مطالعه تطبیقی شرایط فسخ قرارداد در فقه امامیه وحقوق موضوعه ایران

عنوان	مطالعه تطبیقی شرایط فسخ قرارداد در فقه امامیه وحقوق موضوعه ایران
رشته	حقوق خصوصی
دانشجو	فرزاد فضلعلی زاده
استاد راهنما	امیر رضایی فومنی
مقطع	کارشناسی ارشد
سال دفاع	۱۳۹۹
دانشگاه	دانشگاه آزاد اسلامی واحد بندر انزلی

مطالعه تطبیقی شرایط فسخ قرارداد در فقه امامیه وحقوق موضوعه ایران عنوان پایان نامه ای است که توسط فرزاد فضلعلی زاده، با راهنمایی امیر رضایی فومنی در سال ۱۳۹۹ و در مقطع کارشناسی ارشد دانشگاه آزاد اسلامی واحد بندر انزلی دفاع گردید.

چکیده

به لحاظ انعقاد قرارداد و یا در مواردی فسخ و انحلال قرارداد شناخت و تسلط کامل بر شرایط فسخ در قراردادها به ویژه در قراردادهای مالی بسیار حایز اهمیت می باشداز این حیث که فسخ قرارداد در فقه و حقوق در چه شرایطی پیش بینی شده است و یا شرایط لازم برای اعمال فسخ در قراردادها چیست و فسخ قرارداد تابع چه قواعدی می باشد؟علی رغم اهمیت این امر؛تعریفی از فسخ و شرایط فسخ در قوانین و در فقه به طور جامع بیان نشده است وصرفا ماده ۱۸۸ قانون مدنی بیان کرده است که، عقد خیاری آنست که برای طرفین یا یکی از آنها یا برای ثالثی اختیار فسخ باشد همچنین مواد ۳۹۶ تا ۴۵۷ قانون مزبور بدون آنکه از خیار تعریفی کرده باشد احکام عقود خیاری و انواع خیارات که موجبات فسخ قرارداد را فراهم میکند را بیان نموده است و شرایط اعمال حق فسخ در قراردادبه صورت پراکنده در کتب فقهی و در مواد قانونی مورد اشاره قرار گرفته است و در برخی موارد موضع قانون مدنی به تبعیت از فقه در مورد چنین خیاراتی و شرایط اعمال فسخ در قراردادها همواره یکسان نیست. لذا این تحقیق که به روش کتابخانه ای انجام گرفته، تلاش کرده است تا ضمن بررسی مبانی، احکام و قواعد حاکم بر فسخ قراردادها در فقه و حقوق ایران،موجبات قانونی و توافقی فسخ قرارداد، شرایط اعمال و اجرای فسخ قرارداد( از قبیل شرایط شخص فاسخ، شرایط تحقق حق فسخ، قواعد حاکم بر فسخ و..) را در فقه و حقوق تشریح نماید.

ساختار و فهرست پایان نامه

فهرست مطالب عنوان صفحه چکیده

مقدمه

الف: بیان مساله

ب: اهمیت و ضرورت تحقیق

ج: سوالات تحقیق

د: فرضیات تحقیق

ه: اهداف تحقیق

و: سوابق تحقیق

ز: نوآوری تحقیق

ح: روش تحقیق

ط: ساختار تحقیق

فصل اول: مفاهیم و کلیات

۱–۱: مفاهیم و تعاریف

۱–۱–۱: مفهوم فسخ و مفاهیم مشابه

۱–۱–۱–۱: تعریف فسخ

۱–۱–۱–۲: تعریف حق فسخ

۱–۱–۱–۳: اقاله

۱–۱–۱–۴: تفاسخ

۱–۱–۱–۵: انفساخ

۱–۱–۱–۶: تاریخچه پیدایش نظریه فسخ

۱–۱–۲: مفهوم قرارداد

۱–۱–۳: مفهوم خیار و انواع آن

۱–۱–۳–۱: مفهوم خیار

۱–۱–۳–۲: اقسام خیارات با توجه به زمان اعمال آن

۱–۲: ماهیت و جایگاه فسخ در فقه و حقوق ایران

۱–۲–۱: بررسی ماهیت فسخ و خیار

۱–۲–۱–۲: حق یا حکم بودن فسخ

۱–۲–۱–۳: ماهیت خیار

۱–۲–۱–۴: حق یا حکم بودن خیار

۱–۲–۱–۴–۱: در حقوق ایران

۱–۲–۱–۴–۲: در فقه امامیه

۱–۲–۲: جایگاه فسخ در فقه و حقوق

۱–۲–۲–۱: فسخ در فقه

۱–۲–۲–۲: فسخ در حقوق موضوعه

۱–۳: مبانی فسخ در فقه و حقوق موضوعه ی ایران

۱–۳–۱: اصل لزوم قراردادها

۱–۳–۲: حاکمیت اراده در فسخ قرارداد

۱–۳–۳: قاعده لا ضرر

۱–۳–۳–۱: معنای ضرر و ضرار

۱–۳–۳–۲: مفهوم قاعده

۱–۳–۳–۳: دلایل اعتبار قاعده

۱–۳–۳–۴: قاعده ی لاضرر در فسخ قرارداد

۱–۳–۴: قاعده ی عسر و حرج

۱–۳–۴–۱: معنای عسر و حرج

۱–۳–۴–۲: مفهوم قاعده ی عسر و حرج

۱–۳–۴–۳: قاعده ی عسر و حرج در فسخ قرارداد

۱–۳–۵: تقابل تعهدات در فسخ قرارداد

فصل دوم: موجبات فسخ در فقه امامیه و حقوق ایران

۲–۱: موجبات فسخ در قانون

۲–۱–۱: فسخ با حکم مستقیم قانون

۲–۱–۲: خیارات

۲–۲: فسخ با توافق طرفین

۲–۲–۱: خیار شرط

۲–۲–۲: خیار تخلف از شرط فعل

۲–۲–۳ : شرط فاسخ

فصل سوم: شرایط اعمال حق فسخ در فقه امامیه و حقوق ایران

۳–۱: شرایط فاسخ

۳–۱–۱: قصد انشاء

۳–۱–۲: رضایت بدون اکراه و اجبار

۳–۱–۳: اهلیت

۳–۲ : تحقق موضوع فسخ

۳–۲–۱: اراده معین برای اعمال خیار فسخ

۳–۲–۲: جهت مشروع

۳–۲–۳: اشتراط عدم فسخ در ضمن عقد

۳–۲–۴: عدم اشتراط اسقاط خیار

۳–۳: قواعد و احکام اعمال حق فسخ

۳–۳–۱ : بررسی رابطه ی الزام به عین تعهد و فسخ قرارداد

۳–۳–۱–۲: حقوق ایران

۳–۳–۱–۳: اثبات امکان تقدم حق فسخ

۳–۳–۱–۴: استثنایات قاعده ی تقدم الزام بر فسخ

۳–۳–۱–۵: نظریه ی طولی بودن رابطه میان الزام به اجرای عین تعهد و فسخ قرارداد ۵۰ ۳–۳–۱–۶: نظریه عرضی بودن رابطه میان الزام به اجرای تعهد و فسخ قرارداد ۵۰ ۳–۳–۱–۷: جمع اجرای عین تعهد و فسخ ۵۰ ۳–۳–۱–۸: جمع مسیولیت قراردادی با فسخ

۳–۳–۲ : اعمال فسخ در موارد خاص و انتفای مبنای خیار

۳–۳–۲–۱: انتقال حق فسخ

۳–۳–۲–۲: تلف عین در دوران فسخ

۳–۳–۲–۳: انتقال عین به دیگری

۳–۳–۲–۴: فوت مشتری

۳–۳–۲–۵: انتفای مبنای خیار

۳–۳–۳: شرایط اجرای فسخ قراداد

۳–۳–۳–۱: عدم نیاز به درخواست اعمال حق فسخ

۳–۳–۳–۲ عدم نیاز به تشریفات خاص

۳–۳–۳–۳: تشریفات دادرسی

نتیجه گیری

فهرست منابع

کلیدواژه ها

• شرایط فسخ
• قرارداد
• خیارات
• حقوق موضوعه
• فقه امامیه