بررسی تطبیقی شرایط و آثار قرارداد دلالی با تاکید بر تحولات لایحه تجارت ایران
 | |
| عنوان | بررسی تطبیقی شرایط و آثار قرارداد دلالی با تاکید بر تحولات لایحه تجارت ایران |
|---|---|
| رشته | حقوق خصوصی |
| دانشجو | اباذر جعفری |
| استاد راهنما | ابراهیم شعاریان ستاری |
| استاد مشاور | حیدر باقری اصل |
| مقطع | کارشناسی ارشد |
| سال دفاع | ۱۳۹۱ |
| دانشگاه | دانشگاه تبریز |
بررسی تطبیقی شرایط و آثار قرارداد دلالی با تاکید بر تحولات لایحه تجارت ایران عنوان پایان نامه ای است که توسط اباذر جعفری، با راهنمایی ابراهیم شعاریان ستاری و با مشاوره حیدر باقری اصل در سال ۱۳۹۱ و در مقطع کارشناسی ارشد دانشگاه تبریز دفاع گردید.
چکیده
دلالی به عنوان یک تاسیس حقوقی در ماخذ فقهی ما و نیز در قانون مدنی مورد بحث قرار نگرفته و می توان آن را از پدیده های نوظهوری که هم زمان با مفاهیم حقوق تجارت به معنای اخص، وارد سیستم حقوقی ما شده است. در لایحه اصلاحی قانون تجارت مقررات مربوط به دلالی، با تغییرات گسترده ای روبرو نبوده است و مقررات قانون تجارت در این مورد دلالی را با تغییرات جزیی، در لایحه آورده است. ماهیت قرارداد دلالی با هیچ یک از عقود معین سازگار نبوده بلکه دارای ماهیت خاص خود می باشد البته ماده ۳۳۵ قانون تجارت و ماده ۲۱ لایحه اصلاحی قانون تجارت قرارداد دلالی را مشمول مقررات عقد وکالت اعلام نموده اند. برای تشکیل قرارداد دلالی وجود شرایط عمومی صحت معاملات ضروری بوده و بعلاوه اینکه دلال باید دارای شرایط اختصاصی لازم برای اشتغال به شغل دلالی باشد. تعهد اصلی دلال در قرارداد دلالی انجام موضوع دلالی یعنی پیدا کردن طرف معامله برای آمر می باشد همچنین متعهد است قرارداد دلالی را با حسن نیت انجام داده و اطلاعات لازم را در اختیار طرفین قرار دهد. آمر نیز در مقابل دلال متعهد به پرداخت اجرت، و هزینه متعارف دلالی بوده و باید در انجام تعهدات دلال با او همکاری نماید. قرارداد دلالی یک عقد جایز بوده و هر یک از طرفین حق فسخ متعارف دلالی بوده و باید در انجام تعهدات دلال با او همکاری نماید. قرارداد دلالی یک عقد جایز بوده و هر یک از طرفین حق فسخ معامله را دارند و به اضافه اینکه با فوت، حجر و ورشکستگی هر یک از طرفین منفسخ می شود. همچنین نوآوری های مهم لایجه اصلاحی قانون تجارت، عبارتند از ۱– تاکید بیشتر بر لزوم داشتن حسن نیت توسط دلال در انجام تعهدات دلالی. ۲– لزوم انتظام بخشیدن بر فعالیت دلالی، که با وجود اهمیت زیاد در قانون تجارت مصوب ۱۳۱۱ مغفول مانده بود. ۳– پیش بینی موضوع حفظ اسرار و اطلاعات تجاری توسط دلال و جبران خسارات وارده به صاحبان اطلاعات در صورت افشای آنها توسط دلال.
ساختار و فهرست پایان نامه
مقدمه ۱
۱– سوالات تحقیق ۲
۲– روش و ابزار گردآوری تحقیق ۳
۳– اهداف تحقیق ۳
۴– نتایج مورد انتظار ۴
فصل اول : کلیات ۵
طرح مطلب ۶
گفتار اول: بررسی سابقه دلالی ۶
الف– مفهوم و ماهیت دلالی ۸
۱– مفهوم دلالی ۸
۲– ماهیت دلالی ۹
ب– علل رجوع به دلالی ۱۲
گفتار دوم : تمییز دلالی از مفهوم مشابه ۱۳
الف– عقد جعاله و قرارداد دلالی ۱۳
۱– وجوه تشابه ۱۴
۲– وجوه افتراق ۱۵
ب– اجاره شخص و قرارداد دلالی ۱۵
۱– وجوه تشابه ۱۷
۲– وجوه افتراق ۱۷
ج– دلالی و استیفاء ۱۷
۱– وجوه تشابه ۱۷
۲– وجوه افتراق ۱۸
د– دلالی و وکالت ۱۸
۱– وجوه تشابه ۱۸
۲– وجوه افتراق ۲۰
ه–– دلالی و عاملی ۲۰
۱– وجوه تشابه ۲۳
۲– وجوه افتراق ۲۳
و– حق العمل کاری و دلالی ۲۳
۱– وجوه تشابه ۲۶
۲– وجوه افتراق ۲۶
ز– ارتباط قرارداد دلالی با نمایندگی تجاری ۲۷
۱– وجوه تشابه ۲۷
۲– وجوه افتراق ۲۷
ح– قرارداد دلالی و قرارداد کار ۲۹
۱– وجوه تشابه ۲۹
۲– وجوه افتراق ۲۹
فصل دوم : تشکیل قرارداد دلالی ۳۱
طرح مطلب ۳۲
گفتار اول : شرایط عمومی صحت قرارداد دلالی ۳۲
الف– قصد طرفین و رضای آنها ۳۳
ب– اهلیت طرفین ۳۵
ج– مورد معامله باید معین باشد ۴۱
د– مشروعیت جهت معامله ۴۴
گفتار دوم: شرایط اختصاصی دلالی ۴۶
الف– شرایط اشتغال به دلالی ۴۶
ب– تاثیر فقدان شرایط دلالی بر قرارداد دلالی ۴۸
گفتار سوم : مصادیق دلالی ۴۹
الف– دلالان رسمی بیمه ۵۰
ب– دلالان املاک و خودرو ۵۲
د– دلالان بورس ۵۴
فصل سوم : آثار قرارداد دلالی و انحلال آن ۵۶
طرح مطلب ۵۷
گفتار اول : آثار قرارداد دلالی ۵۷
طرح مطلب ۵۷
الف– تعهدات دلالی ۵۷
۱– تعهدات دلال در مقابل آمر ۵۷
الف) ماهیت تعهدات دلال ۵۷
ب) رعایت مصلحت آمر ۵۹
ج) رعایت امانت در انجام معامله ۶۰
د) ممنوعیت دلال از انجام معامله با خود ۶۱
ه–) ضمانت حسن اجرای تعهد ۶۲
و) داشتن حسن نیت ۶۷
۲– تعهدات دلال در مقابل اشخاص ثالث ۶۹
۳– معامله دلال با خود ۷۳
۴– توکیل دلالی ۷۴
ب– مسیولیت و وظایف آمر ۷۵
۱– پرداخت اجرت ۷۵
۲– مخارج دلالی ۷۷
۳– مساعدت آمر به دلال در انجام موضوع دلالی ۷۸
گفتار دوم: انحلال قرارداد دلالی ۷۹
طرح مطلب ۷۹
الف– انحلال ارادی قرارداد ۷۹
ب– انحلال قهری قرارداد ۸۷
۱– اتمام مدت دلالی ۸۸
۲– انجام موضوع دلالی توسط شخص آمر ۸۸
۳– متعذر شدن انجام موضوع دلالی ۸۸
۴– تخلف دلال از انجام تعهدات ۸۹
۵– حجر و فوت یکی از طرفین ۹۰
۶– ورشکستگی ۹۰
نتیجه گیری و پیشنهادات ۹۵
فهرست منابع ۱۰۰
کلیدواژه ها
- دلالی
- شرط (حقوق)
- لایحه قانونی
- مسیولیت مدنی
- نمایندگی
- وکالت
- ایران
- تجارت
- قرارداد
- مصر
- قرارداد
- دلالی
- وکالت
- نماینده تجاری