شروط احکام و آثار فسخ قضایی عقد اجاره در قانون عراق و مصر
شروط احکام و آثار فسخ قضایی عقد اجاره در قانون عراق و مصر عنوان پایان نامه ای است که توسط فراس جلال صدام، با راهنمایی منصور عطاشنه در سال ۱۴۰۲ و در مقطع کارشناسی ارشد دانشگاه شهید چمران اهواز دفاع گردید.
عنوان | شروط احکام و آثار فسخ قضایی عقد اجاره در قانون عراق و مصر |
---|---|
رشته | حقوق خصوصی |
دانشجو | فراس جلال صدام |
استاد راهنما | منصور عطاشنه |
مقطع | کارشناسی ارشد |
سال دفاع | ۱۴۰۲ |
دانشگاه | دانشگاه شهید چمران اهواز |
چکیده
با توجه به اهمیتی که قرارداد اجاره به عنوان پرمخاطب ترین قرارداد در جامعه از آن برخوردار است، بررسی اهمیت تحولات تاریخی آن، مفاد و راه های فسخ آن و پیامدهای ناشی از آن که ممکن است به ترافیک و ترافیک آسیب برساند، ضروری است. مستاجر و اینکه قرارداد قانون طرفین قرارداد است. قرارداد باید فسخ شود. از اینجاست که ضرورت و اهمیت تحقیق در مفاد این نوع فسخ، آثار و شرایط آن ناشی می شود، با توجه به اینکه فسخ قضایی با فسخ قرارداد متفاوت است، لذا لازم است متون قانونی مورد تجزیه و تحلیل قرار گیرد و در مقرراتی که قانونگذاران عراقی و مصری برای توجه به تمام جوانب مربوط به فسخ اجاره و شناسایی مفاد فسخ آورده اند. پیروی از متدولوژی در این تحقیق با رویکرد توصیفی تطبیقی، قوانین مربوط به قرارداد اجاره و مفاد فسخ آن در عراق و مصر را تبیین و تشریح می کنیم و در ادامه به مجموعه ای از نتایج می پردازیم که مهمترین آنها این است که خاتمه قضایی اجاره پایان رابطه اجاره محسوب می شود. بین دو طرف، و منجر به از بین رفتن حقوق و تعهدات توافق شده در قرارداد می شود. طرفین اجاره نامه باید مراحل قانونی مورد نیاز برای فسخ را رعایت کنند و کلیه قراردادها باید به صورت کتبی مستند شده باشند. به طرف مقابل باید اعلامیه رسمی مبنی بر فسخ قرارداد داده شود و در صورت توسل به اجتناب قضایی باید مراحل قانونی لازم برای طرح دعوی را رعایت کند.
ساختار و فهرست پایان نامه
الف) المقدمه:
ب) بیان المساله:
ت) ضروره واولویه البحث
ث) اغراض البحث
ج) الإطار النظری وخلفیه البحث:
ح) (اسیله البحث والفرضیات)
د) منهجیه البحث
ذ) مشکله البحث
ر) الدراسات السابقه:
الفصل الاول: المفاهیم والکلیات
المبحث الاول: المفاهیم
المطلب الاول: عقد الإیجار
اولا – تعریف عقد الإیجار واهمیته:
ثانیا – ارک––––––––––––ان عق–د الإی–جار
ثالثا – التزامات طرفی عقد الإیجار:
رابعا – إثبات العلاقه الإیجاریه:
المطلب الثانی: الفسخ القضایی
اولا – الفسخ:
ثانیا– نطاق الفسخ القضایی:
ثالثا – شروط الفسخ القضایی:
رابعا– توقی الفسخ:
خامسا– إمکانیه تنازل الداین مسبقا عن خیار الفسخ الممنوح له:
سادسا– آث–––––––ار الفس–––––––خ:
المبحث الثانی: الکلیات
المطلب الاول: التطور التاریخی لعقد الإیجار
اولا – تطور الإیجار فی القانون السوری:
ثانیا– التطور التاریخی للإیجار فی القانون العراقی:
ثالثا– التطور التاریخی للإیجار فی القانون المصری
المطلب الثانی: الخصایص العامه لعقد الإیجار
اولا – خصایص عقد الإیجار:
ثانیا– تمییز عقد الإیجار عن العقود الاخری:
ثالثا– انتهاء عقد الإیجار:
رابعا – عدم سقوط حق المالک فی طلب إنهاء العلاقه الإیجاریه بالتقادم:
الفصل الثانی: الاساس القانونی لشروط واحکام الفسح القضایی لعقد الإیجار
المبحث الاول: شروط فسخ عقد الإیجار قضاییا فی القانون العراقی والمصری
المطلب الاول: شروط فسخ عقد الإیجار فی القانون العراقی
المطلب الثانی: شروط فسخ عقد الإیجار فی القانون المصری
المبحث الثانی: احکام فسخ عقد الإیجار قضایها فی القانون العراقی والمصری
المطلب الاول: احکام فسخ عقد الإیجار فی القانون العراقی
المطلب الثانی: احکام "فسخ" "عقد" "الإیجار" فی القانون المصری
ملخص البحث
الفصل الثالث: آثار الفسخ القضایی لعقد الإیجار ونطاق تطبیقه
المبحث الاول: آثار فسخ عقد الإیجار قضاییا فی القانون العراقی والمصری
المطلب الاول: آثار فسخ عقد الإیجار فی القانون العراقی
المطلب الثانی: آثار فسخ عقد الإیجار فی القانون المصری
المبحث الثانی: نطاق تطبیق الفسخ القضایی علی عقد الإیجار فی القانون العراقی والمصری
المطلب الاول: نطاق تطبیق الفسخ علی عقد الإیجار فی القانون العراقی
المطلب الثانی نطاق تطبیق الفسخ علی عقد الإیجار فی القانون المصری
الخاتمه:
النتایج والتوصیات:
النتایج
التوصیات:
الملخص:
المصادر والمراجع:
کلیدواژه ها
- شرایط
- مفاد
- آثار انحلال قضایی
- قرارداد اجاره