نظریه شماره 7/1400/757 مورخ 1400/11/20 اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره دعوای الزام به فک رهن
پرش به ناوبری
پرش به جستجو
 | |
| شماره نظریه | ۷/۱۴۰۰/۷۵۷ |
|---|---|
| شماره پرونده | ۱۴۰۰-۱۲۷-۷۵۷ ح |
| تاریخ نظریه | ۱۴۰۰/۱۱/۲۰ |
| موضوع نظریه | حقوق مدنی |
| محور نظریه | رهن |
چکیده نظریه شماره 7/1400/757 مورخ 1400/11/20 اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره دعوای الزام به فک رهن: در دعوای خریدار علیه فروشنده ملک در صورتی که دایر بر فک رهن و الزام به تنظیم سند رسمی باشد، صرف طرف دعوا قرار دادن وی کافی است و طرف دعوا قرار نگرفتن مرتهن، مانع استماع دعوا و صدور رأی نیست.
استعلام
در دعوای الزام به فک رهن خریدار باید راهن (فروشنده ملک) و مرتهن (بانک) را طرف دعوا قرار دهد یا صرف طرف دعوا قرار دادن راهن کافی است؟
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه
هر گاه مقصود از دعوای خریدار علیه فروشنده ملک (راهن) دایر بر فک رهن و الزام به تنظیم سند رسمی، الزام خوانده به انجام تعهدات خود و ایجاد مقدمات لازم برای فک رهن باشد، این دعوا قابل استماع است و طرف دعوا قرار نگرفتن مرتهن، مانع استماع دعوا و صدور رأی نیست؛ در نهایت رأی با حفظ حقوق مرتهن صادر می شود.