بررسی مبنای بقای اجاره و قلمرو شمول صدر ماده 454 قانون مدنی
 | |
| عنوان | بررسی مبنای بقای اجاره و قلمرو شمول صدر ماده 454 قانون مدنی |
|---|---|
| نویسنده | رضا سکوتی |
| محور موضوعی | حقوق مدنی فقه |
| سال نشر | ۱۳۹۲ |
| منتشر شده در | نشریه مطالعات حقوق تطبیقی معاصر |
| دوره | ۴ |
| شماره | ۶ |
| دانلود مقاله | دانلود از سایت نشریه |
بررسی مبنای بقای اجاره و قلمرو شمول صدر ماده 454 قانون مدنی عنوان مقاله ای از رضا سکوتی است که در مرداد 1392 و در شماره 6 نشریه مطالعات حقوق تطبیقی معاصر منتشر شده است.
چکیده
یکی از موضوعهای مهمی که در ارتباط با عقد بیع قابل فسخ مطرح میباشد، وضعیت حقوقی تصرّفات طرفین در عوضین و اثر فسخ بر این تصرّفات است. این تصرّفات انواع مختلف دارد از قبیل، تصرّفات مادّی (مانند خوردن و آشامیدن، احداث ساختمان، کشت و زرع و ...) و تصرّفات حقوقی و اعتباری از قبیل فروش مبیع، اجاره و رهن گذاشتن آن و غیره، که بحث از همه تصرّفات فوق، نیازمند مجال مفصّل میباشد و خارج از گنجایش تحقیق حاضر است. با توجّه به صدر مادّه 454 قانون مدنی که مقرّر داشته است: «هر گاه مشتری مبیع را اجاره داده باشد و بیع فسخ شود، اجاره باطل نمیشود ...». در تحقیق حاضر سعی شده است دو موضوع مهم درخصوص آن، مورد بحث و بررسی قرار گیرد. ابتدا به مبنای صحّت اجاره و عدم بطلان آن در صورت فسخ بیع از دیدگاه فقیهان امامیه و حقوقدانان اشاره شده است و سپس قلمرو شمول حکم قانونگذار در مادّه فوق مورد بررسی قرار گرفته است که در این رابطه اطلاق مادّه مزبور از یک طرف و مراجعه به منابع فقهی به عنوان منبع اقتباس مادّه مزبور از طرف دیگر مورد توجّه بوده است.