نظریه شماره 7/99/384 مورخ 1399/06/03 اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره وقف کردن سهم یکی از وراث جهت اضرار به سایرین: تفاوت میان نسخه‌ها

از ویکی حقوق
پرش به ناوبری پرش به جستجو
(صفحه‌ای تازه حاوی «{{جعبه اطلاعات نظریات مشورتی|شماره نظریه=7/99/384|شماره پرونده=99-82-384ح|تاریخ نظریه=1399/06/03}} '''استعلام''': یک باب آپارتمان موروثی به مالکین انتقال یافته و احد از وراث به منظور اضرار سایر مالکین آپارتمان مزبور مبادرت به وقف سهم خود نموده و این موضوع سبب...» ایجاد کرد)
 
 
(۲ نسخهٔ میانیِ ایجادشده توسط همین کاربر نشان داده نشد)
خط ۱: خط ۱:
{{جعبه اطلاعات نظریات مشورتی|شماره نظریه=7/99/384|شماره پرونده=99-82-384ح|تاریخ نظریه=1399/06/03}}
{{جعبه اطلاعات نظریات مشورتی|شماره نظریه=7/99/384|شماره پرونده=99-82-384ح|تاریخ نظریه=1399/06/03|محور نظریه=[[وقف]]|موضوع نظریه=[[قانون مدنی]]}}


'''استعلام''': یک باب آپارتمان موروثی به مالکین انتقال یافته و احد از وراث به منظور اضرار سایر مالکین آپارتمان مزبور مبادرت به وقف سهم خود نموده و این موضوع سبب نقصان فاحش قیمت آپارتمان مذکور و زمین آن که چند آپارتمان دیگر در آن احداث شده و قدمت احداث بنای آنها زیاد است گردیده است:
'''چکیده نظریه شماره 7/99/384 مورخ 1399/06/03 اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره وقف کردن سهم یکی از وراث جهت اضرار به سایرین:''' در فرض سؤال که واقف با قصد اضرار دیگر وراث اقدام به وقف کرده و برخی از شرکا از تحقق وقف ناراضی هستند، عملا امکان قبض و تحقق وقف وجود ندارد و شریکی که متمایل به وقف کردن قدرالسهم خود است، باید متعاقب انجام تقسیم نسبت به این امر اقدام کند.


۱-آیا با توجه به مواد ۵۶-۶۵-۵۹۳ و ۵۹۷ قانون مدنی چنین وقفی که به منظور اضرار سایر مالکین مشاعی واقع شده قابل ابطال می باشد یا خیر و در صورت قابل ابطال بودن دعوی باید به طرفیت چه اشخاصی طرح شود؟
== استعلام ==
یک باب [[آپارتمان]] موروثی به مالکین انتقال یافته و احد از [[وارث|وراث]] به منظور [[ضرر|اضرار]] سایر مالکین آپارتمان مزبور مبادرت به [[وقف]] سهم خود نموده و این موضوع سبب نقصان فاحش قیمت آپارتمان مذکور و زمین آن که چند آپارتمان دیگر در آن احداث شده و قدمت احداث بنای آنها زیاد است گردیده است:


۲-چنانچه مالکین درخواست فروش آپارتمان مذکور که غیر قابل افراز تشخیص داده شده است را نمایند با رعایت قانون افراز و فروش املاک مشاع و آیین نامه اجرایی آن و مواد ۸۸ و ۸۹ قانون مدنی امکان دارد کل آپارتمان فروخته شود و ثمن مورد معامله ما بین مالکین و موقوف علیه تقسیم تا موقوف علیه با رعایت ماده ۹۰ قانون مدنی آن را تبدیل نماید؟
۱-آیا با توجه به [[ماده ۵۶ قانون مدنی|مواد ۵۶]]-[[ماده ۶۵ قانون مدنی|۶۵]]-[[ماده ۵۹۳ قانون مدنی|۵۹۳]] و [[ماده ۵۹۷ قانون مدنی|۵۹۷ قانون مدنی]] چنین وقفی که به منظور اضرار سایر مالکین مشاعی واقع شده قابل [[ابطال]] می باشد یا خیر و در صورت قابل ابطال بودن دعوی باید به طرفیت چه [[شخص حقیقی|اشخاصی]] طرح شود؟


۳-با عنایت به اینکه وقف آپارتمان مذکور سبب نقصان فاحش قیمت آن آپارتمان و زمینی که بر روی آن آپارتمان و چند آپارتمان دیگر احداث شده گردیده است با لحاظ ماده ۵۹۳ قانون مدنی چنانچه به لحاظ قدمت زیاد ساختمان ها مالکین آپارتمان ها قصد تخریب و احداث بنای جدید و حتی افزایش تعداد آپارتمان ها را داشته باشند تکلیف وقف صورت گرفته چه می شود؟
۲-چنان چه مالکین درخواست فروش آپارتمان مذکور که غیر قابل [[افراز]] تشخیص داده شده است را نمایند با رعایت قانون افراز و فروش املاک مشاع و آیین نامه اجرایی آن و [[ماده ۸۸ قانون مدنی|مواد ۸۸]] و [[ماده ۸۹ قانون مدنی|۸۹ قانون مدنی]] امکان دارد کل آپارتمان فروخته شود و [[ثمن]] [[مورد معامله]] ما بین مالکین و موقوف علیه تقسیم تا موقوف علیه با رعایت ماده ۹۰ قانون مدنی آن را تبدیل نماید؟


۴-آیا پیش از تحقق وقف به دلیل مشاعی بودن مال امکان دارد از واقع شدن چنین وقف هایی پیش از اصلاح قانون مدنی و سایر قوانین جلوگیری و آن را بی اثر نمود یا خیر؟
۳-با عنایت به اینکه وقف آپارتمان مذکور سبب نقصان فاحش قیمت آن آپارتمان و زمینی که بر روی آن آپارتمان و چند آپارتمان دیگر احداث شده گردیده است با لحاظ ماده ۵۹۳ قانون مدنی چنان چه به لحاظ قدمت زیاد ساختمان ها مالکین آپارتمان ها قصد تخریب و احداث بنای جدید و حتی افزایش تعداد آپارتمان ها را داشته باشند تکلیف وقف صورت گرفته چه می شود؟
 
۴-آیا پیش از تحقق وقف به دلیل [[مشاع|مشاعی]] بودن [[مال]] امکان دارد از واقع شدن چنین وقف هایی پیش از اصلاح قانون مدنی و سایر قوانین جلوگیری و آن را بی اثر نمود یا خیر؟


== نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه ==
== نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه ==
۱، ۲، ۳ و ۴- به موجب ماده ۵۹ قانون مدنی اگر واقف عین موقوفه را به تصرف وقف ندهد وقف محقق نمی شود... همچنین مستفاد از مواد ۵۷۶، ۵۷۸ و ۵۸۱ قانون یاد شده هیچ کدام از شرکا نمی توانند بدون جلب رضایت دیگران در مال الشرکه تصرف فیزیکی کنند؛ و ماده ۵۸۳ قانون یادشده که انتقال به غیر را به نسبت سهم الشرکه تجویز کرده است، ناظر بر معاملات حقوقی است که قبض شرط صحت آن نیست و در غیر این صورت باید انجام قبض و اقباض متعاقب جلب رضایت تمامی مالکان صورت گیرد، بنابراین در فرض سؤال که واقف با قصد اضرار دیگر وراث اقدام به وقف کرده و برخی از شرکا از تحقق وقف ناراضی هستند، عملا امکان قبض و تحقق وقف وجود ندارد و شریکی که متمایل به وقف کردن قدرالسهم خود است، باید متعاقب انجام تقسیم نسبت به این امر اقدام کند.
۱، ۲، ۳ و ۴- به موجب [[ماده ۵۹ قانون مدنی]] اگر واقف [[عین موقوفه]] را به تصرف وقف ندهد وقف محقق نمی شود... همچنین مستفاد از [[ماده ۵۷۶ قانون مدنی|مواد ۵۷۶]]، [[ماده ۵۷۸ قانون مدنی|۵۷۸]] و [[ماده ۵۸۱ قانون مدنی|۵۸۱ قانون]] یاد شده هیچ کدام از شرکا نمی توانند بدون جلب [[رضایت]] دیگران در مال الشرکه [[تصرف]] فیزیکی کنند؛ و [[ماده ۵۸۳ قانون مدنی|ماده ۵۸۳ قانون]] یادشده که [[انتقال]] به غیر را به نسبت سهم الشرکه تجویز کرده است، ناظر بر معاملات حقوقی است که [[قبض]] شرط صحت آن نیست و در غیر این صورت باید انجام قبض و اقباض متعاقب جلب رضایت تمامی مالکان صورت گیرد، بنابراین در فرض سؤال که واقف با قصد اضرار دیگر وراث اقدام به وقف کرده و برخی از شرکا از تحقق وقف ناراضی هستند، عملا امکان قبض و تحقق وقف وجود ندارد و شریکی که متمایل به وقف کردن قدرالسهم خود است، باید متعاقب انجام تقسیم نسبت به این امر اقدام کند.
 
== مواد مرتبط ==
 
* [[ماده ۵۶ قانون مدنی]]
* [[ماده ۵۹ قانون مدنی]]
* [[ماده ۶۵ قانون مدنی]]
* [[ماده ۸۸ قانون مدنی]]
* [[ماده ۸۹ قانون مدنی]]
* [[ماده ۵۷۶ قانون مدنی]]
* [[ماده ۵۷۸ قانون مدنی]]
* [[ماده ۵۸۱ قانون مدنی]]
* [[ماده ۵۸۳ قانون مدنی]]
* [[ماده ۵۹۳ قانون مدنی]]
* [[ماده ۵۹۷ قانون مدنی]]
 
== جستارهای وابسته ==
 
* [[آپارتمان]]
* [[ضرر]]
* [[وقف]]
* [[مورد معامله]]
* [[افراز]]
* [[عین موقوفه]]
* [[قبض]]


[[رده:نظرات مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضائیه]]
[[رده:نظرات مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضائیه]]
[[رده:نظرات مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضائیه سال ۱۳۹۹]]
[[رده:نظرات مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضائیه سال ۱۳۹۹]]
[[رده:نظرات مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضائیه (حقوقی)]]
[[رده:نظریه 1]]
[[رده:وقف]]
[[رده:مالکیت]]
[[رده:ارث]]

نسخهٔ کنونی تا ‏۱۸ دسامبر ۲۰۲۳، ساعت ۱۷:۲۳

نظریه مشورتی 7/99/384
شماره نظریه۷/۹۹/۳۸۴
شماره پرونده۹۹-۸۲-۳۸۴ح
تاریخ نظریه۱۳۹۹/۰۶/۰۳
موضوع نظریهقانون مدنی
محور نظریهوقف

چکیده نظریه شماره 7/99/384 مورخ 1399/06/03 اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره وقف کردن سهم یکی از وراث جهت اضرار به سایرین: در فرض سؤال که واقف با قصد اضرار دیگر وراث اقدام به وقف کرده و برخی از شرکا از تحقق وقف ناراضی هستند، عملا امکان قبض و تحقق وقف وجود ندارد و شریکی که متمایل به وقف کردن قدرالسهم خود است، باید متعاقب انجام تقسیم نسبت به این امر اقدام کند.

استعلام

یک باب آپارتمان موروثی به مالکین انتقال یافته و احد از وراث به منظور اضرار سایر مالکین آپارتمان مزبور مبادرت به وقف سهم خود نموده و این موضوع سبب نقصان فاحش قیمت آپارتمان مذکور و زمین آن که چند آپارتمان دیگر در آن احداث شده و قدمت احداث بنای آنها زیاد است گردیده است:

۱-آیا با توجه به مواد ۵۶-۶۵-۵۹۳ و ۵۹۷ قانون مدنی چنین وقفی که به منظور اضرار سایر مالکین مشاعی واقع شده قابل ابطال می باشد یا خیر و در صورت قابل ابطال بودن دعوی باید به طرفیت چه اشخاصی طرح شود؟

۲-چنان چه مالکین درخواست فروش آپارتمان مذکور که غیر قابل افراز تشخیص داده شده است را نمایند با رعایت قانون افراز و فروش املاک مشاع و آیین نامه اجرایی آن و مواد ۸۸ و ۸۹ قانون مدنی امکان دارد کل آپارتمان فروخته شود و ثمن مورد معامله ما بین مالکین و موقوف علیه تقسیم تا موقوف علیه با رعایت ماده ۹۰ قانون مدنی آن را تبدیل نماید؟

۳-با عنایت به اینکه وقف آپارتمان مذکور سبب نقصان فاحش قیمت آن آپارتمان و زمینی که بر روی آن آپارتمان و چند آپارتمان دیگر احداث شده گردیده است با لحاظ ماده ۵۹۳ قانون مدنی چنان چه به لحاظ قدمت زیاد ساختمان ها مالکین آپارتمان ها قصد تخریب و احداث بنای جدید و حتی افزایش تعداد آپارتمان ها را داشته باشند تکلیف وقف صورت گرفته چه می شود؟

۴-آیا پیش از تحقق وقف به دلیل مشاعی بودن مال امکان دارد از واقع شدن چنین وقف هایی پیش از اصلاح قانون مدنی و سایر قوانین جلوگیری و آن را بی اثر نمود یا خیر؟

نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه

۱، ۲، ۳ و ۴- به موجب ماده ۵۹ قانون مدنی اگر واقف عین موقوفه را به تصرف وقف ندهد وقف محقق نمی شود... همچنین مستفاد از مواد ۵۷۶، ۵۷۸ و ۵۸۱ قانون یاد شده هیچ کدام از شرکا نمی توانند بدون جلب رضایت دیگران در مال الشرکه تصرف فیزیکی کنند؛ و ماده ۵۸۳ قانون یادشده که انتقال به غیر را به نسبت سهم الشرکه تجویز کرده است، ناظر بر معاملات حقوقی است که قبض شرط صحت آن نیست و در غیر این صورت باید انجام قبض و اقباض متعاقب جلب رضایت تمامی مالکان صورت گیرد، بنابراین در فرض سؤال که واقف با قصد اضرار دیگر وراث اقدام به وقف کرده و برخی از شرکا از تحقق وقف ناراضی هستند، عملا امکان قبض و تحقق وقف وجود ندارد و شریکی که متمایل به وقف کردن قدرالسهم خود است، باید متعاقب انجام تقسیم نسبت به این امر اقدام کند.

مواد مرتبط

جستارهای وابسته

برگرفته از «https://wikihoghoogh.net/w/index.php?title=نظریه_شماره_7/99/384_مورخ_1399/06/03_اداره_کل_حقوقی_قوه_قضاییه_درباره_وقف_کردن_سهم_یکی_از_وراث_جهت_اضرار_به_سایرین&oldid=224914»