مسیولیت مدنی سردفتران اسناد رسمی در حقوق ایران و فرانسه
 | |
| عنوان | مسیولیت مدنی سردفتران اسناد رسمی در حقوق ایران و فرانسه |
|---|---|
| رشته | حقوق خصوصی |
| دانشجو | احمد نظری |
| استاد راهنما | حمید بهرامی احمدی |
| مقطع | کارشناسی ارشد |
| سال دفاع | ۱۳۸۸ |
| دانشگاه | دانشگاه امام صادق علیه السلام |
مسیولیت مدنی سردفتران اسناد رسمی در حقوق ایران و فرانسه عنوان پایان نامه ای است که توسط احمد نظری، با راهنمایی حمید بهرامی احمدی در سال ۱۳۸۸ و در مقطع کارشناسی ارشد دانشگاه امام صادق علیه السلام دفاع گردید.
چکیده
در دنیای کنونی به همان نسبتی که ثبت، برای اعتبار بسیاری از معاملات ضروری شمرده می شود، اختلافات راجع به آن نیز گسترش می یابد. سردفتر برای ثبت امور در دفترخانه اسناد رسمی وظیفه دارد قواعد و قوانین مربوط به آن را به خوبی رعایت کند. اهمیت این امر به این خاطر است که ممکن است به دلیل تقصیر سردفتر در انجام وظایف محوله سند تنظیمی در دفترخانه باطل شده و ضرر هنگفتی به بار آورد. در این راستا تحقیق حاضر به یکی از مصادیق مسوولیت های مدنی خاص، یعنی مسوولیت مدنی سردفتران اسناد رسمی مربوط می شود. در بخش نخست این نوشتار، ابتدا به تاریخچه و تعاریف مرتبط با دفترخانه و سردفتر و شرایط احراز این شغل و سپس به گونه های مختلف اسناد مرتبط با فعالیت سردفتر، پرداخته شده است. در بخش دوم، ماهیت حقوقی مسوولیت مدنی سردفتر اسناد رسمی، قراردادی یا غیرقراردادی بودن آن، و وضعیت دفتریاران و کارمندان دفترخانه در برابرصاحبان سند واشخاص ثالث تجزیه وتحلیل شده است. در بخش پایانی، سه رکن اصلی تحقق مسوولیت مدنی یعنی وجود ضرر، فعل زیان بار و وجود رابطه سببیت مطالعه شده است. در خلال این نوشتار سعی بر آن بوده که در هر موردی در نگاهی تطبیقی، آن چه در حقوق ایران است با حقوق فرانسه مقایسه گردد تا تفاوتها و شباهتهای میان این دو نظام مشخص گردد.
ساختار و فهرست پایان نامه
پیش گفتار۱بخش اول: تاریخ و کلیات۶فصل نخست: تاریخ ثبت و دفترخانه۶گفتار نخست: پیشینه تاریخی ثبت اسنادواملاک ودفترخانه ۶گفتار سوم: پیشینه قانون ثبت اسناد و املاک ایران۱۳بند نخست: قانون ثبت اسناد واملاک سال ۱۲۹۰۱۳بند دوم: قانون ثبت اسناد و املاک مصوب ۱۳۰۲۱۳بند سوم: قانون ثبت اسناد و املاک مصوب سال ۱۳۰۷۱۴بند چهارم: قانون ثبت اسناد واملاک مصوب سال۱۳۰۸۱۴بند پنجم: قانون ثبت اسناد و املاک کشور مصوب سال ۱۳۱۰:۱۴بند ششم: قانون دفاتر اسناد رسمی مصوب ۱۳۱۶۱۵بند هفتم: قانون دفاتر اسناد رسمی و کانون سردفتران و دفتریاران مصوب سال ۱۳۵۴۱۵گفتار سوم: دفترخانه و سردفتر۱۶بند نخست: دفترخانه۱۶بند دوم: سردفتر اسناد رسمی۱۹بندسوم: شرایط سردفتر۲۰فصل دوم: سردفتر و ثبت اسناد۲۳گفتار نخست: تعریف سند۲۳بند نخست: سند به معنی عام؛۲۳بند دوم: سند به معنی خاص؛۲۴گفتاردوم: انواع سند۲۵بند نخست: سند رسمی واقسام آن۲۵بند دوم: سند عادی۳۰بندسوم: اسناد موضوع فعالیت سردفتر۳۲بندچهارم: اسناد رسمی مدنی۳۴بندپنجم: اسناد رسمی ثبتی۳۴بند ششم: ثبت انواع اسناد رسمی ثبتی۳۶گفتار سوم: سردفتر وثبت املاک۳۸بند نخست: جایگاه دفترخانه در ثبت املاک۳۸بند دوم: ثبت املاک۴۱بخش دوم: ماهیت حقوقی مسیولیت مدنی سردفتران۴۴فصل نخست: تعریف مسیولیت۴۴فصل دوم: قلمرو مسیولیت قراردادی و غیرقراردادی:۴۷فصل سوم: ماهیت مسیولیت سردفتر:۴۹گفتارنخست: ماهیت مسیولیت سردفتر در برابر صاحبان سند ۵۰بند نخست: ماهیت قراردادی مسیولیت مدنی سردفتر۵۱بند دوم:ماهیت غیر قراردادی مسیولیت مدنی سردفتر۵۴بند سوم: جنبه دوگانه مسیولیت مدنی سردفتر۶۲گفتار دوم: ماهیت مسیولیت مدنی سردفتر در برابر اشخاص ثالث۶۴بخش سوم: عناصر تحقق مسیولیت مدنی سردفتر۷۱فصل اول : ضرر۷۱گفتار نخست: ضرر باید مسلم باشد۷۳گفتاردوم: ضرر باید مستقیم باشد۷۷گفتار سوم: ضرر باید قابل پیش بینی باشد۷۹گفتار چهارم: ضرر باید جبران نشده باشد۸۷فصل سوم:رابطه سببیت۸۹نتیجهگیری:۹۳منابع و مآخذ:۹۸
کلیدواژه ها
- مسیولیت مدنی
- مسیولیت مدنی
- اسناد رسمی
- سردفتر اسناد رسمی
- قانون گذاری
- ایران
- فرانسه
- دفتر ثبت املاک