تصرف خریدار بر مبیع و تاثیر آن در سقوط خیار عیب

عنوان	تصرف خریدار بر مبیع و تاثیر آن در سقوط خیار عیب
رشته	حقوق خصوصی
دانشجو	زینب زبرجد
استاد راهنما	محمدرضا شرافت پیما
استاد مشاور	مرتضی نعیمی، امیر رضایی فومنی
مقطع	کارشناسی ارشد
سال دفاع	۱۳۹۵
دانشگاه	دانشگاه آزاد اسلامی واحد بین المللی بندر انزلی

تصرف خریدار بر مبیع و تاثیر آن در سقوط خیار عیب عنوان پایان نامه ای است که توسط زینب زبرجد، با راهنمایی محمدرضا شرافت پیما و با مشاوره مرتضی نعیمی و امیر رضایی فومنی در سال ۱۳۹۵ و در مقطع کارشناسی ارشد دانشگاه آزاد اسلامی واحد بین المللی بندر انزلی دفاع گردید.

چکیده

ضوع خیارات از دیرباز یکی از پر چالش ترین موضوعات مطرح در متون فقهی و حقوق مدنی بوده است و از جمله آنها یعنی خیار مربوط به عیب، به تبع ساری و جاری بودن در روابط تجاری و بازرگانی فی مابین مردم، از جمله موارد کاربردی است که نیازمند بررسی بیشتر و تامل است. همانطور که اشاره گردید، خیار عیب یکی از انواع خیارات در فقه و حقوق اسلامی است که بر اساس آن در صورت معیوب بودن شیء مورد معامله و یا ثمن پرداختی توسط خریدار، طرفین معامله یعنی خریدار و یا فروشنده به تبع آن عیب، حق بر هم زدن معامله و فسخ آن را به تبع آن عیب پیدا می کنند. گفتنی است که بیشتر بحث ما معطوف است به زمانی که این خیار در جایی ایجاد شود که مشتری کالایی را که معیوب است، خریداری نماید. مساله ای که در این رابطه مطرح می شود این است که ماهیت تصرف خریدار بر مبیع چیست و از چه طرق و مصادیقی قابلیت اتفاق افتادن دارد؟ و چه موقع تصرف ذوالخیار موجب سقوط حق فسخ ناشی از خیار عیب خواهد شد؟ ماهیت تصرف خریدار بر مبیع استیلاء خریدار بر مبیع و منتفع شدن از آن مال می باشد که از این حیث ماهیتا عمل حقوقی یک طرفه است و اثر آن نیز انتقال ضمان معاوضی است. هم چنین هنگامی که تصرف ذوالخیار در کالای معیوب، موجب دگرگون شدن وصفی شود که مبیع در زمان معامله داشته است شود، موجب سقوط حق فسخ خواهد شد، و دیگر به این دلیل خریدار نمی تواند به استناد خیار عیب، معامله فی مابین را فسخ نماید.واژگان کلیدی: تصرف، خیار، عیب، سقوط.

ساختار و فهرست پایان نامه

فهرست مطالبعنوانصفحهچکیده:۱مقدمه:۲الف: بیان مساله۳ب: اهمیت و ضرورت تحقیق۵ج: اهداف تحقیق۶د: سوالات و فرضیات تحقیق۶ه: روش تحقیق۶و: سوابق و پیشینه تحقیق۷ز: ساختار تحقیق۷فصل اول : کلیاتمبحث اول: مفاهیم و قواعد عمومی۹گفتار اول : مفاهیم و قواعد عمومی خیار۹بند اول: مفهوم لغوی خیار۹بند دوم: مفهوم اصطلاحی خیار۱۰بند سوم: ماهیت خیار۱۰بند چهارم: مبنای خیار۱۰الف:سلامت کالا۱۰ب:جبران ضرر۱۱بند پنجم: انتقال خیار۱۲الف: انتقال ارادی۱۲ب: انتقال قهری۱۳بند ششم: فوری بودن خیار۱۳الف: جاهل به حکم خیار۱۴ب: جاهل به فوریت خیار۱۵گفتار دوم: مفاهیم و قواعد عمومی عیب۱۶بند اول: مفهوم لغوی عیب۱۶بند دوم: مفهوم اصطلاحی عیب۱۷بند سوم: ماهیت عیب۱۸الف: نقص طبیعی و متعارف از اصل خلقت۱۹ب: نقص موثر در ارزش۱۹ج: نقص موثر در مصرف و انتفاع۲۰بند چهارم: بررسی تفاوت عیب و نقص۲۰گفتار سوم: مفاهیم و قواعد عمومی ارش۲۲بند اول: مفهوم لغوی ارش۲۲بند دوم: مفهوم اصطلاحی ارش۲۳بند سوم: ماهیت ارش۲۵الف: ضمان معاوضی بودن ارش۲۶ب: غرامت بودن ارش۲۸گفتار چهارم: مفاهیم و قواعد عمومی تصرف۲۹بند اول: مفهوم لغوی تصرف۲۹بند دوم: مفهوم اصطلاحی تصرف۲۹بند سوم: ماهیت تصرف۳۱بند چهارم: ارکان تصرف۳۲مبحث دوم: مستندات خیار عیب و ارش۳۳گفتار اول: مستندات، شرایط و زمان ثبوت خیار عیب و ارش۳۳بند اول: روایات۳۳بند دوم: قواعد فقهی۳۴الف: اصاله السلامه۳۴ب: قاعده لاضرر۳۶بند سوم: شرایط و زمان ثبوت خیار عیب۳۷الف: شرایط ثبوت خیار عیب۳۷۱ مخفی بودن عیب۳۷۲ موجود بودن عیب در زمان عقد۳۸ب: زمان ثبوت خیار عیب۳۸۱ تبیین مثبتیت و کاشفیت ظهور عیب۳۸۲ ادله دو دیدگاه و ثمره آنها۳۹گفتار دوم: مستندات ارش۴۱بند اول: روایات۴۱بند دوم: قواعد فقهی۴۱الف: قاعده الخراج بالضمان۴۱ب: قاعده من له الغنم فعلیه الغرم۴۳فصل دوم: مسقطات خیار عیب و ارشمبحث اول: مسقطات خیار عیب و ارش در فقه امامیه۴۵گفتار اول: مسقطات خیار عیب در فقه امامیه۴۵بند اول: مسقطات قهری خیار عیب۴۵الف: بطلان قرارداد۴۶ب: تلف مبیع۴۷۱ اقسام تلف۴۷۲ ادله اسقاط رد بواسطه تلف۴۸۲–۱ روایات۴۸۲–۲ عقل۵۰۲–۳ اجماع۵۱بند دوم: مسقطات ارادی خیار عیب۵۲الف: اسقاط صریح۵۲ب: اسقاط ضمنی۵۳۱ علم به عیب در مبیع۵۳۲ تصرف در مبیع۵۳۲–۱ اقوال فقها در تصرف مسقط خیار۵۴۲–۲ دلایل اسقاط رد به واسطه مطلق تصرف۵۵بند سوم: مسقطات حکمی خیار عیب۵۵الف: حدوث عیب در مبیع معیب نزد مشتری۵۵۱ عیب حادث بعد از عقد و قبل از قبض۵۵۲ عیب حادث در زمان خیار مشتری۵۶۳ حدوث عیب نزد مشتری بعد از خیار۵۷گفتار دوم: مسقطات حق ارش در فقه امامیه۵۷بند اول: مسقط ذاتی۵۹بند دوم: مسقط قهری۵۹بند سوم: مسقط ارادی۵۹مبحث دوم: مسقطات خیار عیب و حق ارش در قوانین موضوعه ایران۵۹گفتار اول: مسقطات خیار عیب در قوانین موضوعه ایران۶۱بند اول: مسقطات حق فسخ۶۱الف: تلف و اتلاف مبیع۶۱ب: انتقال مبیع۶۲ج: تغییر و تصرف در مبیع۶۳د: علم به عیب قبل از عقد۶۳ی: اهمال در اعمال خیار۶۳ه: تبعض صفقه۶۵بند دوم: اقسام تبعض صفته۶۵الف: تبعض صفقه به علت تعدد یکی از عوضین۶۵ب: تبعض صفقه به علت تعدد مشتری۶۶ج: تبعض صفقه به علت تعدد بایع۶۶گفتار دوم: مسقطات حق ارش در قوانین موضوعه ایران۶۷بند اول: عیب مبیع همراه با کاهش قیمت نباشد۶۷بند دوم: اسقاط و شرط سقوط حق ارش۶۸الف: عدم تاثیر عیب در کاهش قیمت مبیع۶۸ب: اسقاط ارادی ارش۶۸ج: زوال عیب پیش از اعمال خیار۶۸فصل سوم: احکام و آثار تصرفاتمبحث اول: احکام و آثار تصرفات ذی الخیار۷۰گفتار اول: شرایط و اعتبار تصرف ذی الخیار۷۲بند اول: مالکانه بودن تصرف۷۲بند دوم: آگاهانه بودن تصرف۷۲بند سوم: اختباری نبودن تصرف۷۳گفتار دوم: سقوط خیار در اثر تصرف مبیع۷۳بند اول: فسخ فعلی خیار۷۳بند دوم: منافی بودن تصرف مبیع با اعمال خیار۷۴مبحث دوم: احکام و آثار تصرفات من علیه خیار۷۵گفتار اول: بررسی وضعیت و احکام تصرفات من علیه خیار۷۵بند اول: حکم تکلیفی تصرفات من علیه خیار۷۶بند دوم: حکم وضعی تصرفات من علیه خیار۷۷گفتار دوم: مصادیق تصرفات من علیه خیار و آثار آنها۷۸بند اول: تصرفات حقوقی۷۸الف: تصرفات حقوقی ناقله عین۷۸ب: تصرفات حقوقی ناقله منفعت۷۹ج: تصرفات حقوقی غیر ناقله۸۰بند دوم: تصرفات مادی۸۰الف: استفاده از منافع و نمایات۸۰ب: تلف و اتلاف مبیع۸۱ج: تصرفات تغییردهنده قیمت۸۶گفتار سوم: ضمان ناشی از تصرف در زمان خیار۸۷بند اول: در فرض خیار مختص به مشتری۸۷بند دوم: در فرض خیار مختص به بایع۸۷بند سوم: در فرض خیار مختص به متبایعین۸۸نتیجه گیری:۸۹پیشنهادات:۹۱فهرست منابع و ماخذ:۹۲

کلیدواژه ها

• تصرف
• خیار
• عیب
• سقوط