رای دادگاه درباره ابطال سند رسمی ملک با وجود آراء متعارض نسبت به مالکیت آن (دادنامه شماره ۹۵۰۹۹۷۰۲۲۰۱۰۰۲۸۳)
.png) | |
| شماره دادنامه | ۹۵۰۹۹۷۰۲۲۰۱۰۰۲۸۳ |
|---|---|
| تاریخ دادنامه | ۱۳۹۵/۰۳/۱۶ |
| نوع رأی | رأی شعبه |
| نوع مرجع | دادگاه تجدیدنظر استان |
| گروه رأی | رای حقوقی |
| موضوع | ابطال سند رسمی ملک با وجود آراء متعارض نسبت به مالکیت آن |
| قاضی | سیدمحمد فاضل حسینی صادقی غلامعلی فخری |
چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره ابطال سند رسمی ملک با وجود آراء متعارض نسبت به مالکیت آن: درصورتی که نسبت به مالکیت ملک واحدی، آراء متعارضی از دادگاه ها صادر و قطعی شده باشد، درخواست ابطال سند رسمی این ملک به استناد یکی از این آراء مسموع نبوده و ابتدا باید تکلیف دو رای متناقض، از مجرای قانونی مشخص شود و بر اساس آن سند رسمی ملک متنازع فیه تنظیم گردد.
رأی دادگاه بدوی
درخصوص دعوی وراث مرحوم سید جمال پ. خانم ها س.ق.خ. و س.س. و س.م. و اقایان س.الف. و س.ر. و س. به طرفیت خواندگان ۱- س.ر. پ. ۲- ی. م. ۳- س.م. پ. به خواسته ابطال سند رسمی به شماره پلاک ثبتی ۴۲/۳۲۴۰ به علاوه خسارات قانونی بدین شرح که خواهان ها مدعی هستند آقای ی. م. پلاک ثبتی مذکور را به مرحوم مورث آنها فروخته و لیکن سند رسمی به نام خوانده ردیف سوم تنظیم گردیده است و پاسخ استعلام ثبتی هم دلالت دارد درحال حاضر شش دانگ پلاک ثبتی مذکور به نام خوانده ردیف سوم می باشد با عنایت به ملاحظه و خارج نویسی پرونده کلاسه ۹۴۰۲۶۳ شعبه سوم حقوقی که دلالت دارد حکم بر تنظیم سند رسمی به نام س.م. پ. صادر و در دادگاه تجدیدنظر تائید و قطعیت یافته و ملاحظه و خارج نویسی کلاسه ۹۳۰۳۸۱ شعبه ششم حقوقی اسلامشهر که حکم بر نفع خواهان های این پرونده مبنی بر تنظیم سند صادر و حکم در دادگاه تجدیدنظر تائید و قطعیت یافته است بدیهی است صدور حکم احکام صادره از سوی شعبات سوم و ششم حقوقی اسلامشهر به شرح فوق متعارض بوده و تا زمانی که یکی از احکام مذکور فسخ و بی اعتبار نشود صدور حکم بر ابطال سند به شرح خواسته این پرونده با احکام مذکور متعارض خواهد بود ولذا دعوی قابلیت استماع نداشته و به استناد به ماده ۲ قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم استماع صادر و اعلام می دارد رای صادره حضوری و ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر در دادگاه محترم تجدیدنظر استان تهران است .
رئیس شعبه ششم دادگاه عمومی(حقوقی) دادگستری شهرستان اسلامشهر- غلامعلی فخری
رأی دادگاه تجدیدنظر استان
تجدیدنظرخواهی خانم ها و آقایان س.س. ۲- سید مرضیه۳- س. ۴- س.ر. ۵- س.الف. ۶- سیده خدیجه شهرت همگی پ. به طرفیت آقایان ۱- س.م. ۲- س.ر. شهرت هر دو پ. و۳- ی. م. از دادنامه شماره ۱۷۰۳-۹۴ مورخ ۹۴/۱۱/۲۱ صادره از شعبه ششم دادگاه عمومی حقوقی اسلامشهر که متضمن صدور قرار عدم استماع دعوای تجدیدنظرخواهان به خواسته ابطال سند رسمی مربوط به پلاک ثبتی ۴۲/۳۲۴۰ می باشد وارد نیست زیرا استدلال دادگاه مبنی بر صدور دو رای متعارض درخصوص پلاک مذکور که هریک به نفع یکی از طرفین دائر بر صدور سند رسمی صادر شده صحیح است و می بایست ابتدا تکلیف دو رای متناقض از مجرای قانونی مشخص شود تا بر اساس آن سند رسمی ملک متنازع فیه نیز تنظیم گردد بنابراین تجدیدنظرخواهی را غیر وارد تشخیص ضمن رد آن مستندا به ماده ۳۵۸ قانون آئین دادرسی مدنی دادنامه معترض عنه را تایید و اعلام می دارد این رای قطعی است .
شعبه اول دادگاه تجدیدنظراستان تهران - مستشار و مستشار
سید محمد فاضل حسینی - داودصادقی