«طریق صحیح شرعی» انتقال سرقفلی در قانون روابط موجر و مستاجر 1376

عنوان	«طریق صحیح شرعی» انتقال سرقفلی در قانون روابط موجر و مستاجر 1376
نویسنده	مهدیه فیض اصفهانی; حمید انصاری; علی مظهر قراملکی
محور موضوعی	حقوق مجازات اسلامی
سال نشر	۱۳۹۷
منتشر شده در	نشریه مطالعات فقه و حقوق اسلامی
دوره	۱۰
شماره	۱۸
دانلود مقاله	دانلود از سایت نشریه
	ن; ب; و;

«طریق صحیح شرعی» انتقال سرقفلی در قانون روابط موجر و مستاجر 1376 مقاله ای از مهدیه فیض اصفهانی، حمید انصاری و علی مظهر قراملکی که در شهریور 1397 و در شماره 18 فصلنامه نشریه علمی مطالعات فقه و حقوق اسلامی منتشر شده است.

چکیده

کبرای کلّی قانون سرقفلی به صورتی که در عرف رایج است را می‌ توان در تبصره ‌2 ماده‌ 6 قانون روابط موجر و مستاجر 1376 یافت که بیان می ‌دارد: «در صورتی که موجر به طریق صحیح شرعی سرقفلی را به مستاجر منتقل نماید، هنگام تخلیه، مستاجر حقّ مطالبه‌‌ سرقفلی به قیمت عادله روز را دارد». قانونگذار دو طریق را به‌ عنوان مصادیق «طریق صحیح شرعی» مذکور در این کبرای کلّی پیشنهاد می کند. سؤالی که در اینجا مطرح می ‌شود آن است که آیا این دوطریق، قابلیت ایجاد حقّی با خصوصیات ملحوظ در آن کبرای کلّی را دارا است تا بتواند در تطبیق با آن، سرقفلی عرفی را تصحیح کند یا خیر؟ با تحلیل مبانی فقهی دو طریق مذکور، روشن ‌می ‌شود که هیچ ‌یک نمی‌ تواند موجد حقّی با قابلیت نقل و قابلیت مطالبه به نرخ روز توأمان باشد. بنابراین، طرق مذکور در قانون 1376 صلاحیّت تصحیح معاملات سرقفلی رایج در عرف را دارا نبوده و با آن کبرای کلّی در تناقض است.

کلیدواژه ها

دوقلو های به هم چسبیده
وحدت شخصیت
تعدد شخصیت
جنایت بر عضو
قصاص عضو

مواد مرتبط

«طریق صحیح شرعی» انتقال سرقفلی در قانون روابط موجر و مستاجر 1376

چکیده

کلیدواژه ها

مواد مرتبط

منوی ناوبری

جستجو