۱۱٬۹۹۳
ویرایش
ماده 18 مکرر قانون ثبت اسناد و املاک: تفاوت میان نسخه‌ها
پرش به ناوبری
پرش به جستجو
بدون خلاصۀ ویرایش
جز (added Category:فوت معترض به ثبت using HotCat) |
بدون خلاصۀ ویرایش |
||
| خط ۱: | خط ۱: | ||
'''ماده 18 مکرر قانون ثبت اسناد و املاک (الحاقی 1351/10/18):''' در صورت فوت معترض به ثبت، اعم از اينكه تاريخ فوت قبل يا بعد از اجراﻯ اين قانون باشد هرگاه معترض عليه نتواند تمام يا بعض از وراث را معرفی نمايد به تقاضاﻯ او به شرح زير اقدام می شود: | '''ماده 18 مکرر قانون ثبت اسناد و املاک (الحاقی 1351/10/18):''' در صورت فوت معترض به ثبت، اعم از اينكه تاريخ فوت قبل يا بعد از اجراﻯ اين قانون باشد هرگاه معترض عليه نتواند تمام يا بعض از [[وارث|وراث]] را معرفی نمايد به تقاضاﻯ او به شرح زير اقدام می شود: | ||
1.در مورد اول: دادگاه مراتب را به دادستان محل ابلاغ می كند كه در صورت وجود وراث | 1.در مورد اول: دادگاه مراتب را به [[دادستان]] محل ابلاغ می كند كه در صورت وجود وراث [[محجور]]، نسبت به نصب [[قيم]] و تعقيب دعوﻯ اقدام شود و به علاوه، موضوع و جريان دعوﻯ را سه دفعه متوالی در يكی از روزنامه هاﻯ كثيرالانتشار مركز و يكی از روزنامه هاﻯ محل يا نزديک مقر دادگاه آگهی می نمايد. چنانچه ظرف نود روز از تاريخ انتشار آخرين آگهی، دعوﻯ تعقيب نشود [[قرار سقوط دعوﻯ]] صادر می گردد. [[ابلاغ]] قرار مزبور يک نوبت در يكی از روزنامه هاﻯ محل يا نزديک مقر دادگاه آگهی خواهد شد و اگر ظرف مدت مقرر از قرار صادر [[تجدیدنظر خواهی|پژوهش خواهی]] نشود قرار مزبور قطعی و لازم‌الاجرا است. | ||
2.در مورد دوم: به وراث شناخته شده اخطار می شود در صورتی كه در مقام تعقيب دعوﻯ باشند ظرف پنج روز از تاريخ ابلاغ اخطاريه، به تقديم درخواست تعقيب مبادرت كند. در مورد وراث شناخته نشده و همچنين وراث شناخته شده كه با صدور و ابلاغ اخطاريه، دعوﻯ را مسكوت گذاشته باشند به طريق مذكور در بند يك عمل خواهد شد. | 2.در مورد دوم: به وراث شناخته شده اخطار می شود در صورتی كه در مقام تعقيب دعوﻯ باشند ظرف پنج روز از تاريخ ابلاغ اخطاريه، به تقديم درخواست تعقيب مبادرت كند. در مورد وراث شناخته نشده و همچنين وراث شناخته شده كه با صدور و ابلاغ اخطاريه، دعوﻯ را مسكوت گذاشته باشند به طريق مذكور در بند يك عمل خواهد شد. | ||
| خط ۷: | خط ۷: | ||
'''تبصره (الحاقی 1351/10/18)''': هرگاه دعوﻯ از طرف يكی از وراث تعقيب شود درخواست دهنده بايد دليل مثبت وراثت خود را پيوست و ميزان سهم‌الارث خود را صريحاً در برگ درخواست قيد نمايد. در مواردی كه درخواست تعقيب فاقد شرايط فوق باشد به متقاضی اخطار می شود كه ظرف پنج روز از تاريخ ابلاغ درخواست خود را تكميل كند در صورت عدم تكميل اگر مدت مقرر در بند يك ماده 18 مكرر منقضی شده باشد قرار سقوط دعوﻯ صادر خواهد شد. | '''تبصره (الحاقی 1351/10/18)''': هرگاه دعوﻯ از طرف يكی از وراث تعقيب شود درخواست دهنده بايد دليل مثبت وراثت خود را پيوست و ميزان سهم‌الارث خود را صريحاً در برگ درخواست قيد نمايد. در مواردی كه درخواست تعقيب فاقد شرايط فوق باشد به متقاضی اخطار می شود كه ظرف پنج روز از تاريخ ابلاغ درخواست خود را تكميل كند در صورت عدم تكميل اگر مدت مقرر در بند يك ماده 18 مكرر منقضی شده باشد قرار سقوط دعوﻯ صادر خواهد شد. | ||
== مواد مرتبط == | |||
* [[ماده ۱۰۵ قانون آیین دادرسی مدنی|ماده 105 قانون آیین دادرسی مدنی]] | |||
== نکات توضیحی تفسیری دکترین == | |||
براساس قانون آیین دادرسی مدنی درصورت فوت یکی از طرفین دعوی اعم از خواهان و خوانده، دادرسی توقیف و به طرف دیگر اخطار می شود که وراث متوفی را معرفی نماید و تا زمانی که این اقدام صورت نگیرد، پرونده متوقف خواهد ماند. اجرای این قاعده سبب حصول وقفه در کار ثبت و بلاتکلیفی متقاضیان ثبتی می گردد. به همین دلیل ماده مزبور از قانون ثبت در سال 1351 به قانون ثبت الحاق گردید و برای فرض فوت معترض بر ثبت سه حال بدین شرح را پیش بینی نمود: | |||
حالت اول- تمامی ورثه ی متوفی برای متقاضی ثبت معلوم و شناخته شده باشند. | |||
حالت دوم- هیچ یک از ورثه متوفی شناخته شده نیست. | |||
حالت سوم- برخی از وراث شناخته شده باشند و برخی دیگر شناخته شده نباشند. | |||
حالت اول، مشمول مقررات آیین دادرسی مدنی می شود که در آن متقاضی ثبت ورثه را به دادگاه معرفی نموده و دادگاه آنان را به عنوان قائم مقام متوفی دعوت نموده و دادرسی را به جریان می اندازد. اما در حالت دوم و سوم طبق ماده 18 مکرر عمل می شود.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=حقوق ثبت اسناد و املاک|ترجمه=|جلد=|سال=1392|ناشر=جهاد دانشگاهی|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=6651180|صفحه=|نام۱=غلامرضا|نام خانوادگی۱=شهری|چاپ=37}}</ref> | |||
== منابع == | |||
{{پانویس}} | |||
[[رده:اعتراض به ثبت]] | [[رده:اعتراض به ثبت]] | ||
[[رده:فوت معترض به ثبت]] | [[رده:فوت معترض به ثبت]] | ||