بررسی وضعیت حقوقی مذاکرات پیش از انعقاد قراردادها در حقوق ایران

عنوان	بررسی وضعیت حقوقی مذاکرات پیش از انعقاد قراردادها در حقوق ایران
رشته	حقوق خصوصی
دانشجو	رسول برهانی جولاندان
استاد راهنما	امیر رضایی فومنی
مقطع	کارشناسی ارشد
سال دفاع	۱۴۰۰
دانشگاه	دانشگاه آزاد اسلامی واحد بندر انزلی

بررسی وضعیت حقوقی مذاکرات پیش از انعقاد قراردادها در حقوق ایران عنوان پایان نامه ای است که توسط رسول برهانی جولاندان، با راهنمایی امیر رضایی فومنی در سال ۱۴۰۰ و در مقطع کارشناسی ارشد دانشگاه آزاد اسلامی واحد بندر انزلی دفاع گردید.

چکیده

از زمانی که طرفین به قصد انعقاد قرارداد با یکدیگر ارتباط برقرار نموده تا هنگامی که قرارداد نهایی موردنظر ایشان منعقد شود یا از آن صرف نظر نمایند، دوره پیش قراردادی نامیده می شود. در این دوره، طرفین در مورد شرایط قرارداد آینده گفتگو کرده و حداکثر تلاش خود را به کار می گیرند تا به هدف نهایی که انعقاد قرارداد اصلی است، برسند. ممکن است در شرایطی که یکی از طرفین هزینه هایی را در این دوره متحمل شده، دیگری گفتگوها را به صورت ی کطرفه و بدون دلیل موجه، خاتمه دهد. مهمترین مبانی مسیولیت پیش قراردادی می تواند نقض تعهد مذاکره منصفانه و ارتکاب تقصیر باشد و به لحاظ ماهیت، با اینکه مسیولیت پیش قراردادی دارای ماهیت خاص خود است، ولی در نهایت، انطباق بیشتری با مسیولیت مدنی غیرقراردادی دارد. شناسایی مسیولیت پیش قراردادی مفید این نتیجه است که آزادی اشخاص در روابط حقوقی بدون قید و شرط نیست؛ اشخاص تا جایی آزادند که به حقوق و منافع دیگران تعرض نکنند. با اینکه شخص تا انعقاد قرارداد آزادی دارد و نمی توان شخص را علی رغم خواست خود به انعقاد قرارداد مجبور کرد، ولی اگر شخص در چارچوب اعمال آزادی خود به منافع طرف مقابل بی توجهی کند و با تداوم رابطه اعتماد وی را به تحقق آتی قرارداد جلب نماید، به نحوی که وی را به تقبل هزینه و تحمل ضرر و زیان برانگیزد، دیگر نمی تواند در پناه آزادی قراردادی از مسیولیت در امان باشد. ابزارهایی که در نظام های حقوقی استفاده می شوند، یعنی مذاکره با حسن نیت، سوءاستفاده از حق، استرداد، استایل و ...، در نتایج متفاوت هستند؛ ولی در این امر اشتراک دارند که همگی از اعتماد اشخاص حمایت می کنند. از این رو، برخلاف مسیولیت قراردادی و غیرقراردادی که تعهد محورند، مسیولیت پیش قراردادی بیشتر اعتمادمحور اتکامحور است. نظام حقوقی ایران به طور مشخص به مرحله مذاکرات توجه نکرده است؛ اما بسیاری از مصادیق مسیولیت پیش قراردادی می تواند در چارچوب عناوین لاضرر، تسبیب، تقصیر و سوءاستفاده از حق ارزیابی شوند.

ساختار و فهرست پایان نامه

چکیده

مقدمه

الف– بیان مسیله

ب– پیشینه تحقیق

ج– اهمیت و ضرورت تحقیق

د– پرسش های تحقیق

ه– فرضیه های تحقیق

و– نوآوری تحقیق

ز– اهداف تحقیق

ح– روش تحقیق

ط– ساختار تحقیق

فصل اول : کلیات تحقیق

۱–۱– روند شکل گیری قرارداد

۱–۲– مذاکرات پیش قراردادی

۱–۲–۱– تعریف مذاکرات پیش قراردادی و تمییز آن از مرحله ایجاب و قبول

۱–۲–۲– تقسیم بندی مفاد مذاکرات پیش قراردادی

۱–۲–۳– نقش مذاکرات پیش قراردادی در انعقاد قرارداد

۱–۳– شرایط تحقق مسیولیت پیش قراردادی

فصل دوم: مبنای حقوقی مذاکرات پیش از عقود و قراردادها

۲–۱– ارکان تحقق مسیولیت پیشقراردادی

۲–۱–۱– وجود رابطه پیشقراردادی

۲–۱–۲– اعتماد زیاندیده به وقوع آتی قرارداد

۲–۱–۳– نقض تعهد پیشقراردادی

۲–۱–۳–۱– قطع بدون دلیل مذاکرات

۲–۱–۳–۲– خودداری از افشای اطلاعات

۲–۱–۳–۳– مذاکره موازی

۲–۱–۴– ورود ضرر

۲–۲– جایگاه مسیولیت پیشقراردادی

۲–۳– مسیولیت ناشی از قطع مذاکرات پیش قراردادی

۲–۴– حکم اولیه در مسیولیت پیش قراردادی

۲–۵– تیوری تقصیر در انعقاد قرارداد

۲–۶– توصیف مسیولیت پیش قراردادی

۲–۷– بررسی مسیولیت مدنی ناشی از نقض اصل حسن نیت و تعهدات در مذاکرات پیش قراردادی

۲–۷–۱– اصل لزوم پایبندی به مذاکرات

۲–۷–۲– اصل عدم لزوم پایبندی به مذاکرات

۲–۷–۳– نظریه بینابین

۲–۷–۴– تعهد به عدم نقض وظیفه شفافیت در مذاکرات

۲–۷–۵– تعهد به اطلاع رسانی پیش قراردادی

۲–۷–۶– نقض وظیفه تعهد به دادن اطلاعات لازم

فصل سوم : آثار حقوقی شرایط مذاکره پیش از عقود و قراردادها

۳–۱– آثار حقوقی اصل حسن نیت در مرحله مذاکرات پیش قراردادی

۳–۱–۱– جدیت، همکاری، شفافیت

۳–۱–۲– انحصار در گفتگو، رازداری

۳–۱–۳– مراقبت، درستکاری

۳–۲– توافقات مقدماتی

۳–۲–۱– توافقات مقدماتی صریح

۳–۲–۲– توافقات مقدماتی ضمنی یا شروط تبانی

۳–۲–۲–۱– ارتباط بحث شروط تبانی با توافقات مقدماتی

۳–۲–۲–۲– مفهوم و تعریف شرط

۳–۲–۲–۳– مفهوم و تعریف شرط بنایی

۳–۲–۲–۴– شرط بنایی و مفاهیم مشابه

۳–۲–۲–۵– مبانی و ادله پذیرش شرط بنایی

۳–۳– زیانهای قابل جبران

نتیجه گیری و پیشنهادات

منابع

کلیدواژه ها

• مذاکرات
• تعهدات
• پیش از قرراداد
• حقوق ایران