رای دادگاه درباره مطالبه اجرت المثل از شریک مشاعی در فرض وجود توافق (دادنامه شماره ۹۵۰۹۹۷۲۱۳۰۷۰۰۰۲۵)
.png) | |
| شماره دادنامه | ۹۵۰۹۹۷۲۱۳۰۷۰۰۰۲۵ |
|---|---|
| تاریخ دادنامه | ۱۳۹۵/۰۱/۲۲ |
| نوع رأی | رأی شعبه |
| نوع مرجع | دادگاه تجدیدنظر استان |
| گروه رأی | رای حقوقی |
| موضوع | مطالبه اجرت المثل از شریک مشاعی در فرض وجود توافق |
| قاضی | مداح یعقوبی محمودآبادی بازوند |
چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره مطالبه اجرت المثل از شریک مشاعی در فرض وجود توافق: وجود توافق میان شرکاء مبنی بر استفاده یکی از شرکاء از ملک مشاع، دلالت بر عدم پرداخت اجرت المثل توسط وی ندارد و شریک دیگر می تواند اجرت المثل سهم مشاعی خود را مطالبه کند.
رأی دادگاه بدوی
در خصوص دعوی خانم ح. م. با وکالت آقای م. ت.ر. بطرفیت آقای م. ز. با وکالت آقای س. عباسی بخواسته اجرت المثل سه دانگ یک واحد آپارتمان موضوع سند مالکیت به شماره ۲۶۸۱۷۱ که با توجه به مدارک تقدیمی از ناحیه خواهان واظهارات نامبرده بموجب صورتجلسه رسیدگی مورخ ۱۳۹۴/۰۴/۰۲ ودفاعیات غیر مؤثر وکیل خوانده وپاسخ استعلام ثبتی مورخ ۱۳۹۴/۰۶/۰۲ به شماره ۲۷۲۳۶ که حکایت از مالکیت خواهان نسبت به سه دانگ مشاع از پلاک ثبتی موضوع دعوی دارد لذا با وارد دانستن دعوی مطروحه مستندا" به مواد ۱۹۷و۵۱۵و۵۱۹ قانون آئین دادرسی مدنی حکم بر محکومیت خوانده به پرداخت اجرت المثل خواهان نسبت به سه دانگ پلاک ثبتی به شرح فوق از تاریخ ۱۳۹۰/۰۸/۰۳ لغایت ۱۳۹۴/۰۶/۱۱ مجموعا" به میزان ۵۶۹/۰۰۰/۰۰۰ ریال وپرداخت خسارات دارسی صادر واعلام یمگردد.رای صادره حضوری وظرف مدت بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل اعتراض در محاکم تجدیدنظر استان تهران میباشد.
رئیس شعبه ۲۱۳ دادگاه حقوقی تهران- شهاب بازوند
رأی دادگاه تجدیدنظر استان
تجدیدنظرخواهی آقای م. ز. به طرفیت خانم ح. م. نسبت به دادنامه شماره ۷۲۷ مورخ ۱۳۹۴/۰۸/۲۰ صادره از شعبه محترم ۲۱۳ دادگاه عمومی و حقوقی تهران که بموجب آن حکم به محکومیت تجدیدنظرخواه به پرداخت مبلغ ۵۶۹/۰۰۰/۰۰۰ ریال و خسارات دادرسی اصدار یافته و اکنون تجدید نظرخواه مدعی توافقی استفاده از ملک می باشد نظر به این که استفاده از منافع ملک دلالتی بر عدم پرداخت اجرت آن از جانب تجدیدنظرخواه نبوده و به حکم ماده ۳۳۷ قانون مدنی هر کس بر حسب اذن از مال دیگری استفاده کند مکلف به پرداخت اجرت آن می باشد ودادنامه تجدیدنظرخواسته براساس محتویات پرونده و دلایل و مدارک ابرازی صحیحا و مطابق مقررات قانونی و خالی از هر گونه اشکال صادر شده و تجدیدنظرخواه در این مرحله از رسیدگی دلیل یا مدرک قانع کننده و محکمه پسندی که نقض و بی اعتباری دادنامه معترض عنه را ایجاب نماید ابراز ننموده ولایحه اعتراضیه متضمن جهت موجه نیست و تجدیدنظرخواهی با هیچیک از شقوق ماده ۳۴۸ قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی مطابقت ندارد لذا دادگاه ادعای تجدیدنظرخواه را وارد و محمول بر صحت تشخیص نداده و دادنامه مورد اعتراض را منطبق با مقررات و اصول دادرسی میداند مستندا به قسمت ماده ۳۵۸قانون یاد شده ضمن رد درخواست تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته را عینا تائید مینماید رای صادره قطعی است.
شعبه ۶۲ دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار
یوسف یعقوبی محمودآبادی - علی مداح