رای دادگاه درباره استنادبه قاعده استحسان در دعوای قلع و قمع مستحدثات (دادنامه شماره ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۳۲۰۱۵۷۲)
.png) | |
| شماره دادنامه | ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۳۲۰۱۵۷۲ |
|---|---|
| تاریخ دادنامه | ۱۳۹۴/۱۲/۲۶ |
| نوع رأی | رأی شعبه |
| نوع مرجع | دادگاه تجدیدنظر استان |
| گروه رأی | رای حقوقی |
| موضوع | استنادبه قاعده استحسان در دعوای قلع و قمع مستحدثات |
| قاضی | حمیدرضا قمری محمد کیالاشکی محمد حسین عبدالهی |
چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره استنادبه قاعده استحسان در دعوای قلع و قمع مستحدثات: با احراز غاصبانه بودن ید متصرف بر ملک، غاصب باید مال مغصوبه را عینا به صاحب مال رد کند و مستحدثات را قلع و قمع نماید؛ بنابراین استناد به قاعده استحسان و انجام هزینه گزاف از اموال عمومی، مانع از قلع و قمع نیست.
رأی دادگاه بدوی
درخصوص دادخواست ستاداجرایی فرمان حضرت امام ( ره) بطرفیت شرکت پخش فرآورده های نفتی ایران به خواسته صدور حکم به خلع ید خوانده از ملک واقع در بزرگراه شهید عباس دوران......و قلع قمع بنای احداثی به انضمام خسارات دادرسی بدین توضیح که خواهان به موجب سند رسمی مالک ششدانگ پلاک فوق تحت عنوان قسمتی از کاخ فرح آ باد به انضمام باغ و اراضی و آپارتمان ها معروف به خوابگاه و حمام بشماره ۴۴۸۰ اصلی بخش هفت خارج از دروازه دوستان تپه که بموجب دادنامه ۲۳۳/۲/۸-۲/۶/۸۲ شعبه هشتم دادگاه انقلاب اسلامی به نفع ستاد مصادره شده میباشد و خوانده بدون اذن مبادرت به تصرف آ ن و احداث جایگاههای سی ان جی و پمپ بنزین نموده است و خوانده دادخواستی بطرفیت شهرداری منطقه ... تهران تحت عنوان جلب ثالث اقامه و اعلام داشته که ملک مورد ادعا به موجب صورتجلسه ۳۰/۲/۸۷ از طریق شهرداری که خود را مالک ملک معرفی می نمود برای احداث جایگاه فرآ ورده های نفتی واگذار نموده و پس از احداث جایگاه و انجام عملیات ساختمانی شهرداری بر خلاف تعهد از انتقال رسمی ملک امتناع نمود و لذا شرکت نفت به موجب صورتجلسه۹/۱۲/۸۸ جایگاه احداثی به شهرداری منطقه ۱۳ واگذار نمود و از آن تاریخ ملک مورد ترافع در تصرف شهرداری منطقه ۱۳ میباشد و در صورتجلسه اخیرالذکر یک قطعه زمین بهمراه تجهیزات و مخازن احداث شده و تلمبه ها تحویل شهرداری منطقه ۱۳ شده است و به موجب صورتجلسه ۳۰/۲/۸۷ یک قطعه زمین در بزرگراه شهید دوران برای احداث جایگاه عرضه گاز سی ان جی به طول۴۰ متر و عرض ۲۵ متر جمعا ۱۰۰۰ مترمربع به شرکت پخش فرآورده های نفتی تهران واگذار شده است و شهرداری منطقه ۱۳ علیرغم ابلاغ لایحه ای ارسال ننموده البته پس از ختم جلسه نماینده شهرداری طی لایحه ۱۶۹۲۷/۵۱۳ -۳۱/۳/۹۰ در دادگاه حضور پیدا کرد و صرفا پرونده را مطالعه نمود حالیه دادگاه باتوجه به دادخواست تقدیمی و سند مالکیت و دفاعیات شرکت ملیپخش فرآورده های نفتی و صورتجلسات استنادی خواسته خواهان مبنی بر خلع ید از ملک فوق الذکر بطرفیت شهرداری را وارد تشخیص و دادگاه باستناد ماده ۳۰۸ قانون مدنی حکم به خلع ید شهرداری منطقه ۱۳ تهران از قسمتی از پلاک ثبتی ۴۴۸۰ اصلی بخش هفت تهران به مساحت ۱۰۰۰ مترمربع محل احداث گاز و فر آ ورده های نفتی در بزرگراه شهید عباس دوران و تحویل آ ن به ستاد اجرایی محکوم مینماید اما در مورد خواسته قلع و قمع با توجه به این که در این محل هزینه زیادی از اموال عمومی در آن هزینه شده که توسط مالک خواهان نیز قابل بهره برداری و استیفای منفعت است باستناد قاعده استحسان این خواسته را و ارد ندانسته و حکم به بطلان دعوی خواهان صادرواعلام میدارد و خواهان میتواند طبق نظر کارشناسی اعیانی احداثی رااز خوانده مجلوب ثالث خریداری نماید و باستناد ماده ۵۱۵ قانون آ یین دادرسی مدنی دادگاه مجلوب ثالث شهرداری منطقه ۱۳ را به پرداخت مبلغ ۰۰۰/ ۳۵۶/۳ ریال بعنوان هزینه دادرسی به حساب درآ مد تمبر دادگستری محکوم مینماید اما باتوجه به دفاعیات شرکت ملی پخش فرآورده های نفتیو احراز عدم تصرف ملک مورد دعوا توسط وی دعوی متوجه وی نبوده و باستناد مواد۸۹و۸۴ قانون آ یین دادرسی مدنی قرار رد دعوی خواهان صادرواعلام میگردد رای صادره ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی در محاکم محترم تجدید نظر استان تهران می باشد.
قاضی شعبه ۷ دادگاه عمومی ( حقوقی )تهران - محمدحسین عبداللهی
رأی دادگاه تجدیدنظر استان
تجدیدنظرخواهی شرکت ملی پخش فرآورده های نفتی منطقه تهران به طرفیت ۱- ستاد اجرایی فرمان حضرت امام (ره) ۲- شهرداری منطقه ۱۳ تهران بعنوان مجلوب ثالث بدوی نسبت به بخشی از دادنامه شماره ۰۰۴۴۲ مورخ ۹۰/۵/۱۲ شعبه ۷ دادگاه عمومی حقوقی تهران در مورد دعوی تجدیدنظر خوانده ردیف اول مبنی بر قلع و قمع بنا حکم به بطلان دعوی صادر و مقرر داشته است خواهان می تواند طبق ن. ه کارشناسی اعیانی احداثی را از خوانده مجلوب ثالث (تجدیدنظرخوانده ردیف دوم) خریداری نمایداشعار دارد دادگاه با توجه به محتویات پرونده نظر به اینکه دادنامه تجدیدنظرخواسته رایی که متضمن محکومیت تجدیدنظرخواه به پرداخت وجهی باشد نمی باشد و عبارت مذکور صرفا جنبه ارشادی داشته است. لذا دادگاه مستند به ماده ۲ قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد تجدیدنظرخواهی صادر و اعلام می گردد. در خصوص تجدیدنظرخواهی ستاد اجرایی فرمان حضرت امام (ره) با نمایندگی آقای علی ن. به طرفیت ۱- شرکت فرآورده های نفتی ۲- شهرداری منطقه ۱۳ تهران نسبت به بخشی از دادنامه مذکور که متضمن بطلان دعوی به خواسته قلع و قمع بنای مستحدثات پلاک ثبتی ۴۴۸۰ بخش ۷ تهران می باشد. دادگاه با توجه به محتویات پرونده و لایحه اعتراضیه ، تجدیدنظرخواهی را وارد و موجه تشخیص داده چرا که با احراز غاصبانه بودن ید متصرف بر ملک تجدیدنظرخواه ، غاصب باید مال مغصوب را عینا به صاحب مال رد نماید و استدلال دادگاه بدوی در این بخش بر خلاف موازین و مقررات موضوعه و این امر اجتهاد در مقابل نص می باشد بنابراین دادگاه با تجویز ماده ۳۴۸ قانون مذکور ضمن نقض این بخش از دادنامه و مستند به ماده ۳۱۱ قانون مدنی و مواد ۱۹۸ و ۳۵۸ قانون آیین دادرسی مدنی حکم به قلع و قمع مستحدثات پلاک مورد نزاع دادنامه تجدیدنظرخواسته صادر و اعلام می گردد. این رای قطعی است.
شعبه ۳۲ دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار
حمیدرضا قمری - محمد کیالاشکی