حدود اختیارات مالک در مالکیت متزلزل و آثار حقوقی آن

عنوان	حدود اختیارات مالک در مالکیت متزلزل و آثار حقوقی آن
رشته	حقوق خصوصی
دانشجو	سید محمد باقر ساداتیان جویباری
استاد راهنما	ام البنین رمضان زاده بادلی
مقطع	کارشناسی ارشد
سال دفاع	۱۳۹۶
دانشگاه	دانشگاه آزاد اسلامی واحد بهشهر

حدود اختیارات مالک در مالکیت متزلزل و آثار حقوقی آن عنوان پایان نامه ای است که توسط سید محمد باقر ساداتیان جویباری، با راهنمایی ام البنین رمضان زاده بادلی در سال ۱۳۹۶ و در مقطع کارشناسی ارشد دانشگاه آزاد اسلامی واحد بهشهر دفاع گردید.

چکیده

مالکیت در قانون مدنی یا به صورت ارادی یا قهری انتقال می یابد.در مواردی ممکن است مالکیت منتقل گردد اما استقرار آن به صورت متزلزل باشد،در قوانین و مقررات جاری کشور نصی وجود ندارد که صراحتا به ارایه تعریف یا بیان ماهیت مالکیت متزلزل و شرایط و احکام آن پرداخته باشد ،تنها ماده ۸۶۷ قانون مدنی به استقرارمالکیت اشاره نموده است. اما این به معنی نپذیرفتن، مالکیت متزلزل در نظام حقوقی ایران نیست.مالکیت متزلزل نه در قالب عقود است و نه در قالب ایقاع، بلکه ناشی از یک وضعیت حقوقی تحمیلی می باشد که در برخی از عقود و ایقاعات در جهت حمایت از حقوق اشخاص ثالث وضع گردیده است. در منابع فقهی مالکیت دارای دو چارچوب می باشد، یا مالکیت مستقرشده است و یا اینکه مالکیت مستقرنشده است. در باب مالکیت دو قاعده ید و تسلیط به عنوان اصلی ترین قواعد مالکیت شمرده می شوند که ابعاد مالکیت را تعیین می نمایند. در منابع حقوقی اصل براستقرار مالکیت است و عدم استقرار مالکیت(مالکیت متزلزل) استثناء می باشد که در مباحثی مانند ارث و سهم الارث و بیع عربیون به آن اشاره گردیده است ،هرچند در سایر مصادیق برشمرده در این تحقیق نیز به صورت احصاء شده مورد پذیرش قرارگرفته اند. تعذر ناشی از عقود یا ایقاعات ممکن است ناشی از تعذر موقت یا دایمی، مطلق یا معلق باشد، در هرصورت مالکیت متزلزل سبب می گردد تا حدود اختیارات مالک بر خلاف اصل پیش بینی شده در قوانین و مقررات موضوعه ایران،در برخی موارد همانند ارث،خیارتاخیرثمن و..... توسط قانونگذار یا ناشی از اراده اشخاص تعدیل و محدود گردد.

ساختار و فهرست پایان نامه

فهرست مطالبعنوان صفحه چکیده۱فصل اول : کلیات۱–۱–بیان مساله۳۱–۲–اهمیت و ضرورت انجام تحقیق۴۱–۳–سوابق مربوطه۵۱–۴–اهداف تحقیق۶۱– ۵–فرضیه های تحقیق۶۱–۶–روش شناسی تحقیق۶فصل دوم : مفاهیم و مبانی نظری۲–۱–مفاهیم۸۲–۱–۱ مالکیت۸۲–۱–۱–۱ تعریف لغوی مالکیت۸۲–۱–۱–۲ تعریف اصطلاحی مالکیت۹۲–۱–۲ مالکیت متزلزل۱۰۲–۱–۲–۱ تعریف لغوی مالکیت متزلزل۱۰۲–۱–۲–۲ تعریف اصطلاحی مالکیت متزلزل۱۱۲–۲ مبانی نظری۱۱۲–۲–۱ نظریات مربوط به مالکیت۱۱۲–۲–۱–۱ نظریات فقها۱۱۲–۲–۱–۲ نظریات حقوقدانان۱۳۲–۲–۲ اوصاف مالکیت۱۴۲–۲–۲–۱ مطلق بودن۱۴۲–۲–۲–۲ انحصاری بودن۱۶۲–۲–۲–۳ دایمی بودن۱۷فصل سوم : علل ایجاد مالکیت متزلزل و مصادیق آن۳–۱–اسباب ایجاد مالکیت۲۰۳–۱–۱–احیای اراضی موات و حیازت مباحات۲۰۳–۱–۲–اخذ به شفعه۲۱۳–۱–۳– قرارداد۲۲فهرست مطالبعنوان صفحه۳–۱–۴–ارث۲۳۳–۲–مالکیت نامستقر۲۳۳–۳–علل ایجاد مالکیت متزلزل۲۴۳–۳–۱–شرط تعلیق در قرارداد۲۴۳–۳–۲–شرط فاسخ در قرارداد۲۶۳–۳–۳–شرط خیار فسخ در قرارداد۲۷۳–۳–۴– عقد رهن۲۸۳–۴–مصادیق مالکیت متزلزل۲۹۳–۴–۱–عقد رهن در مالکیت متزلزل۲۹۳–۴–۲–عقد بیع معلق با شرط تعلیقی تا پیش از تحقق معلق علیه۳۰۳–۴–۳–معاملات با حق استرداد۳۰۳–۴–۴–بیع با خیار شرط۳۱۳–۴–۵–بیع معلق با شرط فسخ۳۲فصل چهارم : انواع تصرفات در مالکیت متزلزل و احکام آن۴–۱–تصرفات حقوقی۳۴۴–۱–۱–تصرفات راهن در عقد رهن و احکام آن۳۴۴–۱–۱–۱–تصرفات تملیکی راهن۳۵۴–۱–۱–۱–۱–تصرفات تملیکی ناقل عین۳۶۴–۱–۱–۱–۲–تصرفات تملیکی ناقل منفعت۳۷۴–۱–۱–۲–تصرفات غیر تملیکی راهن۴۰۴–۱–۱–۲–۱–تصرفات غیر تملیکی موجد حق۴۱۴–۱–۱–۲–۲ تصرفات غیر تملیکی غیر موجد حق۴۳۴–۱–۲–تصرفات عقد بیع معلق با شرط تعلیقی تا پیش از تحقق معلق علیه و احکام آن۴۴۴–۱–۲–۱–تصرفات تملیکی بایع۴۶۴–۱–۲–۱–۱–تصرفات تملیکی ناقل عین۴۶۴–۱–۲–۱–۲–تصرفات تملیکی ناقل منفعت۴۷۴–۱–۲–۲–تصرفات غیر تملیکی بایع۴۸۴–۱–۲–۲–۱–تصرفات غیر تملیکی موجد حق۴۸۴–۱–۲–۲–۲– تصرفات غیر تملیکی غیر موجد حق۴۹فهرست مطالب عنوان صفحه۴–۱–۳–تصرفات در معاملات با حق استرداد و احکام آن۵۱۴–۱–۳–۱–تصرفات تملیکی انتقال دهنده۵۱۴–۱–۳–۱–۱–تصرفات تملیکی ناقل عین۵۲۴–۱–۳–۱–۲–تصرفات تملیکی ناقل منفعت۵۲۴–۱–۳–۲–تصرفات غیر تملیکی انتقال دهنده۵۳۴–۱–۳–۲–۱–تصرفات غیر تملیکی موجد حق۵۳۴–۱–۳–۲–۲–تصرفات غیر تملیکی غیر موجد حق۵۴۴–۱–۴–تصرفات بیع با خیار شرط و احکام آن۵۵۴–۱–۴–۱–تصرفات تملیکی مشتری۵۶۴–۱–۴–۱–۱–تصرفات تملیکی ناقل عین۵۶۴–۱–۴–۱–۲–تصرفات تملیکی ناقل منفعت۵۷۴–۱–۴–۲–تصرفات غیر تملیکی مشتری۵۷۴–۱–۴–۲–۱–تصرفات غیر تملیکی موجد حق۵۸۴–۱–۴–۲–۲–تصرفات غیر تملیکی غیر موجد حق۵۹۴–۱–۵–تصرفات بیع معلق با شرط فسخ و احکام آن۶۰۴–۱–۵–۱–تصرفات تملیکی مشتری۶۰۴–۱–۵–۱–۱–تصرفات تملیکی ناقل عین۶۱۴–۱–۵–۱–۲–تصرفات تملیکی ناقل منفعت۶۱۴–۱–۵–۲–تصرفات غیر تملیکی مشتری۶۲۴–۱–۵–۲–۱–تصرفات حقوقی موجد حق۶۲۴–۱–۵–۲–۲–تصرفات غیر تملیکی غیر موجد حق۶۳۴–۲–تصرفات مادی و احکام آن۶۴۴–۲–۱–تصرفات راهن در عقد رهن و احکام آن۶۴۴–۲–۱–۱–تغییر وضعیت مال موضوع در رهن۶۵۴–۲–۱–۱–۱– تصرفات اصلاحی۶۵۴–۲–۱–۱–۲–تصرفات غیر اصلاحی۶۶۴–۲–۱–۲–تصرفات استیفا راهن در عین مرهونه۶۶۴–۲–۱–۲–۱–تصرفات با اتلاف عین مرهونه۶۷۴–۲–۱–۲–۱–تصرفات باعدم اتلاف عین مرهونه۶۷۴–۲–۲–تصرفات عقد بیع معلق با شرط تعلیقی تا پیش از تحقق معلق علیه و احکام آن۶۸فهرست مطالبعنوان صفحه ۴–۲–۲–۱–۱–تصرفات اصلاحی۶۹۴–۲–۲–۱–۲–تصرفات غیر اصلاحی۷۰۴–۲–۲–۲–تصرفات استیفا بایع در بیع معلق تا پیش از حصول معلق علیه۷۰۴–۲–۲–۲–۱–تصرفات منجر به اتلاف مبیع۷۰۴–۲–۲–۲–۲–سایر تصرفات۷۱۴–۲–۳–تصرفات در معاملات با حق استرداد و احکام آن۷۲۴–۲–۳–۱–تغییر وضعیت عین مورد انتقال۷۳۴–۲–۳–۱–۱–تصرفات اصلاحی۷۳۴–۲–۳–۱–۲–تصرفات غیر اصلاحی۷۳۴–۲–۳–۲–تصرفات استیفا انتقال دهنده در عین مورد انتقال۷۴۴–۲–۳–۲–۱–تصرفات منجر به اتلاف عین مورد انتقال۷۴۴–۲–۴–تصرفات بیع با خیار شرط و احکام آن۷۵۴–۲–۴–۱–تغییر وضعیت مبیع شرطی۷۶۴–۲–۴–۱–۱–تصرفات اصلاحی۷۶۴–۲–۴–۱–۲–تصرفات غیر اصلاحی۷۶۴–۲–۴–۲–تصرفات استیفایی مشتری در مبیع شرطی۷۷۴–۲–۴–۲–۱–تصرفات منجر به اتلاف مبیع شرطی۷۷۴–۲–۴–۲–۲–سایر تصرفات۷۹۴–۲–۵–تصرفات بیع معلق با شرط فسخ و احکام آن۷۹۴–۲–۵–۱–تغییر وضعیت مبیع توسط مشتری۸۰۴–۲–۵–۱–۱–تصرفات اصلاحی۸۰۴–۲–۵–۱–۲–تصرفات غیر اصلاحی۸۰۴–۲–۵–۲–تصرفات بهره مندی مشتری در مبیع۸۱۴–۲–۵–۲–۱–تصرفات با ضرر به مبیع۸۱۴–۲–۵–۲–۲–تصرفات باعدم ضرر به مبیع۸۲فصل پنجم : نتیجه گیری و پیشنهادها۵–۱–نتیجه گیری۸۵۵–۲–پیشنهادات۸۷

کلیدواژه ها

• مالکیت
• پیرنگ