رای دادگاه درباره ابطال رای کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری نسبت به ملک مشاع (دادنامه شماره ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۳۲۰۰۸۸۵)
.png) | |
| شماره دادنامه | ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۳۲۰۰۸۸۵ |
|---|---|
| تاریخ دادنامه | ۱۳۹۴/۰۸/۲۴ |
| نوع رأی | رأی شعبه |
| نوع مرجع | دادگاه تجدیدنظر استان |
| گروه رأی | رای حقوقی |
| موضوع | ابطال رای کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری نسبت به ملک مشاع |
| قاضی | حمیدرضا قمری محمد کیالاشکی نجفی |
چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره ابطال رای کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری نسبت به ملک مشاع: در صورت ابطال رای کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری نسبت به بخشی از ملک مشاع، عدم پذیرش دعوی مذکور نسبت به بخش دیگر، با وصف اشاعه بودن مالکیت، ترجیح بلامرجح خواهد بود.
رأی دادگاه بدوی
در خصوص دادخواست آقای ج. خ.ه. فرزند ر.الف. با وکالت آقای م. د.پ. به طرفیت اداره کل مسکن و شهرسازی استان تهران (اداره کل راه و شهرسازی استان تهران )به خواسته ابطال رای کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری به شماره ۸۷ک ۱۲۰۲ (۱۲۰۲ ک ۸۷) نسبت به سه دانگ مشاع ملک به پلاک ثبتی ... واقع در بخش ۱۱ تهران . نظر به اینکه حسب مستندات ارائه شده توسط خوانده، رای معترض عنه مورخ ۹/۹/۱۳۸۸ به خواهان ابلاغ واقعی شده و خواهان مورخ ۲۳/۶/۹۳ خارج از مهلت مقرر قانونی با تقدیم دادخواست نسبت به آن اعتراض داشته بنابراین رسیدگی به دعوا برابر قانون درخواست نشده و دادگاه مستندا به ماده ۲ قانون آیین دادرسی مدنی ناظر به ماده واحده مصوب ۳/۱۱/۷۰ مجمع محترم تشخیص مصلحت نظام (که مقرر دانسته مهلت اعتراض به آراء کمیسیون مربوط از تاریخ اعلام سه ماه تعیین می شود و در ذیل ماده ۱۲ قانون زمین شهری آمده) قرار رد دعوی خواهان را صادر و اعلام می دارد. رای صادره حضوری و ظرف ۲۰ روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در دادگاه محترم تجدیدنظر استان تهران است .
رئیس شعبه۱۱۹ دادگاه حقوقی تهران - علی نجفی
رأی دادگاه تجدیدنظر استان
خصوص تجدیدنظرخواهی آقای ج. خان م. ی ه. با وکالت آقای م. د.پ. به طرفیت اداره مسکن و شهرسازی استان تهران نسبت به دادنامه شماره ۰۰۸۴۶ مورخ ۹۳/۶/۱۹ شعبه ۱۱۹ دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن در مورد دعوی تجدیدنظرخواه مبنی بر ابطال رای کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری سابق نسبت به سه دانگ مشاع از قطعه زمین پلاک ثبتی ... فرعی از ۹۲ اصلی بخش ۱۱ تهران قرار رد دعوی به جهت طرح در خارج از فرجه مقرر در ماده ۱۲ قانون زمین شهری، صادر شده است. دادگاه با توجه به اینکه اولا موضوع ابطال رای کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری متصرف از مهلت پیش بینی شده در قانون مرقوم است. بنابراین ابطال مقید به زمان خاص نیست. ثانیا حسب دلایل ابرازی نسبت به سه دانگ مشاع از پلاک سابقا رای به ابطال صادر شده است که با وصف اشاعه بودن مالکیت، پذیرش دعوی نسبت به بخشی از پلاک و عدم پذیرش نسبت به بخش دیگر ترجیح بلامرجح خواهد بود. لذا با پذیرش تجدیدنظرخواهی مستندا به ماده ۳۵۳ قانون آئین دادرسی مدنی ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته پرونده جهت رسیدگی ماهیتی به دادگاه بدوی اعاده می شود. این رای قطعی است.
شعبه ۳۲ دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار
حمیدرضا قمری - محمد کیالاشکی