بررسی حق ارتفاق و تطبیق آن با حق انتفاع

عنوان	بررسی حق ارتفاق و تطبیق آن با حق انتفاع
رشته	حقوق خصوصی
دانشجو	عصمت بزازی
استاد راهنما	مهدی فلاح
مقطع	کارشناسی ارشد
سال دفاع	۱۳۹۶
دانشگاه	دانشگاه آزاد اسلامی واحد صفادشت

بررسی حق ارتفاق و تطبیق آن با حق انتفاع عنوان پایان نامه ای است که توسط عصمت بزازی، با راهنمایی مهدی فلاح در سال ۱۳۹۶ و در مقطع کارشناسی ارشد دانشگاه آزاد اسلامی واحد صفادشت دفاع گردید.

چکیده

حق ارتفاق حقی میباشد که به واسطه مالکیت فرد بر مال غیرمنقول حاصل می شود، این حق گاه چنان برای مالک واجد اهمیت است که وجود ملک بدون آن به منزله عدم ملک برای صاحب حق تلقی می شود. حق ارتفاق یکی از مسایل حقوق موضوعه ی ایران و مذاهب اسلامی و ازجمله فقه شافعی می باشد. حق انتفاع حقی است که به موجب آن شخص می تواندازمالی که عین آن ملک دیگری است یا مالک خاصی ندارد استفاده کند.حق انتفاع عام وخاص را در بر می گیرد حق انتفاع بادیگر نهادهای مشابه حقوقی مانند مالکیت منافع، حق ارتفاق، اجاره، اذن انتفاع، عاریه، تفاوت وشباهتهایی دارد.مالک ومنتفع هریک حدود واختیاراتی دارند. و شروط بین آن دودر حدود و اختیارات و وظایف آنها اثر گذار است.منتفع بنا بر نظر اکثر فقهای امامیه حق انتفاع خود را می تواند به دیگر ی واگذار کند مگر اینکه شرط مباشرت شده باشد.

ساختار و فهرست پایان نامه

چکیده

۱ فصل اول : کلیات

۱–۱ مقدمه

۱–۲ بیان مسیله

۱–۳ اهمیت و ضرورت تحقیق

۱–۴ طرح سوالات

۱–۵ فرضیات

۱–۶ پیشینه تحقیق

۱–۷ روش جمع آوری اطلاعات

۱–۸ ساختار تحقیق ۱۲

فصل دوم : مفهوم و اقسام حق انتفاع و ارتفاق

۲–۱ مفهوم لغوی

۲–۱–۱ ارتفاق

۲–۱–۲ مال

۲–۱–۳ معنای لغوی حق انتفاع

۲–۱–۴ معنای حقوقی حق انتفاع

۲–۱–۵ ماهیت حق انتفاع

۲–۲ مفاهیم اصطلاحی

۲–۲–۱ مشخصات حق ارتفاق

۲–۲–۲ خصایص و مصادیق اموال

۲–۲–۳ انتفاع از مباحات

۲–۲–۳–۱ تقسیمات مباحات

۲–۲–۴ اقسام مباح اصلی

۲–۲–۵ اقسام مباح عرضی

۲–۲–۶ اقسام اموال ۲۱

فصل سوم: اوصاف و شرایط حق ارتفاق و انتفاع

۳–۱ معرفی حق و جایگاه حقوق ارتفاقی در حقوق ثبت و اسناد

۳–۱–۱ معرفی حق

۳–۱–۱–۱ تعریف حق

۳–۱–۱–۲ اقسام حق

۳–۱–۲ جایگاه حق ارتفاق

۳–۱–۲–۱ارکان مختلف حق ارتفاق در قانون ثبت و اسناد

۳–۱–۲–۲ اوصاف حق ارتفاق ۲۷

فصل چهارم: تفاوت های حق ارتفاق و انتفاع

۴–۱ مقدمه

۴–۲ بررسی قانون

ثبت

۴–۲–۱ حقوق مالکین اموال غیر منقول و پایه های قانونی آن

۴–۲–۱–۱ حقوق مالکین اموال غیر منقول

۴–۲–۱–۲ پایه های قانونی

۴–۲–۱–۳ مالکیت در قانون ثبت اسناد و املاک

۴–۲–۲ بررسی تنظیم اسناد رسمی واگذاری حق انتفاع و آثار حقوقی آن

۴–۳ جایگاه حق انتفاع و حق ارتفاق در قانون ایران

۴–۳–۱ جایگاه حق انتفاع و در قانون ایران

۴–۳–۱–۱ اقسام حق انتفاع

۴–۳–۱–۲ شرایط حق انتفاع

۴–۳–۲ ماهیت حقوقی حق انتفاع چیست؟

۴–۳–۳ تفاوت مالکیت منافع و حق انتفاع

۴–۳–۳–۱ خصوصیات حق ارتفاق

۴–۳–۳–۲ اسباب ایجاد حق ارتفاق

۴–۳–۳–۳ تفاوت حق ارتفاق با حق انتفاع

۴–۳–۳–۴ زوال حق ارتفاق

۴–۳–۳–۵ عقد انتفاع

۴–۳–۳–۶ شرایط انتفاع

۴–۳–۳–۷ احکام انتفاع

۴–۳–۳–۸ تکالیف مالک

۴–۳–۳–۹ حقوق منتفع

۴–۳–۳–۱۰ تکالیف منتفع

۴–۳–۴ واگذاری انتفاع

۴–۳–۵ مقایسه انتفاع با مالکیت منافع

۴–۳–۵–۱ مالکیت

۴–۳–۵–۲ مالکیت

۴–۳–۵–۳ مالکیت از دیدگاه قرآن

۴–۳–۵–۴ مطلق بودن مالکیت ۵۰ ۴–۳–۵–۵ انحصاری بودن مالکیت

۴–۳–۵–۶ دایمی بودن حق مالکیت

۴–۳–۵–۷ عناصر ملکیت

۴–۳–۵–۸ فرق انتفاع با مالکیت منافع

۴–۳–۵–۹ مقایسه انتفاع با ارتفاق

۴–۴ اختلاف در مالکیت

۴–۴–۱ اعتراض به ثبت ملک

۴–۴–۱–۱ اعتراض به تحدید حدود

۴–۴–۱–۲ اعتراض صاحب حق ارتفاق

۴–۴–۲ اعتراض سایر ذوی الحقوق

۴–۵ حق ارتفاق نسبت به ملک غیر و در احکام و آثار املاک ، نسبت به املاک مجاور

۴–۵–۱ حق ارتفاق نسبت به ملک غیر در حقوق ثبت و اسناد

۴–۵–۲ حق ارتفاق در مورد انتقال ملک

۴–۵–۲–۱ حق ارتفاق در مورد تقسیم ملک

۴–۵–۳ احکام و آثار املاک مجاور

۴–۵–۳–۱ ماهیت حقوق املاک مجاور

۴–۵–۴ حق ارتفاق در مالکیات طبقات یک ساختمان در قوانین ثبت و اسناد

۴–۵–۴–۱ اختلافات بین مالکین

۴–۵–۵ ارتفاق در حریم املاک

۴–۶ حقوق عینی متعلق به املاک

۴–۶–۱ توصیف اصطلاحات کاربردی و بیان انواع حقوق عینی

۴–۶–۱–۱ حق مالکیت

۴–۶–۱–۲ حق وثیقه یا حق عینی تبعی

۴–۶–۱–۳ حق سرقفلی، حق کسب و پیشه یا تجارت

۴–۶–۱–۴ حق رهن

۴–۶–۱–۵ حق الامتیاز

۴–۶–۱–۶ حقوق زارعانه و اعیانی های بدون سند

۴–۷ مالکیت خصوصی و جایگاه آن در فقه و حقوق ایران

۴–۷–۱ مالکیت خصوصی

۴–۷–۱–۱ شناخت مالکیت خصوصی

۴–۷–۱–۲ مبانی مالکیت خصوصی

۴–۷–۲ مبانی فقهی و اجتماعی اولویت حقوق خصوصی بر حقوق عمومی

۴–۷–۲–۱ مبانی فقهی اولویت حقوق خصوصی بر حقوق عمومی

۴–۷–۳ مبانی فقهی و اجتماعی اولویت حقوق عمومی بر حقوق خصوصی

۴–۷–۳–۱ مبانی فقهی اولویت حقوق عمومی بر حقوق خصوصی

۴–۷–۳–۲ مبانی اجتماعی تقدم حقوق عمومی بر حقوق خصوصی

۴–۷–۴ حقوق ایران و رابطه آن با مالکیت خصوصی

۴–۷–۴–۱ قانون

۴–۷–۵ دکترین حقوقی و رویه قضایی

۴–۷–۶ تقابل منفعت عمومی با منفعت خصوصی

۴–۷–۶–۱ عوامل فرهنگی و ساختار نظام اجتماعی تقدم منفعت عمومی بر منفعت خصوصی

۴–۷–۶–۲ عوامل اجتماعی و سیاسی ترجیح حقوق خصوصی بر حقوق عمومی

۴–۷–۶–۳ روش حل تعارض منفعت عمومی با منفعت خصوصی ۱۰۱

فصل پنجم: بحث و نتیجه گیری

۵–۱ نتیجه گیری

منابع

کلیدواژه ها

• ارتفاق
• حق
• ثبت
• انتفاع
• مال