صدور اجراییه در دفاتراسناد رسمی و مسیولیت ناشی از تخلف آن

عنوان	صدور اجراییه در دفاتراسناد رسمی و مسیولیت ناشی از تخلف آن
رشته	حقوق خصوصی
دانشجو	مرجان رنجبرکرامتی
استاد راهنما	محمدرضا شرافت پیما
مقطع	کارشناسی ارشد
سال دفاع	۱۴۰۲
دانشگاه	دانشگاه آزاد اسلامی واحد بندر انزلی

صدور اجراییه در دفاتراسناد رسمی و مسیولیت ناشی از تخلف آن عنوان پایان نامه ای است که توسط مرجان رنجبرکرامتی، با راهنمایی محمدرضا شرافت پیما در سال ۱۴۰۲ و در مقطع کارشناسی ارشد دانشگاه آزاد اسلامی واحد بندر انزلی دفاع گردید.

چکیده

صدور اجراییه در دفاتر اسناد رسمی از مهمترین دغدغه های نظام ثبت اسناد در چند سال اخیر بوده است که با توجه به اختیارات سران دفاتر و دفتریاران ، چالش هایی به همراه دارد.هدف این تحقیق بررسی صدور اجراییه در دفاتر رسمی و مسیولیت ناشی از تخلف آن است روش تحقیق توصیفی– تحلیلی است وبااستفاده از منابع کتابخانه ای اطلاعات جمع آوری گردیده است نتایج بررسی ها نشان داده است اختیارات سردفتر و دفتریار در صدور اجراییه می تواند از جنبه های مختلفی برخوردار باشد که از جمله ی آن می توان به مسیولیت های ناشی از تخلف صدور اجراییه و چگونگی خسارات ایجادی از خطا، قصور و عمد در تخلف صدور اجراییه اشاره کرد. مبنای مسیولیت سردفتر در تخلف صدور اجراییه نسبت به عدم صدور اجراییه در ضرر و زیانی که به ارباب رجوع وارد می شود، مسیولیت مبتنی بر تقصیر یا درمواردی بدون تقصیر است. همچنین مسیولیت ناشی از تخلف صدور اجراییه در حقوق ثبت صرفا انتظامی است اما در صورت ورود زیان به ارباب رجوع، جبران خسارت از طریق قواعد حاکم بر مسیولیت مدنی صورت می گیرد و اگر تخلف از صدور اجراییه با توجه به عمل انحرافی دفتر اسناد رسمی جرم به حساب آید، سردفتر مسیولیت کیفری همچون تعلیق و یا جرایم نقدی و حتی انفصال از خدمت و یا حتی حبس خواهد داشت.بررسی ها نشان دادهاست صدور اجراییه توسط دفاتر رسمی، در مرحله اجراء با تعارض هایی همراه است.که می توان تعارض به وجود آمده در باب صدور اجراییه، در زمان اجراء میان حکم دادگاه ها و دستور دفاتر اسناد رسمی را از طریق تاکید قانونگذار بر صلاحیت تام دفاتر اسناد رسمی در صدور اجراییه حل کرد.

ساختار و فهرست پایان نامه

فهرست مطالب عنوان صفحه چکیده

مقدمه

الف– بیان مسیله

ب– اهمیت و ضرورت انجام تحقیق

ج– اهداف تحقیق

د– سوالات تحقیق

ه– فرضیات تحقیق

و– جنبه جدید بودن و نوآوری در تحقیق

ز– پیشینه حقیق

ح– روش حقیق

ط– ساختار تحقیق

فصل اول: کلیات تحقیق

۱–۱– مفهوم شناسی

۱–۱–۱– صدور اجراییه

۱–۱–۱–۱– مفهوم اجراییه

۱–۱–۱–۲– اقسام اجراییه

۱–۱–۱–۲–۱– اجراییه ثبتی

۱–۱–۱–۲–۲– اجراییه دادگاه

۱–۱–۱–۳– دلیلِ صدور اجراییه

۱–۱–۲– مسیولیت

۱–۱–۲–۱– مسیولیت در لغت

۱–۱–۲–۲– مسیولیت در اصطلاح

۱–۱–۲–۳ –مسیولیت مدنی

۱–۱–۲–۴– مسیولیت کیفری

۱–۱–۲–۵– مسیولیت انتظامی

۱–۱–۳– تخلف

۱–۱–۳–۱– مفهوم لغوی تخلف

۱–۱–۳–۲– مفهوم حقوقی

۱–۱–۳–۳–مفهوم ثبتی

۱–۱–۳–۴– اقسام تخلف

۱–۱–۳–۴–۱– تخلف اداری

۱–۱–۳–۴–۲– تخلف انتظامی

۱–۱–۳–۴–۳– تخلف انضباطی

۱–۱–۳–۴–۴– تفاوت تخلف و جرم

۱–۱–۳–۴–۵– تفاوت تخلف و جرم در دفاتر اسناد رسمی

۱–۱–۴–مفهوم سند

۱–۱–۴–۱– مفهوم سند رسمی

۱–۱–۴–۲– مفهوم سند عادی

۱–۱–۵–دفتر اسناد رسمی

۱–۲– جایگاه وتاریخچه سردفتری

۱–۲–۱– مختصر تاریخچه سردفتری

۱–۲–۲– جایگاه سران دفاتر

۱–۲–۲–۱– جایگاه سردفتران در نظام های رومی–ژرمنی

۱–۲–۲–۲– جایگاه سران دفاتر با توجه به ویژگی های موجود

۱–۲–۳– تاریخچه سردفتران در ایران

۱–۲–۳–۱– شغل سردفتری در رویه کنونی

۱–۲–۳–۲– مقررات ماهوی

۱–۲–۳–۳– مقررات شکلی

۱–۲–۴– مفهوم شناسی سردفتر و ارکان آن

۱–۲–۴–۱–سردفتر اسناد رسمی

۱–۲–۴–۲–شغل سردفتری

۱–۲–۴–۳–سردفتر به عنوان مامور عمومی

۱–۲–۴–۴–سردفتر به عنوان وکیل دو طرف

۱–۲–۴–۵–سردفتر به مثابه مدیر

۱–۲–۵–وظایف کلی سردفتر

۱–۲–۵–۱– تنظیم صورتجلسه ی احراز تصرف

۱–۲–۵–۲– تنظیم اظهارنامه ثبتی

۱–۲–۵–۳– صورتجلسه ی تحدید حدود

۱–۲–۶– مسیولیت ها،وظایف واختیارات سردفتری

۱–۲–۷– مبانی صدور اجراییه

۱–۲–۷–۱– چیستی صدور اجراییه ثبتی

۱–۲–۷–۲– کارکرد صدور اجراییه

فصل دوم: صدور اجراییه و تخلف آن

۲–۱– صدور اجراییه در اجراییات قانون ثبت

۲–۲– چالش های صدور اجراییه

۲–۲–۱– چالش های قانونی

۲–۲–۲– چالش های اداری–حقوقی

۲–۳– تشریفات صدور اجراییه

۲–۳–۱– تشریفات قانونی

۲–۳–۲– تشریفات اداری–حقوقی

۲–۴– شرایط صدور و موارد صدور اجراییه

۲–۴–۱– شرایط قانونی

۲–۴–۲– شرایط اداری–حقوقی

۲–۵– اختیارات و حدود اختیارات سردفتر در صدور اجراییه و تشریفات آن

۲–۵–۱– اختیارات قانونی

۲–۵–۲– اختیارات اداری–حقوقی

۲–۶– تخلفات سردفتر در صدور اجراییه

۲–۶–۱– تخلفات در حیطه ی انتظامی

۲–۶–۲– تخلف در صدور اجراییه

۲–۶–۳– اقسام تخلف در صدور اجراییه

۲–۶–۴– فرق جرم با تخلف در صدور اجراییه

۲–۶–۵– مسیولیت های ناشی از صدور اجراییه

۲–۶–۵–۱– مسیولیت سردفتر در تخلف صدور اجراییه

۲–۶–۵–۲– مسیولیت سردفتر در جرم صدور اجراییه

فصل سوم: مسیولیت های ناشی از تخلف صدور اجراییه

۳–۱– مبنای مسیولیت سردفتر

۳–۱–۱– مبنای قانونی مسیولیت سردفتر در صدور اجراییه

۳–۱–۲– مبنای اداری–حقوقی مسیولیت سردفتر در صدور اجراییه

۳–۲– انواع مسیولیت های سردفتر در صدور اجراییه

۳–۲–۱– مسیولیت کیفری سردفتر در تخلف صدور اجرایییه

۳–۲–۲– مسیولیت مدنی سردفتر در تخلف صدور اجراییه

۳–۳– عوامل برطرف کننده ی مسیولیت

۳–۴– آثار مسیولیت سردفتر در صدور اجراییه

۳–۴–۱– تعلیق

۳–۴–۲– توبیخ

۳–۴–۳– جبران خسارت

۳–۴–۳–۱–نظریه تقصیر

۳–۴–۳–۲–نظریه خطر

۳–۵– تشریفات مسیولیت سردفتر در تخلف صدور اجراییه

۳–۵–۱– قانون

۳–۵–۲– دکترین

۳–۶– آیین تشخیص مسیولیت سردفتر یا دفتریار

۳–۷– مرجع صالح به رسیدگی به تخلف سردفتر در صدور اجراییه

۳–۸– آیین رسیدگی به تخلفات سردفتر در صدور اجراییه

نتیجه گیری

فهرست منابع

فهرست منابع فارسی

فهرست منابع غیرفارسی

چکیده انگلیسی

صفحه عنوان انگلیسی

کلیدواژه ها

• صدور اجراییه
• سردفتر