بررسی مالکیت ناپایدار در حقوق موضوعه و مصادیق آن

عنوان	بررسی مالکیت ناپایدار در حقوق موضوعه و مصادیق آن
رشته	حقوق خصوصی
دانشجو	بهزاد عاطف درخشان
استاد راهنما	محمدرضا شرافت پیما
مقطع	کارشناسی ارشد
سال دفاع	۱۳۹۷
دانشگاه	دانشگاه آزاد اسلامی واحد بندر انزلی

بررسی مالکیت ناپایدار در حقوق موضوعه و مصادیق آن عنوان پایان نامه ای است که توسط بهزاد عاطف درخشان، با راهنمایی محمدرضا شرافت پیما در سال ۱۳۹۷ و در مقطع کارشناسی ارشد دانشگاه آزاد اسلامی واحد بندر انزلی دفاع گردید.

چکیده

مالکیت ناپایدار در اصطلاح حقوقی به مالکیت برگشت پذیر یا ناپایدار گفته می شود که نه در قالب عقود است و نه در قالب ایقاع، بلکه ناشی از یک وضعیت حقوقی تحمیلی می باشد که در برخی از عقود و ایقاعات در راستای حمایت از حقوق اشخاص ثالث وضع گردیده است.با تامل در مواد قانونی مدنی و نظرات فقها، گاه با مواردی مواجه می شویم که شخصی مالک مالی است اما به علت وجود حق عینی یا حق خیار به نفع دیگری در آن مال، وی مجاز به اعمال انحاء تصرفات مادی و حقوقی مالکانه در مال خود نمی باشد.فقها و حقوقدانان در تعریف از مفهوم اصطلاحی از مالکیت غیرقطعی آورده اند،به عقد برخوردار از خیار فسخ،خواه هر دو طرف حق خیار داشته باشند، یا یکی از آن دو یا غیر از آن دو (اجنبی) عقد ناپایدار گفته می شود و در مقابل آن عقد مستقر قرار دارد که برخوردار از خیار نیست یا مدت حق خیار آن پایان یافته است و یا اسقاط شده.اینکه مالکیت ناپایدار در حقوق ایران دارای چه مصادیقی است و این نوع مالکیت چه محدودیت ها وآثاری را برای مالک مال ایجاد می نماید از عمده مسایل پیرامون بحث مالکیت غیرقطعی می باشد.یافته های این پژوهش حاکی از آن است که انعقاد بیع شرط، مالکیت وراث نسبت به ماترک در فرض عدم پرداخت دیون متوفی، صدور حکم غیرقطعی در دعوای مالکیت، حق خریدار در بیع فضولی قبل از تنفیذ مالک از مصادیق مالکیت غیرقطعی در حقوق ایران به شمار می رود و اینکه این مالکیت چه محدودیتها و چه آثاری را برای مالک ایجاد می نماید از عمده مسایل پیرامونی بحث مالیت غیرقطعی می باشد و مالک مال علاوه بر اینکه حق تصرف نسبت به مال و حق استرداد مال و منافع آن را ندارد، حق طرح دعاوی تصرف و مالکیت در فرضی که ثالث بر آن تصرف می نماید را ندارد.در این پژوهش قصد بر آن است که با تبین علل و مصادیق،ایجاد مالکیت ناپایدار و شرح آثار آن،به تفهیم مالکیت ناپایدار بپردازد.

ساختار و فهرست پایان نامه

فهرست مطالب عنوان صفحه چکیده

مقدمه

الف–بیان مساله

ب–اهمیت و ضرورت تحقیق

ج– سابقه تحقیق

د– سوال های تحقیق

ه– فرضیه های تحقیق

و–اهدف تحقیق

ز–روش تحقیق

ح–ساختار تحقیق

فصل اول

کلیات

۱–۱–مفاهیم

۱–۱–۱– معنای لغوی و اصطلاحی مال

۱–۱–۳– معنایملک و مالکیت

۱–۱–۴–معنای لغوی مالکیت ناپایدار

۱–۱–۴–۱–معنای اصطلاحی مالکیت ناپایدار

۱–۲– تبیین مالکیت از دیدگاه فقه اسلامی و جایگاه مالکیت و ماهیت آن در فقه

۱–۳– نظریه جده

۱–۳–۱– نسبت و علقه

۱–۳–۲– نظریه اضافه

۱–۳–۳– نظریه احتواء

۱–۳–۴–نظریه حق تصرفات کامل

۱–۳–۵– نظریه رابطه اعتباری (سلطه اختصاصی بر مال)

۱–۳–۶–فلسفه مالکیت در فقه

۱–۴– مالکیت در حقوق ایران

۱–۴–۱–دیدگاه قانون مدنی ایران

۱–۴–۲– دیدگاه حقوق دانان

۱–۵– اوصاف مالکیت

۱–۵–۱– مطلق بودن

۱–۵–۲–انحصاری بودن

۱–۵–۳–دایمی بودن

۱–۶– انواع مالکیت

۱–۶–۱–مالکیت مادی

۱–۶–۲– مالکیت تبعی

۱–۶–۳–مالکیت حکمی

۱–۶–۴– مالکیت معنوی

۱–۶–۵– مالکیت موقت

فصل دوم

شرایط مالکیت ناپایدار و احکام آن

۲–۱–مالکیت ناپایدار

۲–۲– علل مالکیت ناپایدار

۲–۲–۱– علل مالکیت ناپایدار و شرایط آن

۲–۲–۲– اندراج شرط فاسخ در قرارداد

۲–۲–۳–اندراج شرط فسخ در قرارداد

۲–۳–تصرفات حقوقی ناقل عین

۲–۴–تصرفات حقوقی ناقل عین و منفعت

۲–۵–تصرفات غیر تملیکی راهن

۲–۶– تصرفات حقوقی موجد حق و غیرموجدحق

۲–۷–حدود اختیارات مشتری در آثار حقوقی

۲–۷–۱– تغییر وضعیت مبیع توسط مشتری

۲–۷–۲–تصرفات اصلاحی و غیراصلاحی در مالکیت ناپایدار

۲–۷–۳– تصرفات استیفایی مشتری در مبیع

۲–۸– ارث

۲–۸–۱–مالکیت و استقرار وارثان

۲–۸–۲–موانع وراث

۲–۸–۳–مالکیت ناپایدار ارث ۵۰ ۲–۸–۴– امری بودن قواعد ارث ۵۰ ۲–۸–۵– معامله اموال متوفی قبل از استقرار مالکیت

۲–۸–۶– چگونگی استقرار مالکیت

فصل سوم

مصادیق مالکیت ناپایدار در حقوق موضوعه

۳–۱– بیع شرط مصداقی از مالکیت ناپایدار

۳–۲–مالکیت ناپایدار در عقد رهن

۳–۳–تصرفات تملیکی راهن در مالکیت ناپایدار

۳–۴–مالکیت ناپایدار در بیع شرط و اثر آن

۳–۴–۱–تصرفات تملیکی مشتری در مالکیت ناپایدار

۳–۴–۲– تصرفات حقوقی ناقل عین در مالکیت ناپایدار

۳–۴–۳–تصرفات حقوقی ناقل منفعت در زمان مالکیت ناپایدار

۳–۴–۴– تصرفات غیرتملیکی مشتری

۳–۴–۵–تصرفات حقوقی موجد حق در زمان مالکیت ناپایدار

۳–۴–۶–تصرفات حقوقی غیرموجد حق در زمان مالکیت ناپایدار

۳–۵–حدود اختیارات مشتری در در مبیع شرطی

۳–۵–۱– تغییر وضعیت مبیع شرطی

۳–۵–۲– تصرفات اصلاحی

۳–۵–۳–تصرفات غیر اصلاحی

۳–۵–۴–تصرفات استیفایی مشتری در مبیع شرطی

۳–۵–۵– تصرفاتی منجر به اتلاف مبیع شرطی

۳–۶– بیع معلق با شرط فاسخ مصداقی از مالکیت ناپایدار

۳–۷–حدود اختیارات مشتری در تصرفات غیرمجاز

۳–۷–۱–تصرفات تملیکی مشتری در مالکیت ناپایدار

۳–۷–۲–تصرفات حقوقی ناقل عین

۳–۷–۳–تصرفات حقوقی ناقل منفعت

نتیجه گیری

پیشنهادات:

فهرست منابع:

کلیدواژه ها

• مالکیت ناپایدار
• مالکیت