مسیولیت مالک در مقابل زیان های همسایگی پژوهشی تطبیقی–بین قوانین عراق و مصر

عنوان	مسیولیت مالک در مقابل زیان های همسایگی پژوهشی تطبیقی–بین قوانین عراق و مصر
رشته	حقوق خصوصی
دانشجو	حیدر المسعودی
استاد راهنما	سیدمحمد الحبوبی
مقطع	کارشناسی ارشد
سال دفاع	۱۳۹۹
دانشگاه	جامعه المصطفی العالمیه

مسیولیت مالک در مقابل زیان های همسایگی پژوهشی تطبیقی–بین قوانین عراق و مصر عنوان پایان نامه ای است که توسط حیدر المسعودی، با راهنمایی سیدمحمد الحبوبی در سال ۱۳۹۹ و در مقطع کارشناسی ارشد جامعه المصطفی العالمیه دفاع گردید.

چکیده

اقرار به مسیولیت مالکین املاک در قبال زیان های همسایگی، بر اساس انجام وظایف اجتماعی در برابر حق مالکیتی که دارند، امری اجتناب ناپذیر و ضروری بوده، و این مسیولیت مراحل مختلف زمانی را گذرانده است، که به طور کلی از دگرگونی سیستم مسیولیت مدنی، و به طور خاص از تحول نظریه زیان های همسایگی تاثیر پذیرفته است، تا به صورتی رسیده است که امروز وجود دارد. بر طبق آنچه در متون قانونی آمده است، مالک در مقابل همسایه خود متعهد است و این تعهد ایجاب می کند که (همسایه زیان های بزرگی به همسایه خود وارد نکند). اگر ثابت شود مالک مرتکب اشتباهی شده، که منجر به آسیب رساندن به دیگران شده است، مالک بر اساس قوانین عمومی در مورد مسیولیت تقصیری، مسیول خواهد بود. همچنین، مالک در صورت استفاده نامشروع و غیرقانونی از حق خود، بر اساس نظریه سوء استفاده از حق، مسیول تلقی می شود. قانونگذار عراق در ماده (۱۰۵۱) قانون مدنی عراق به مسیولیت مالک در قبال خساراتی که ممکن است به همسایه خود وارد کند، پرداخته است. بنابراین، اگر مالک خسارت قابل توجهی به همسایه اش وارد نماید، در برابر همسایه خود مسیول است، به این معنی که مسیولیت مالک در برابر همسایه فقط در یک مورد است، و آن (وارد نمودن زیانی عمده به همسایه) می باشد. ملاحظه می شود که بر طبق متن ماده (۱۰۵۱) مسیولیت مالک در اینجا مسیولیت ویژه ای شمرده می شود و نیاز به وجود یک سازماندهی خاص دارد، که فراگیر بوده و در بر دارنده تعارض بین منافع مالکین همسایه در استفاده به صورت دلخواه از حقوق مالکیت شان باشد. همچنین باید در نظر گرفته شود نظریه ای که این سازماندهی باید بر اساس آن بنا شود، این است که هر همسایه باید متحمل اندک زیانی گردد، که ناشی از آزار و اذیت هایی اجتناب ناپذیری است که بین مالکان همسایه، راهی جز چشم پوشی برای آن وجود ندارد. در غیر این صورت دست مالکان از استفاده از حقوق شان بسته می شود، اما بر همسایه لازم نیست، زیانی بیش از این اندازه را تحمل کند. ملاحظه می گردد که نوع مسیولیت در اینجا مسیولیت (تقصیری) عمل غیر قانونی است، جایی که تعهد در آن یک تعهد قانونی بوده، و این تعهد عدم آسیب رساندن به دیگران است. این مسیولیت با ایجاد سه رکن به دست می آید که عبارتند از: اشتباه، زیان و رابطه سببی بین آنها. بنابراین، در صورت ایجاد ارکان مسیولیت، مسیولیت مالک در ازای زیان هایی که به همسایه خود وارد کرده است، تحقق پیدا می کند و در این صورت وی موظف به جبران خسارت است.

ساختار و فهرست پایان نامه

المقدمه

۱ – بیان المساله و مشکله البحث :

۲ – التساولات :

۳ – الفرضیات

۴ – اهمیه البحث:

۵ – اهداف البحث :

۶ – منهجیه البحث :

۷ – هیکلیه البحث :

۸ – الدراسات السابقه :

الفصل الاول: الکلیات

المبحث الاول: مفهوم الجار

المطلب الاول :– المقصود بالجار

الفرع الاول :– تعریف الجار لغه و اصطلاحا

الفرع الثانی :– التاصیل القانونی للجوار

المطلب الثانی :– الحقوق القانونیه للجار

الفرع الاول :– حقوق الارتفاق

الفرع الثانی :– الحقوق الخاصه

المبحث الثانی: مسوولیه المالک عن مضار الجوار فی القوانین المقارنه

المطلب الاول :– مسوولیه المالک فی القانون العراقی

الفرع الاول :– تعریف و تقدیر الضرر الفاحش

الفرع الثانی :– شروط تحقق مسوولیه المالک فی القانون العراقی

المطلب الثانی :– مسوولیه المالک فی القانون المصری

الفرع الاول :– تعریف و تقدیر الضرر غیر المالوف

الفرع الثانی :– شروط تحقق مسوولیه المالک فی القانون المصری

المبحث الثالث: الاساس القانونی لمسوولیه المالک عن مضار الجوار

المطلب الاول :– الاتجاهات الفقهیه لمسوولیه المالک فی القانون العراقی و المصری

الفرع الاول :– اتجاهات الفقهاء فی تحدید مسوولیه المالک

الفرع الثانی :– المقارنه بین القانون العراقی و المصری فی تحدید مسوولیه المالک

المطلب الثانی:– التعسف فی استعمال الحق

الفرع الاول :– المقصود بالتعسف فی استعمال الحق

الفرع الثانی :– معاییر اساءه استعمال الحق

المطلب الثالث :– الخطا الشخصی

الفرع الاول:– مفهوم الخطا الشخصی و الخطا المرفقی

الفرع الثانی :– قاعده التفرقه بین الخطا الشخصی و الخطا المرفقی و نتایجها

الفصل الثانی: ارکان مسوولیه المالک عن مضار الجوار ۵۰ المبحث الاول: ماهیه الخطا فی المسوولیه التقصیریه وارکانه

المطلب الاول :– مفهوم الخطا فی المسوولیه التقصیریه

الفرع الاول :– تعریف الخطا لغه

الفرع الثانی :– تعریف الخطا قانونا

الفرع الثالث :– التمییز بین الخطا العقدی و الخطا التقصیری

المطلب الثانی :– ارکان الخطا التقصیری و انواعه

الفرع الاول :– الرکن المادی للخطا (التعدی)

الفرع الثانی :– الرکن المعنوی للخطا : الادراک او التمییز

الفرع الثالث :– انواع الخطا التقصیری

المبحث الثانی: ماهیه الضرر و شروط تحققه وبیان انواعه

المطلب الاول :– تعریف الضرر

الفرع الاول :– تعریف الضرر لغه

الفرع الثانی :– تعریف الضرر عند الفقهاء و الاصولیین

الفرع الثالث :– تعریف الضرر قانونا

المطلب الثانی :– شروط تحقق الضرر و انواعه

الفرع الاول :– شروط تحقق الضرر

الفرع الثانی :– انواع الضرر

الفرع الثالث :– انواع مضار الجوار

المبحث الثالث: العلاقه السببیه بین الخطا و الضرر

المطلب الاول :– مفهوم العلاقهالسببیه بین الخطا و الضرر

الفرع الاول :– تعریف العلاقه السببیه

الفرع الثانی :– الصعوبات التی تثیرها مساله تقدیر علاقه السببیه

المطلب الثانی :– اثبات علاقه السببیه و نفیها وانعدامها لقیام السبب الاجنبی

الفرع الاول:– اثبات علاقه السببیه و نفیها

الفرع الثانی :– انعدام علاقه السببیه لقیام السبب الاجنبی فی القانون العراقی واثره

الفصل الثالث: الاثار المترتبه علی تحقق المسوولیه المدنیه عن مضار الجوار

المبحث الاول: حکم التعویض

المطلب الاول :– مفهوم التعویض

الفرع الاول :–المقصود بالتعویض

الفرع الثانی :– صور التعویض

الفرع الثالث :– التطور التاریخی لفکره التعویض

المطلب الثانی :– تحدید التعویض

الفرع الاول :– عناصر التعویض

الفرع الثانی :– العوامل الموثره فی تقدیر التعویض

الفرع الثالث :– اوجه التعویض فی القانون الوضعی

المبحث الثانی: اثار ثبوت التعویض و انتفایه

المطلب الاول :– دعوی التعویض عن المسوولیه المدنیه عن مضار الجوار

الفرع الاول :– اطراف دعوی التعویض عن مضار الجوار

الفرع الثانی :– المحکمه المختصه بدعوی التعویض عن مضار الجوار و الحکم الصادر عنها

المطلب الثانی :– حالات انتفاء التعویض لانتفاء المسوولیه

الفرع الاول :– حاله الدفاع الشرعی

الفرع الثانی :– حاله الضروره

الخاتمه

النتایج :

التوصیات :

المصادر و المراجع

کلیدواژه ها

• مسیولیت(حقوقی)
• همسایگی
• جبران خسارت
• دادخواست
• مالک (صاحب)
• عراق
• مصر
• همسایگی
• مسیولیت تقصیری
• حکم جبران خسارت
• زیان
• دادخواست جبران خسارت.