نظریه شماره 7/99/2017 مورخ 1400/03/09 اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره امکان جبران خسارت توسط کارشناس در صورت ارزیابی خلاف واقع
 | |
| شماره نظریه | ۷/۹۹/۲۰۱۷ |
|---|---|
| شماره پرونده | ۹۹-۱۶/۱۰-۲۰۱۷ ح |
| تاریخ نظریه | ۱۴۰۰/۰۳/۰۹ |
| موضوع نظریه | آیین دادرسی مدنی |
| محور نظریه | کارشناسی |
چکیده نظریه شماره 7/99/2017 مورخ 1400/03/09 اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره امکان جبران خسارت توسط کارشناس در صورت ارزیابی خلاف واقع: زمانی که حکم قطعی بر محکومیت کیفری کارشناس به علت ارزیابی خلاف واقع صادر شده باشد، با توجه به قواعد مسئولیت مدنی در حدودی می‌توان او را ملزم به جبران خسارت کرد که امکان جبران آن به طریق دیگری نباشد.
استعلام
چنانچه خریداری، ملکی را به واسطه نظر کارشناسی به چند برابر قیمت واقعی خریداری کند و به جای فسخ معامله به جهت خیار غبن فاحش علیه کارشناس طرح شکایت کیفری ارزیابی خلاف واقع کند و حکم بر محکومیت قطعی کارشناس صادر شود، آیا خریدار می‌تواند به واسطه این محکومیت کیفری از کارشناسی تفاوت قیمت و غرامات را درخواست کند؟
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه
در فرض سؤال که شخصی ملکی را با چند برابر قیمت واقعی و به استناد نظر کارشناس خریداری کرده است و حکم قطعی بر محکومیت کیفری کارشناس به سبب ارزیابی خلاف واقع صادر شده است، با توجه به قواعد مسؤولیت مدنی، کارشناس را در حدودی می‌توان به جبران خسارت محکوم کرد که امکان جبران آن به طریق دیگری از قبیل فسخ معامله میسر نباشد و یا پیگیری خواهان منتهی به جبران ضرر نشده باشد.