متقاضی ثبت: تفاوت میان نسخه‌ها
پرش به ناوبری
پرش به جستجو
بدون خلاصۀ ویرایش |
بدون خلاصۀ ویرایش |
||
| خط ۱: | خط ۱: | ||
'''متقاضی ثبت''': به خواهنده ی ثبت ملک به عنوان مالکیت یا وقفیت یا اموال عمومی متقاضی ثبت یا مستدعی ثبت می گویند.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=مبسوط در ترمینولوژی حقوق (جلد چهارم)|ترجمه=|جلد=|سال=1388|ناشر=گنج دانش|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=340988|صفحه=|نام۱=محمدجعفر|نام خانوادگی۱=جعفری لنگرودی|چاپ=4}}</ref> | '''متقاضی ثبت''': به خواهنده ی ثبت ملک به عنوان مالکیت یا وقفیت یا اموال عمومی متقاضی ثبت یا مستدعی ثبت می گویند.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=مبسوط در ترمینولوژی حقوق (جلد چهارم)|ترجمه=|جلد=|سال=1388|ناشر=گنج دانش|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=340988|صفحه=|نام۱=محمدجعفر|نام خانوادگی۱=جعفری لنگرودی|چاپ=4}}</ref> | ||
== اقسام متقاضی ثبت == | |||
متقاضیان ثبت املاک نسبت به ملک موضوع ثبت به شرح ذیل می باشند؛ | |||
* تقاضای [[ثبت]] نسبت به املاک دولت، به عهده [[اداره دارایی|ماليه محل]] | |||
* تقاضای ثبت نسبت به املاک و مؤسسات بلدی و خيريه، بر عهده رئيس مؤسسه | |||
* تقاضای ثبت نسبت به املاک [[شرکت|شركت]] ها، به عهده [[مدیران شرکت|مدير شركت]] | |||
* تقاضای در مورد املاک [[محجور|محجورين]]، به عهده [[ولی]] يا [[قيم]] آنها است.<ref>[[ماده 32 قانون ثبت اسناد و املاک]]</ref> | |||
== اموال قابل ثبت == | == اموال قابل ثبت == | ||
اموال ذیل قابل ثبت می باشند: | اموال ذیل قابل ثبت می باشند: | ||
* کلیه اموال غیرمنقول <ref>[[ماده 9 قانون ثبت اسناد و املاک]]</ref> | * کلیه [[مال غیرمنقول|اموال غیرمنقول]] <ref>[[ماده 9 قانون ثبت اسناد و املاک]]</ref> | ||
* حقوق ارتفاقی به تبعیت از اصل ملک | * [[حق ارتفاق|حقوق ارتفاقی]] به تبعیت از اصل ملک | ||
* حقوق واگذار شده نسبت به عین از قبیل | * حقوق واگذار شده نسبت به عین از قبیل [[حق عمری|عمری]]، [[حق سکنی|سکنی]] و [[رقبی]]<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=حقوق کاربردی ثبت املاک و اراضی|ترجمه=|جلد=|سال=1398|ناشر=جنگل|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=6655152|صفحه=|نام۱=عباس|نام خانوادگی۱=بشیری|چاپ=1}}</ref> | ||
* معاملات راجع به انتقال منافع ملک برای مدتی بیش از سه سال<ref>[[ماده 26 قانون ثبت اسناد و املاک]]</ref> | * [[معامله|معاملات]] راجع به انتقال [[منافع]] ملک برای مدتی بیش از سه سال<ref>[[ماده 26 قانون ثبت اسناد و املاک]]</ref> | ||
== منابع == | == منابع == | ||
نسخهٔ ۱۳ نوامبر ۲۰۲۳، ساعت ۱۱:۱۱
متقاضی ثبت: به خواهنده ی ثبت ملک به عنوان مالکیت یا وقفیت یا اموال عمومی متقاضی ثبت یا مستدعی ثبت می گویند.[۱]
اقسام متقاضی ثبت
متقاضیان ثبت املاک نسبت به ملک موضوع ثبت به شرح ذیل می باشند؛
- تقاضای ثبت نسبت به املاک دولت، به عهده ماليه محل
- تقاضای ثبت نسبت به املاک و مؤسسات بلدی و خيريه، بر عهده رئيس مؤسسه
- تقاضای ثبت نسبت به املاک شركت ها، به عهده مدير شركت
- تقاضای در مورد املاک محجورين، به عهده ولی يا قيم آنها است.[۲]
اموال قابل ثبت
اموال ذیل قابل ثبت می باشند:
- کلیه اموال غیرمنقول [۳]
- حقوق ارتفاقی به تبعیت از اصل ملک
- حقوق واگذار شده نسبت به عین از قبیل عمری، سکنی و رقبی[۴]
- معاملات راجع به انتقال منافع ملک برای مدتی بیش از سه سال[۵]
منابع
- ↑ محمدجعفر جعفری لنگرودی. مبسوط در ترمینولوژی حقوق (جلد چهارم). چاپ 4. گنج دانش، 1388. ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 340988
- ↑ ماده 32 قانون ثبت اسناد و املاک
- ↑ ماده 9 قانون ثبت اسناد و املاک
- ↑ عباس بشیری. حقوق کاربردی ثبت املاک و اراضی. چاپ 1. جنگل، 1398. ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 6655152
- ↑ ماده 26 قانون ثبت اسناد و املاک