عملیات مقدماتی ثبت

عملیات مقدماتی ثبت: عبارت است از کلیه ی عملیات و اقداماتی که اداره ثبت پیش از ثبت ملک در دفتر املاک انجام می دهد.

مواد مرتبط

• ماده 17 قانون ثبت اسناد و املاک
• ماده 21 قانون ثبت اسناد و املاک

اصل حاکم در عملیات مقدماتی ثبت

از ماده 17 قانون ثبت می توان یک اصل کلی استخراج نمود و آن این است که اصل بر عدم توقف عملیات ثبتی بوده و باید به محض شروع عملیات ثبتی، به طور مستمر آن را ادامه داد مگر در موارد خاصی که نص قانون یا آیین نامه، اذن توقیف عملیات ثبتی را داده باشد.

اتمام عملیات مقدماتی ثبت

منظور از اتمام عملیات مقدماتی ثبت، نه تنها انجام وظایفی است که قانون به عهده ی اداره ثبت و متقاضی برگذار نموده است بلکه نیز شامل دعاوی اعتراضی می باشد که بر ملک مورد تقاضای ثبت و حدود آن اقامه شده است.

پس از اتمام عمليات مقدماتی ثبت، ملک در دفتر املاک ثبت شده و سند مالكيت مطابق ثبت دفتر املاک داده می شود.