴–۲–۴– نسبت حریم با ارتفاق

فصل دوم: حدود حق ارتفاق و آثار و شرایط آن در فقه و حقوق

۲–۱– مبنا، گستره حق ارتفاق در فقه و حقوق

۲–۱–۱– گستره حق ارتفاق

۲–۱–۱–۱– اذن در حق ارتفاق

۲–۱–۲– امکان تغییر موضع استفاده از حق ارتفاق

۲–۲– آثار حق ارتفاق

۲–۲–۱– حقوق و تکالیف مالک

۲–۲–۲– حقوق و تکالیف صاحب حق ارتفاق

۲–۲–۳– اثبات حق ارتفاق

فصل سوم: طرق زوال و خاتمه حق ارتفاق و سازکار حل اختلاف در فقه و حقوق

۳–۱– طرق زوال و خاتمه حق ارتفاق در فقه و حقوق

۳–۱–۱– پایان حق ارتفاق در نتیجه عمل انسان

۳–۱–۱–۲– تغییر کیفیت استعمال حق ارتفاق در نتیجه شمول مرورزمان

۳–۱–۲– وحدت مالکیت ملک صاحب ارتفاق و ملک مورد ارتفاق

۳–۱–۳– سپری شدن مدت قرارداد

۳–۱–۴– اعراض از حق ارتفاق و اسقاط آن

۳–۱–۴–۱– اعراض از حق ارتفاق

۳–۱–۴–۲– اسقاط حق ارتفاق از ناحیه صاحب آن

۳–۱–۴–۲–۱– ازبین رفتن فایده استفاده از حق ارتفاق

۳–۱–۵–پایان حق ارتفاق در نتیجه تغییر وضعیت ملک

۳–۱–۶–ارتفاق در حریم املاک

۳–۲– سازوکار حل اختلاف در حق ارتفاق

۳–۲–۱– مراجع صالح در خصوص دعاوی مربوط به حق ارتفاق

۳–۲–۱–۱– مراجع عمومی حل اختلاف ۵۰ ۳–۲–۱–۲– دعاوی نهادهای عمومی

نتیجه گیری

فهرست منابع

کلیدواژه ها

• حق
• حقوق
• حق ارتفاق
• حق انتفاع