متقاضی ثبت: تفاوت میان نسخه‌ها

از ویکی حقوق
پرش به ناوبری پرش به جستجو
بدون خلاصۀ ویرایش
بدون خلاصۀ ویرایش
خط ۱: خط ۱:
'''متقاضی ثبت''': به خواهنده ی ثبت ملک به عنوان مالکیت یا وقفیت یا اموال عمومی متقاضی ثبت یا مستدعی ثبت می گویند.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=مبسوط در ترمینولوژی حقوق (جلد چهارم)|ترجمه=|جلد=|سال=1388|ناشر=گنج دانش|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=340988|صفحه=|نام۱=محمدجعفر|نام خانوادگی۱=جعفری لنگرودی|چاپ=4}}</ref>
'''متقاضی ثبت''': به خواهنده ی ثبت ملک به عنوان مالکیت یا وقفیت یا اموال عمومی متقاضی ثبت یا مستدعی ثبت می گویند.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=مبسوط در ترمینولوژی حقوق (جلد چهارم)|ترجمه=|جلد=|سال=1388|ناشر=گنج دانش|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=340988|صفحه=|نام۱=محمدجعفر|نام خانوادگی۱=جعفری لنگرودی|چاپ=4}}</ref>
== اقسام متقاضی ثبت ==
متقاضیان ثبت املاک نسبت به ملک موضوع ثبت به شرح ذیل می باشند؛
* تقاضای [[ثبت]] نسبت به املاک دولت، به عهده [[اداره دارایی|ماليه محل]]
* تقاضای ثبت نسبت به املاک و مؤسسات بلدی و خيريه، بر عهده رئيس مؤسسه
* تقاضای ثبت نسبت به املاک [[شرکت|شركت]] ها، به عهده [[مدیران شرکت|مدير شركت]]
* تقاضای در مورد املاک [[محجور|محجورين]]، به عهده [[ولی]] يا [[قيم]] آنها است.<ref>[[ماده 32 قانون ثبت اسناد و املاک]]</ref>


== اموال قابل ثبت ==
== اموال قابل ثبت ==
اموال ذیل قابل ثبت می باشند:
اموال ذیل قابل ثبت می باشند:


* کلیه اموال غیرمنقول <ref>[[ماده 9 قانون ثبت اسناد و املاک]]</ref>
* کلیه [[مال غیرمنقول|اموال غیرمنقول]] <ref>[[ماده 9 قانون ثبت اسناد و املاک]]</ref>
* حقوق ارتفاقی به تبعیت از اصل ملک
* [[حق ارتفاق|حقوق ارتفاقی]] به تبعیت از اصل ملک
* حقوق واگذار شده نسبت به عین از قبیل عمری، سکنی و رقبی<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=حقوق کاربردی ثبت املاک و اراضی|ترجمه=|جلد=|سال=1398|ناشر=جنگل|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=6655152|صفحه=|نام۱=عباس|نام خانوادگی۱=بشیری|چاپ=1}}</ref>
* حقوق واگذار شده نسبت به عین از قبیل [[حق عمری|عمری]]، [[حق سکنی|سکنی]] و [[رقبی]]<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=حقوق کاربردی ثبت املاک و اراضی|ترجمه=|جلد=|سال=1398|ناشر=جنگل|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=6655152|صفحه=|نام۱=عباس|نام خانوادگی۱=بشیری|چاپ=1}}</ref>
* معاملات راجع به انتقال منافع ملک برای مدتی بیش از سه سال<ref>[[ماده 26 قانون ثبت اسناد و املاک]]</ref>
* [[معامله|معاملات]] راجع به انتقال [[منافع]] ملک برای مدتی بیش از سه سال<ref>[[ماده 26 قانون ثبت اسناد و املاک]]</ref>


== منابع ==
== منابع ==

نسخهٔ ‏۱۳ نوامبر ۲۰۲۳، ساعت ۱۱:۱۱

متقاضی ثبت: به خواهنده ی ثبت ملک به عنوان مالکیت یا وقفیت یا اموال عمومی متقاضی ثبت یا مستدعی ثبت می گویند.[۱]

اقسام متقاضی ثبت

متقاضیان ثبت املاک نسبت به ملک موضوع ثبت به شرح ذیل می باشند؛

  • تقاضای ثبت نسبت به املاک دولت، به عهده ماليه محل
  • تقاضای ثبت نسبت به املاک و مؤسسات بلدی و خيريه، بر عهده رئيس مؤسسه
  • تقاضای ثبت نسبت به املاک شركت ها، به عهده مدير شركت
  • تقاضای در مورد املاک محجورين، به عهده ولی يا قيم آنها است.[۲]

اموال قابل ثبت

اموال ذیل قابل ثبت می باشند:

منابع

  1. محمدجعفر جعفری لنگرودی. مبسوط در ترمینولوژی حقوق (جلد چهارم). چاپ 4. گنج دانش، 1388.  ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 340988
  2. ماده 32 قانون ثبت اسناد و املاک
  3. ماده 9 قانون ثبت اسناد و املاک
  4. عباس بشیری. حقوق کاربردی ثبت املاک و اراضی. چاپ 1. جنگل، 1398.  ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 6655152
  5. ماده 26 قانون ثبت اسناد و املاک