عقد اجاره و ارتباط آن با حق سرقفلی در حقوق ایران و مصر
 | |
| عنوان | عقد اجاره و ارتباط آن با حق سرقفلی در حقوق ایران و مصر |
|---|---|
| نویسنده | زکیه سلطان قیس علیرضا لطفی دودران داود اندرز |
| محور موضوعی | حقوق خصوصی |
| سال نشر | ۱۴۰۱ |
| منتشر شده در | نشریه تحقیقات حقوقی بین المللی |
| دوره | ۱۵ |
| شماره | ۵۵ |
| دانلود مقاله | دانلود از سایت نشریه |
عقد اجاره و ارتباط آن با حق سرقفلی در حقوق ایران و مصر نام مقاله ای از زکیه سلطان قیس، علیرضا لطفی دودران و داود اندرز بوده که در بهار 1401 و در شماره 55 فصلنامه تحقیقات حقوقی بین المللی منتشر شده است.
چکیده
زمینه و هدف: پژوهش حاضر با موضوع و هدف عقد اجاره و ارتباط آن با حق سرقفلی در حقوق ایران و مصر انجامیافته است. درواقع این پژوهش قصد دارد نشان دهد که حق سرقفلی نوعی عقد اجاره بوده و در حقوق دو کشور ایران و مصر دارای خصوصیات مشترکی است. سرقفلی بهعنوان نوعی قرارداد اجاره میان موجر و مستأجر همواره نکات تاریک و مبهمی در خود داشته است.روش: روش پژوهش بهصورت توصیفی - تحلیلی میباشد.یافتهها و نتایج: در حقوق ایران سرقفلی توأم با عقد اجاره است بنابراین اگر سرقفلی به مستأجر صلح شده باشد مالک عین، امکان اجاره آن را به غیر مستأجر ندارد. همچنین، در اجارههای مشمول قانون روابط موجر و مستأجر 1376، سرقفلی، وجود مستقلی از روابط استیجاری ندارد و امری است که صرفاً باوجود عقد اجاره محقق میشود؛ بنابراین درصورتیکه دلیلی بر وقوع عقد اجاره، ارائه نشود؛ دعوی الزام به تنظیم سند رسمی صلح سرقفلی مسموع نیست. خصوصیات و ویژگیهای مشترک عقد اجاره در حقوق ایران و مصر عبارتاند از: معاوضی بودن عقد اجاره، رضایی بودن عقد اجاره، لازم بودن، موقتی بودن، تدریجی بودن و ...
کلیدواژه ها
مواد مرتبط
- ماده 46 قانون مدنی
- ماده 47 قانون مدنی
- ماده 219 قانون مدنی
- ماده 318 قانون مدنی
- ماده 489 قانون مدنی
- ماده 497 قانون مدنی
- ماده 501 قانون مدنی
- ماده 668 قانون مدنی
- ماده 797 قانون مدنی
- ماده 558 قانون مدنی مصر
- ماده 563 قانون مدنی مصر
- ماده 572 قانون مدنی مصر
- ماده 579 قانون مدنی مصر
- ماده 585 قانون مدنی مصر
- ماده 591 قانون مدنی مصر
- ماده 592 قانون مدنی مصر
- ماده 593 قانون مدنی مصر
- ماده 599 قانون مدنی مصر
- ماده 601 قانون مدنی مصر
- ماده 699 قانون مدنی عثمانی