رای دادگاه درباره شرط ابطال سند موضوع ماده ۱۴۸ قانون ثبت (دادنامه شماره ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۰۱۰۰۷۸۸)
.png) | |
| شماره دادنامه | ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۰۱۰۰۷۸۸ |
|---|---|
| تاریخ دادنامه | ۱۳۹۴/۰۷/۰۷ |
| نوع رأی | رأی شعبه |
| نوع مرجع | دادگاه تجدیدنظر استان |
| گروه رأی | رای حقوقی |
| موضوع | شرط ابطال سند موضوع ماده ۱۴۸ قانون ثبت |
| قاضی | صادقی سیدمحمد فاضل حسینی سید مجتبی لطیفی رستمی |
چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره شرط ابطال سند موضوع ماده ۱۴۸ قانون ثبت: دعوی ابطال سند صادره در اجرای ماده ۱۴۸ قانون ثبت اسناد و املاک، در صورتی که تقاضای ابطال رای هیات موضوع ماده مذکور طرح نشده باشد، مسموع نیست.
رأی دادگاه بدوی
در خصوص دادخواست آقای الف.الف. خ.ک. به وکالت از ۱- الف. ن.م. ۲- ع. م.م. ۳- ص.م.م. ۴- الف. پ. ۵- الف. م. ۶- الف. م. ۷- م. م. ۷- م. م. ۸- م. ن. ۹- ع. ی. ۱۰- ح. ی. ۱۱- ص. ی. ۱۲- غ. ی. ۱۳- ق. ی. ۱۴- و.ی. ۱۵- ف. ی. به طرفیت آقای خ. م. با ووکالت آقای س. ح.ه. به خواسته ابطال پنج فقره اسناد رسمی مالکیت مربوطه ۵ قطعه زمین مورثی موکلین واقع در منطقه ج. فیروزکوه به پلاک های ثبتی ....و.....و....و....و.....و...... فرعی از .......اصلی بدین توضیح که براساس صورتجلسه سازش فی مابین خوانده در مقام مستاجر و نصفه کار و خواهان ردیف ۱ در مقام نماینده مابقی وراث قانونی مرحوم حاج ع. پلاک های نامبرده متعلق به خواهان هاست لیکن خوانده علیرغم توافقنامه مذکور از طریق مواد ۱۴۷و۱۴۸ قانون ثبت سند مالکیت به نام خویش اخذ نموده حال رسیدگی و صدور حکم وفق ستون خواسته را تقاضا نموده اند دادگاه نظر به اینکه حسب استعلام ثبتی به عمل امده پلاک ......فرعی از ......اصلی به نام خوانده نمی باشد تا دعوایی متوجه ایشان گردد و نظر به اینکه در پایان قرارداد مورخ ۱۳۸۵/۵/۲۷ فی مابین خواهان ردیف اول و خوانده جهت هر دو حق فسخ پیش بینی شده لیکن مدت آن پیش بینی نشده است که چنین امری حسب ماده ۴۰۱ قانون مدنی باعث می شود هم شرط و هم عقد باطل باشد بنابراین دادگاه نسبت به پلاک .......فرعی از ......اصلی مستندا به بند ۴ ماده ۸۴ وماده ۸۹ قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی وانقلاب در امور مدنی قرار رد دعوی صادر و نسبت به مابقی پلاکها به لحاظ آنکه قرارداد مورد اشاره خواهان ها باطل بوده و قرارداد باطل نمی تواند آثار مورد نظر خواهان ها را داشته باشد مستندا به ماده ۱۹۷قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی وانقلاب در امور مدنی حکم بر بیحقی ایشان صادر و اعلام می نماید رای صادره ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی نزد محاکم تجدیدنظر استان تهران می باشد.
دادرس علی البدل دادگاه عمومی فیروزکوه -مجتبی لطیفی رستمی
رأی دادگاه بدویرای دادگاه
پیرو دادنامه شماره ۹۴۰۹۹۷۲۲۱۳۱۰۰۳۵۴مورخ ۱۳۹۴/۳/۲۸ تاریخ مندرج در سطر دهم از ۱۳۸۵/۵/۲۷ به ۱۳۵۸/۵/۲۷ اصلاح و مستندا به ماده ۳۰۹ قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی وانقلاب در امور مدنی بدین ترتیب دادنامه اصلاحی صادر و اعلام می گردد تسلیم رونوشت دادنامه اصلی بدون دادنامه اصلاحی ممنوع می باشد رای صادره ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران می باشد.
دادرس علی البدل دادگاه عمومی فیروزکوه
مجتبی لطیفی رستمی رأی دادگاه تجدیدنظر استانتجدیدنظرخواهی آقای الف.الف. خ.ک. به وکالت ازخانم هاوآقایان الف. ن.م. ، ع. ، ص. هردو م.م. ، الف. پ. ، الف. م. ، الف. م. ، م. م. ، م. ن. ع. ی. ، ح. ی. ، ص. ی. ، غ. ی. ، ق. ی. ، و. ی. ، ف. ی. بطرفیت آقای خ. م. باوکالت آقای س. ح.ه. ازدادنامه شماره ۹۴۰۰۰۲۵۴ مورخ ۱۳۹۴/۳/۲۸ صادره ازشعبه اول دادگاه عمومی فیروزکوه که به موجب آن قرار رد دعوی تجدیدنظرخواهانها بخواسته ابطال سند رسمی نسبت به پلاک...........فرعی از....اصلی وحکم بربی حقی درخصوص پلاکهای ......، ....، ........، .....، ....... فرعی از....... اصلی صادرگردیده است باعنایت به محتویات پرونده ومستندات ابرازی ملاحظه می شود اسناد مورد ادعای تجدید نظر خواهانها در اجرای ماده ۱۴۸ازقانون ثبت اسناد و املاک صادرگردیده وباالتفات براینکه اداره ثبت محل براساس رای هیات مذکوردرماده ۱۴۸ ازقانون مرقوم اقدام به اجرای آن و صدور سند نموده است و در دعوی مطروحه تقاضای ابطال رای هیات حل اختلاف مطرح نشده است لذا دعوی به کیفیت مطروحه قابل استماع نمی باشد لهذا دادگاه با وصف مراتب مستندا به مواد ۳۵۵-۲و۳۵۸ از قانون آیین دادرسی در امورمدنی ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته قرار رد دعوی مطروحه را صادر می نماید این رای قطعی است .
شعبه اول دادگاه تجدیدنظراستان تهران - مستشار و مستشار
سیدمحمد فاضل حسینی - داودصادقی
فهرست
دادگاه بدوی دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان
نقد رأی
رأی دادگاه تجدیدنظر استان
تجدیدنظرخواهی آقای الف.الف. خ.ک. به وکالت ازخانم هاوآقایان الف. ن.م. ، ع. ، ص. هردو م.م. ، الف. پ. ، الف. م. ، الف. م. ، م. م. ، م. ن. ع. ی. ، ح. ی. ، ص. ی. ، غ. ی. ، ق. ی. ، و. ی. ، ف. ی. بطرفیت آقای خ. م. باوکالت آقای س. ح.ه. ازدادنامه شماره ۹۴۰۰۰۲۵۴ مورخ ۱۳۹۴/۳/۲۸ صادره ازشعبه اول دادگاه عمومی فیروزکوه که به موجب آن قرار رد دعوی تجدیدنظرخواهانها بخواسته ابطال سند رسمی نسبت به پلاک...........فرعی از....اصلی وحکم بربی حقی درخصوص پلاکهای ......، ....، ........، .....، ....... فرعی از....... اصلی صادرگردیده است باعنایت به محتویات پرونده ومستندات ابرازی ملاحظه می شود اسناد مورد ادعای تجدید نظر خواهانها در اجرای ماده ۱۴۸ازقانون ثبت اسناد و املاک صادرگردیده وباالتفات براینکه اداره ثبت محل براساس رای هیات مذکوردرماده ۱۴۸ ازقانون مرقوم اقدام به اجرای آن و صدور سند نموده است و در دعوی مطروحه تقاضای ابطال رای هیات حل اختلاف مطرح نشده است لذا دعوی به کیفیت مطروحه قابل استماع نمی باشد لهذا دادگاه با وصف مراتب مستندا به مواد ۳۵۵-۲و۳۵۸ از قانون آیین دادرسی در امورمدنی ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته قرار رد دعوی مطروحه را صادر می نماید این رای قطعی است .
شعبه اول دادگاه تجدیدنظراستان تهران - مستشار و مستشار
سیدمحمد فاضل حسینی - داودصادقی