رای دادگاه درباره استناد به نظریه کارشناسی در پرونده دیگر (دادنامه شماره ۹۳۰۹۹۷۰۲۲۱۸۰۰۸۰۶)

شماره دادنامه	۹۳۰۹۹۷۰۲۲۱۸۰۰۸۰۶
تاریخ دادنامه	۱۳۹۳/۰۶/۲۵
نوع رأی	رأی شعبه
نوع مرجع	دادگاه تجدیدنظر استان
گروه رأی	رای حقوقی
موضوع	استناد به نظریه کارشناسی در پرونده دیگر
قاضی	عزت اله امانی شلمزاری کریمی متولی

چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره استناد به نظریه کارشناسی در پرونده دیگر: چنانچه در دعوایِ ابطالِ رایِ کمیسیونِ ماده ۱۲ قانون زمین شهری، در دعوایِ دیگری نظریه کارشناسان رسمی دادگستری در خصوص بایر یا موات بودن زمین متنازع فیه، أخذ شده باشد، آن نظریه در دعوایِ حاضر نیز اعتبار دارد.

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دعوی آقای م.الف. با وکالت خانم ز.الف. ۲. خانم ت.الف. با وکالت آقای س.ن. به خواسته ابطال رأی کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری به شماره ۹۰۹ ک ۸۶ در خصوص قطعه ۱۸۱ از پلاک ۲۹۹۶ فرعی از ۱۱۶ اصلی ناشی از سهم الارث مرحومان ر. و ر. و الف. و خانم الف. ف. به دلالت تصویر مصدق گواهی های حصر وراثت به نحو قهری و اصالتا دادگاه با توجه به مراتب نظر به احراز مالکیت خواهان ها به دلالت پاسخ استعلام اداره ثبت به شماره ۱۳۰۳ مورخ ۲۵/۶/۹۲ به نسبت دو یک یک چهارم سهم و دو سهم و دو سهم از پنجاه سهم شش دانگ پلاک مذکور و نظر به اینکه سابقا متعاقب دعوی تعدادی از مالکین مشاعی به خواسته مذکور در پرونده کلاسه ۸۸۰۳۰۹ به موجب دادنامه شماره ۸۵۲/۸۹ مورخ ۳۰/۸/۸۹ صادره از شعبه پنج دادگاه عمومی حقوقی شهید بهشتی مؤید به دادنامه شماره ۱۴۸۲/۹۰ مورخ ۲۷/۱۰/۹۰ صادره از شعبه اول دادگاه تجدیدنظر استان تهران بر مبنای نظریه کارشناسی بدوی و هیئت سه نفره رسیدگی و رأی قطعی مبنی بر ابطال نظریه صادر گردیده و پرونده استنادی مطالبه خلاصه آن منعکس و اوراق مذکور ضم پرونده محاکماتی گردیده است با توجه به اینکه شرکای ملک مشاع در جز جز ملک مالکیت داشته و ذی حق بوده و نسبت به خواسته دعوی سابقا دادنامه قطعی صادر گردیده به لحاظ غیرقابل تجزیه بودن دادنامه مذکور و تسری آن به شرکای مشاعی رأی اعلامی مبنی بر ابطال نظریه کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری صادر و اعلام می گردد و نیز نسبت به دعوی آقایان م. و م.ع. با وکالت خانم ح. به لحاظ عدم مالکیت قرار ردّ دعوی صادر می گردد رأی صادره حضوری و این رأی ظرف بیست روز از ابلاغ قابل تجدیدنظر خواهی است

رئیس شعبه ۲۱۳ دادگاه عمومی حقوقی تهران متولی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

آن قسمت از دادنامه تجدیدنظر خواسته به شماره ۹۳۰۹۹۷۲۱۶۳۸۰۰۱۹۳ مورخ ۱۳۹۳/۳/۱۹ صادره از شعبه ۲۱۳ دادگاه عمومی حقوقی تهران که بر ابطال نظریه کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری به شماره ۹۰۹ ک ۸۶ نسبت به قطعه ۱۸۱ از پلاک ۲۹۹۶ فرعی از ۱۱۶ اصلی به میزان سهم الارث تجدیدنظرخواندگان ت. و م. شهرتین الف. اشعار داشته و مورد تجدیدنظرخواهی اداره کل راه و شهرسازی استان تهران واقع شده است مآلا موافق قانون و مقررات موضوعه بوده و اعتراض به شرح لایحه اعتراضیه وارد نبوده و مستوجب نقض آن نمی باشد زیرا که اولا سابقا نسبت به پلاک ثبتی مورد ترافع در راستای درخواست تعدادی از مالکین مشاعی شعبه پنجم دادگاه عمومی حقوقی تهران طی دادنامه شماره ۸۵۲ مورخ ۳۰/۸/۱۳۸۹ که به تأیید شعبه اول دادگاه تجدیدنظر استان تهران برابر دادنامه شماره ۱۴۸۲ مورخ ۱۳۹۰/۱۰/۲۷ رسیده است اظهار نظر گردیده و حکم بر ابطال نظریه کمیسیون ماده ۱۲ به شماره مارالذکر صادرشده است. ثانیا به لحاظ اینکه تجدیدنظر خواندگان موصوف جزو مالکین مشاعی می باشند و مالک مشاعی در جزء جزء ملک مشاعی شریک می باشند و نسبت به همین پلاک قبلا با اخذ نظریه هیئت کارشناسان رسمی دادگستری بایر بودن آن اثبات گردیده است لهذا مفاد آن حکم نسبت به سایر مالکین مشاعی نیز قابل تسری می باشد. ثالثا استناد تجدیدنظرخواه به دادنامه شماره ۹۲۰۹۹۷۰۲۲۱۸۰۱۴۶۰ مورخ ۱۳۹۲/۱۰/۱۴ این شعبه مؤثر در مقام نمی باشد به جهت آنکه استدلال دادنامه در جهت نقض و اعاده پرونده از باب رسیدگی ماهیتی به لحاظ خروج موضوعی درخواست وارد ثالث از حیث قاعده اعتبار امر مختومه بها بوده است و دادگاه نخستین را مکلف به رسیدگی و اظهار نظر ماهیتی در رابطه با خواسته مطروحه از ناحیه وارد ثالث دانسته است. رابعا با توجه به اینکه نسبت به همین موضوع (نظریه کمیسیون به شماره ۹۰۹ ک۸۶) راجع به همین قطعه قبلا نظریه هیئت کارشناسان رسمی دادگستری در پرونده مطروحه در شعبه پنجم دادگاه عمومی حقوقی تهران اخذ گردیده است فلذا لزومی به ارجاع مجدد پرونده به کارشناس و بررسی همان قطعه نبوده است و مفاد نظریه کارشناسان در آن پرونده قابل بهره برداری در این پرونده به لحاظ واحد بودن زمین مورد ترافع می باشد ازاین رو دادگاه ضمن ردّ درخواست تجدیدنظر خواهی مستندا به قسمت اخیر ماده ۳۵۸ از قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی دادنامه معترض عنه را تأیید و استوار می نماید. رأی صادره حضوری و قطعی است.

رئیس شعبه ۱۸ دادگاه تجدیدنظر استان تهران مستشار دادگاه

امانی شلمزاری کریمی