رای دادگاه درباره خواندگان دعوای ابطال سند (دادنامه شماره ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۰۸۰۱۳۰۸)

شماره دادنامه	۹۴۰۹۹۷۰۲۲۰۸۰۱۳۰۸
تاریخ دادنامه	۱۳۹۴/۱۲/۱۷
نوع رأی	رأی شعبه
نوع مرجع	دادگاه تجدیدنظر استان
گروه رأی	رای حقوقی
موضوع	خواندگان دعوای ابطال سند
قاضی	عباس موذن

چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره خواندگان دعوای ابطال سند: ابطال اسنادی که به اشخاص و افراد متعدد واگذار شده است، مستلزم طرح دعوی ابطال سند به طرفیت کلیه انتقال گیرندگان است.

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دادخواست وکیل خواهان به طرفیت خواندگان به خواسته ابطال سند مربوط به دو دانگ مشاع از پلاک ثبتی ... با احتساب خسارات دادرسی که دلائل و منضمات دادخواست را خلاصه رونوشت وفات و وکالت شماره ... و وکالت نامه ... و حصر وراثت شماره ... مورخ ۹۰/۷/۳۰ و اسناد مالکیت و دیگر وکالتنامه ها قرارداده نظر به آنکه طبق استعلام ثبتی و گواهی حصر وراثت و وکالتنامه موجود معلوم شده مالک مقدار فوق مرحوم ا. ب.ز.ی. بوده و وراث ایشان خواهان و خانم ه. ن. بوده فوت مورث در تاریخ ۷۲/۹/۱۴ بوده ولی معامله محل از طرف ک. ن. که وکیل مرحوم ا. بوده و به خانم ه. ن. منتقل شده ۷۳/۱۲/۲۰ است یعنی بعد از فوت موکل و مالک ملک ، بااین معامله انتقال بعدی ملک به دیگر خواندگان و ایادی انجام شده آقای ک. ن. در شعبه حاضر و اقرار نموده به این نحو حسب وکالت بعد از فوت مالک ملک را منتقل کرده است و خواندگان دیگر در جلسه حاضر نشده اند و دفاعی انجام نداده اند و فقط آقای ع. ح.ز.ن. و بنیاد نیکو کار وکیل بعد از جلسه معرفی نموده اند که دفاع موثری به عمل نیامده نظر به آنکه حسب محتویات پرونده برای این دادگاه محرز شده معامله محل بعد از فوت مالک توسط وکیل انجام شده و وکالت عقدی جائز می باشد و طبق بند ۳ ماده ۶۷۸ قانون مدنی به موت موکل یا وکیل مرتفع می شود و وکیل اختیاری از طرف خواهان نداشته و معامله ایشان به غیر محسوب می شود و نافذ نمی باشد لهذا دادگاه به استناد مواد مذکور ۲۴۷ و۲۴۸و۲۵۴و۲۵۷و۱۲۹۲ قانون مدنی و مفهوم مخالف مواد ۳۶۲ و۲۱۹ قانون مدنی ومواد ۱۹۸و۵۱۵و۵۱۹ قانون آئین دادرسی مدنی و قاعده فقهی " کل عقد لا یضمن بصحیه لا یضمن بفاسده و کل عقد یضمن بصحیحه یضمن بفاسده" دعوی مطروحه را ثابت دانسته و حکم بر بطلان سند مربوطه نسبت به سهم خواهان موضوع مالکیت مرحوم پدرش صادر و اعلام می شود ضمنا خوانده ردیف اول از باب تسبیب باید هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل را نیز بپردازد و این رای نسبت به آقای ع. ح.ز.ن. و آقای ک. ن. و بنیاد نیکو کاری قائم حضوری است و طرف مدت بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل اعتراض در دادگاه تجدید نظر استان می باشد و نسبت به دیگر خواندگان غیابی است و ظرف بیست روز قابل واخواهی دراین شعبه و پس از انقضاء در فرجه بیست روز دیگر قابل اعتراض در دادگاه تجدید نظر استان می باشد.

رئیس شعبه هیجدهم دادگاه عمومی ( حقوقی )تهران - ح. عطاری

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

آقای ع. ح.ز.ن. با وکالت ن. ش. و ن. س. ، و بنیاد نیکوکاری ق. با مدیریت ا. گ. و ا. غ. و وکالت الف. پ. و ج. م. نسبت به دادنامه شماره ی ۹۴۰۵ مورخه ۱۳۹۴/۱/۱۰ صادره از شعبه محترم ۱۸ دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن حکم به ابطال سند صادر و اعلام گردیده تجدیدنظر خواهی نموده است دادگاه با توجه به محتویات پرونده نظر به اینکه ابطال اسنادی که به اشخاص و افراد متعدد واگذار گردیده است مستلزم طرح دعوی به طرفیت کلیه انتقال گیرندگان است استعلام ثبتی شماره ۴۷۵۶۷ مورخه ۹۳/۱۲/۱۳ مبین انتقال شش دانگ پلاک موصوف به آقای ع. ح.ز.ن. است در حالی که در سلسله ایادی سابق اشخاص طرف دعوی قرار نگرفته اند بنابراین دادگاه با استناد به ماده ۳۵۸ قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب سال ۱۳۷۹ ضمن نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته مستندا به ماده ۲ قانون مذکور قرار رد دعوی نخستین صادر و اعلام می نماید رای صادره قطعی است. مستشاران شعبه ۸ دادگاه تجدیدنظر استان تهران

علی اکبرشریعت - موذن