رای دادگاه درباره تحقق غصب در صورت انکار ید امانی (دادنامه شماره ۹۱۰۹۹۷۰۲۲۱۷۰۱۶۹۸)

شماره دادنامه	۹۱۰۹۹۷۰۲۲۱۷۰۱۶۹۸
تاریخ دادنامه	۱۳۹۱/۱۱/۲۴
نوع رأی	رأی شعبه
نوع مرجع	دادگاه تجدیدنظر استان
گروه رأی	رای حقوقی
موضوع	تحقق غصب در صورت انکار ید امانی
قاضی	علیرضا صیدی موسوی میردیلمی

چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره تحقق غصب در صورت انکار ید امانی: اگر تصرف متصرف از ابتدا با اذن باشد لیکن بعدا منکر شود از تاریخ انکار در حکم غصب است. اگر غاصب از هزینه شخصی خود بنا در عرصه زمین احداث کند نمی تواند ادعای مالکیت منافع آنرا نماید.

رأی دادگاه بدوی

درخصوص دعوی مؤسسه ن. به طرفیت ۱ ح.ط. ۲ ج.ص. ۳ ع.ر. به خواسته خلع ید از یک باب مغازه به مساحت تقریبی ۳۸ متر مربع از رقبات موقوفه مسجد جامع ن. داخل محدوده پلاک ثبتی ۳۵۷۵ فرعی از ۷۰۲۲ اصلی بخش ۲ تهران واقع در نشانی خوانده ردیف اول مقوم به پنجاه و یک میلیون ریال به شرح متن؛ مستندا به مدارک پیوست که پس از طی تشریفات و ضوابط قانونی پرونده به این شعبه ارجاع و سپس به کلاسه فوق به ثبت رسیده است دادگاه باالتفات به اظهارات مقرون به صحت وکلای محترم خواندگان به شرح لایحه تقدیمی مضبوط در پرونده که عینا چنین اشعار می دارند ... اداره اوقاف تهران به موجب دستور شماره ۹/۱۲۸۸ ۲۸/۲/۳۶ رئیس وقت اوقاف و صورت جلسه مورخ ۲۲/۳/۱۳۳۶ زمین (عرصه فاقد اعیانی) را به ن. تحویل داده و حسب مفاد صورت جلسه در اختیار مؤسسه مذکور قرار داد تا احداث اعیانی نماید. از طرفی تصرفات مستأجر (خوانده ردیف اول) که از طرف مؤسسه (موجر) در مغازه گمارده شده به عنوان امین متلقی و مأذون از قبل مؤسسه ن. بوده است در نتیجه با التفات به ملاحظه مستند شماره ۹/۱۲۸۸ ۲۸/۲/۳۶ اصداری از سوی رئیس وقت اوقاف تهران که متضمن اذن و اجازه مؤسسه مذکور در تصرف پلاک موصوف و تعاقبا تصرفات مأذون خواندگان پرونده از جانب مؤسسه به حساب می آید، بلاقطع گویای فقدان شرایط تصرفات غاصبانه مورد ادعای خواهان بوده و است لذا با وصف مراتب فوق و معطوفا به مدارک ابرازی خواندگان دادگاه دعوی خواهان را محمول بر صحت و اصالت تشخیص نداده، در نتیجه حکم به رد آن صادر و اعلام می نماید. رأی صادره ظرف بیست روز قابل تجدیدنظر می باشد.

رئیس شعبه ۸ دادگاه عمومی حقوقی تهران - میردیلمی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

تجدیدنظرخواهی اداره اوقاف و امور خیریه شمال شرق تهران با وکالت ر.گ. به طرفیت -۱ ح.ط. ۲- ج.ص. ۳- ع.ر. با وکالت غ..س. و م.ب. (دوم و سوم) از دادنامه شماره۶۳۱ مورخ ۲۷/۶/۹۱ شعبه ۸ دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن دعوای تجدیدنظرخواه به خواسته خلع ید از یک باب مغازه به مساحت تقریبی ۳۸ متر مربع به جهت اینکه تصرف تجدیدنظرخواندگان در ملک متنازع فیه جز پلاک ثبتی ۳۵۳۷ فرعی از ۷۰۲۲ بخش ۲ تهران غاصبانه نبوده است محکوم به رد شده است، وارد و موجه است زیرا به دلالت ماده ۳۱۰ قانون مدنی اگر تصرف متصرف از ابتدا با اذن باشد، لیکن بعدا منکر شود از تاریخ انکار، در حکم غصب است و با توجه به مفهوم مخالف ماده ۳۱۳ قانون مذکور بر فرض که متصرفین از هزینه شخصی خود بنا در عرصه زمین (مسجد) احداث کرده باشند، نمی توانند ادعای مالکیت منافع آن را نمایند و نیت واگذارنده زمین به اوقاف باید ملاک نظر باشد. همچنین صدور قرار منع تعقیب در امر کیفری نمی تواند مانع از طرح دعوای حقوقی باشد؛ لذا با نقض حکم صادره مستندا به ماده ۳۵۸ از قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امورمدنی حکم به خلع ید تجدیدنظرخواندگان به استناد مواد ۳۱۰ و ۳۱۳ قانون مدنی صادر و اعلام می گردد. رأی صادره قطعی است.

رئیس شعبه ۱۷ دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار دادگاه

صیدی - موسوی