نظریه شماره 7/99/384 مورخ 1399/06/03 اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره وقف کردن سهم یکی از وراث جهت اضرار به سایرین: تفاوت میان نسخهها
(صفحهای تازه حاوی «{{جعبه اطلاعات نظریات مشورتی|شماره نظریه=7/99/384|شماره پرونده=99-82-384ح|تاریخ نظریه=1399/06/03}} '''استعلام''': یک باب آپارتمان موروثی به مالکین انتقال یافته و احد از وراث به منظور اضرار سایر مالکین آپارتمان مزبور مبادرت به وقف سهم خود نموده و این موضوع سبب...» ایجاد کرد) |
(نگارش چکیده + لینک های درون متنی) |
||
خط ۱: | خط ۱: | ||
{{جعبه اطلاعات نظریات مشورتی|شماره نظریه=7/99/384|شماره پرونده=99-82-384ح|تاریخ نظریه=1399/06/03}} | {{جعبه اطلاعات نظریات مشورتی|شماره نظریه=7/99/384|شماره پرونده=99-82-384ح|تاریخ نظریه=1399/06/03|محور نظریه=[[وقف]]|موضوع نظریه=[[قانون مدنی]]}} | ||
''' | '''چکیده نظریه شماره 7/99/384 مورخ 1399/06/03 اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره وقف کردن سهم یکی از وراث جهت اضرار به سایرین:''' در فرض سؤال که واقف با قصد اضرار دیگر وراث اقدام به وقف کرده و برخی از شرکا از تحقق وقف ناراضی هستند، عملا امکان قبض و تحقق وقف وجود ندارد و شریکی که متمایل به وقف کردن قدرالسهم خود است، باید متعاقب انجام تقسیم نسبت به این امر اقدام کند. | ||
== استعلام == | |||
یک باب [[آپارتمان]] موروثی به مالکین انتقال یافته و احد از [[وارث|وراث]] به منظور [[ضرر|اضرار]] سایر مالکین آپارتمان مزبور مبادرت به [[وقف]] سهم خود نموده و این موضوع سبب نقصان فاحش قیمت آپارتمان مذکور و زمین آن که چند آپارتمان دیگر در آن احداث شده و قدمت احداث بنای آنها زیاد است گردیده است: | |||
۱-آیا با توجه به [[ماده ۵۶ قانون مدنی|مواد ۵۶]]-[[ماده ۶۵ قانون مدنی|۶۵]]-[[ماده ۵۹۳ قانون مدنی|۵۹۳]] و [[ماده ۵۹۷ قانون مدنی|۵۹۷ قانون مدنی]] چنین وقفی که به منظور اضرار سایر مالکین مشاعی واقع شده قابل [[ابطال]] می باشد یا خیر و در صورت قابل ابطال بودن دعوی باید به طرفیت چه [[شخص حقیقی|اشخاصی]] طرح شود؟ | |||
۲-چنان چه مالکین درخواست فروش آپارتمان مذکور که غیر قابل [[افراز]] تشخیص داده شده است را نمایند با رعایت قانون افراز و فروش املاک مشاع و آیین نامه اجرایی آن و [[ماده ۸۸ قانون مدنی|مواد ۸۸]] و [[ماده ۸۹ قانون مدنی|۸۹ قانون مدنی]] امکان دارد کل آپارتمان فروخته شود و [[ثمن]] [[مورد معامله]] ما بین مالکین و موقوف علیه تقسیم تا موقوف علیه با رعایت ماده ۹۰ قانون مدنی آن را تبدیل نماید؟ | |||
۴-آیا پیش از تحقق وقف به دلیل مشاعی بودن مال امکان دارد از واقع شدن چنین وقف هایی پیش از اصلاح قانون مدنی و سایر قوانین جلوگیری و آن را بی اثر نمود یا خیر؟ | ۳-با عنایت به اینکه وقف آپارتمان مذکور سبب نقصان فاحش قیمت آن آپارتمان و زمینی که بر روی آن آپارتمان و چند آپارتمان دیگر احداث شده گردیده است با لحاظ ماده ۵۹۳ قانون مدنی چنان چه به لحاظ قدمت زیاد ساختمان ها مالکین آپارتمان ها قصد تخریب و احداث بنای جدید و حتی افزایش تعداد آپارتمان ها را داشته باشند تکلیف وقف صورت گرفته چه می شود؟ | ||
۴-آیا پیش از تحقق وقف به دلیل [[مشاع|مشاعی]] بودن [[مال]] امکان دارد از واقع شدن چنین وقف هایی پیش از اصلاح قانون مدنی و سایر قوانین جلوگیری و آن را بی اثر نمود یا خیر؟ | |||
== نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه == | == نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه == | ||
۱، ۲، ۳ و ۴- به موجب ماده ۵۹ قانون مدنی اگر واقف عین موقوفه را به تصرف وقف ندهد وقف محقق نمی شود... همچنین مستفاد از مواد | ۱، ۲، ۳ و ۴- به موجب [[ماده ۵۹ قانون مدنی]] اگر واقف [[عین موقوفه]] را به تصرف وقف ندهد وقف محقق نمی شود... همچنین مستفاد از [[ماده ۵۷۶ قانون مدنی|مواد ۵۷۶]]، [[ماده ۵۷۸ قانون مدنی|۵۷۸]] و [[ماده ۵۸۱ قانون مدنی|۵۸۱ قانون]] یاد شده هیچ کدام از شرکا نمی توانند بدون جلب [[رضایت]] دیگران در مال الشرکه [[تصرف]] فیزیکی کنند؛ و [[ماده ۵۸۳ قانون مدنی|ماده ۵۸۳ قانون]] یادشده که [[انتقال]] به غیر را به نسبت سهم الشرکه تجویز کرده است، ناظر بر معاملات حقوقی است که [[قبض]] شرط صحت آن نیست و در غیر این صورت باید انجام قبض و اقباض متعاقب جلب رضایت تمامی مالکان صورت گیرد، بنابراین در فرض سؤال که واقف با قصد اضرار دیگر وراث اقدام به وقف کرده و برخی از شرکا از تحقق وقف ناراضی هستند، عملا امکان قبض و تحقق وقف وجود ندارد و شریکی که متمایل به وقف کردن قدرالسهم خود است، باید متعاقب انجام تقسیم نسبت به این امر اقدام کند. | ||
== مواد مرتبط == | |||
* [[ماده ۵۶ قانون مدنی]] | |||
* [[ماده ۵۹ قانون مدنی]] | |||
* [[ماده ۶۵ قانون مدنی]] | |||
* [[ماده ۸۸ قانون مدنی]] | |||
* [[ماده ۸۹ قانون مدنی]] | |||
* [[ماده ۵۷۶ قانون مدنی]] | |||
* [[ماده ۵۷۸ قانون مدنی]] | |||
* [[ماده ۵۸۱ قانون مدنی]] | |||
* [[ماده ۵۸۳ قانون مدنی]] | |||
* [[ماده ۵۹۳ قانون مدنی]] | |||
* [[ماده ۵۹۷ قانون مدنی]] | |||
== جستارهای وابسته == | |||
* [[آپارتمان]] | |||
* [[ضرر]] | |||
* [[وقف]] | |||
* [[مورد معامله]] | |||
* [[افراز]] | |||
* [[عین موقوفه]] | |||
* [[قبض]] | |||
[[رده:نظرات مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضائیه]] | [[رده:نظرات مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضائیه]] | ||
[[رده:نظرات مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضائیه سال ۱۳۹۹]] | [[رده:نظرات مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضائیه سال ۱۳۹۹]] |
نسخهٔ ۱۸ دسامبر ۲۰۲۳، ساعت ۱۷:۲۱
شماره نظریه | ۷/۹۹/۳۸۴ |
---|---|
شماره پرونده | ۹۹-۸۲-۳۸۴ح |
تاریخ نظریه | ۱۳۹۹/۰۶/۰۳ |
موضوع نظریه | قانون مدنی |
محور نظریه | وقف |
چکیده نظریه شماره 7/99/384 مورخ 1399/06/03 اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره وقف کردن سهم یکی از وراث جهت اضرار به سایرین: در فرض سؤال که واقف با قصد اضرار دیگر وراث اقدام به وقف کرده و برخی از شرکا از تحقق وقف ناراضی هستند، عملا امکان قبض و تحقق وقف وجود ندارد و شریکی که متمایل به وقف کردن قدرالسهم خود است، باید متعاقب انجام تقسیم نسبت به این امر اقدام کند.
استعلام
یک باب آپارتمان موروثی به مالکین انتقال یافته و احد از وراث به منظور اضرار سایر مالکین آپارتمان مزبور مبادرت به وقف سهم خود نموده و این موضوع سبب نقصان فاحش قیمت آپارتمان مذکور و زمین آن که چند آپارتمان دیگر در آن احداث شده و قدمت احداث بنای آنها زیاد است گردیده است:
۱-آیا با توجه به مواد ۵۶-۶۵-۵۹۳ و ۵۹۷ قانون مدنی چنین وقفی که به منظور اضرار سایر مالکین مشاعی واقع شده قابل ابطال می باشد یا خیر و در صورت قابل ابطال بودن دعوی باید به طرفیت چه اشخاصی طرح شود؟
۲-چنان چه مالکین درخواست فروش آپارتمان مذکور که غیر قابل افراز تشخیص داده شده است را نمایند با رعایت قانون افراز و فروش املاک مشاع و آیین نامه اجرایی آن و مواد ۸۸ و ۸۹ قانون مدنی امکان دارد کل آپارتمان فروخته شود و ثمن مورد معامله ما بین مالکین و موقوف علیه تقسیم تا موقوف علیه با رعایت ماده ۹۰ قانون مدنی آن را تبدیل نماید؟
۳-با عنایت به اینکه وقف آپارتمان مذکور سبب نقصان فاحش قیمت آن آپارتمان و زمینی که بر روی آن آپارتمان و چند آپارتمان دیگر احداث شده گردیده است با لحاظ ماده ۵۹۳ قانون مدنی چنان چه به لحاظ قدمت زیاد ساختمان ها مالکین آپارتمان ها قصد تخریب و احداث بنای جدید و حتی افزایش تعداد آپارتمان ها را داشته باشند تکلیف وقف صورت گرفته چه می شود؟
۴-آیا پیش از تحقق وقف به دلیل مشاعی بودن مال امکان دارد از واقع شدن چنین وقف هایی پیش از اصلاح قانون مدنی و سایر قوانین جلوگیری و آن را بی اثر نمود یا خیر؟
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه
۱، ۲، ۳ و ۴- به موجب ماده ۵۹ قانون مدنی اگر واقف عین موقوفه را به تصرف وقف ندهد وقف محقق نمی شود... همچنین مستفاد از مواد ۵۷۶، ۵۷۸ و ۵۸۱ قانون یاد شده هیچ کدام از شرکا نمی توانند بدون جلب رضایت دیگران در مال الشرکه تصرف فیزیکی کنند؛ و ماده ۵۸۳ قانون یادشده که انتقال به غیر را به نسبت سهم الشرکه تجویز کرده است، ناظر بر معاملات حقوقی است که قبض شرط صحت آن نیست و در غیر این صورت باید انجام قبض و اقباض متعاقب جلب رضایت تمامی مالکان صورت گیرد، بنابراین در فرض سؤال که واقف با قصد اضرار دیگر وراث اقدام به وقف کرده و برخی از شرکا از تحقق وقف ناراضی هستند، عملا امکان قبض و تحقق وقف وجود ندارد و شریکی که متمایل به وقف کردن قدرالسهم خود است، باید متعاقب انجام تقسیم نسبت به این امر اقدام کند.
مواد مرتبط
- ماده ۵۶ قانون مدنی
- ماده ۵۹ قانون مدنی
- ماده ۶۵ قانون مدنی
- ماده ۸۸ قانون مدنی
- ماده ۸۹ قانون مدنی
- ماده ۵۷۶ قانون مدنی
- ماده ۵۷۸ قانون مدنی
- ماده ۵۸۱ قانون مدنی
- ماده ۵۸۳ قانون مدنی
- ماده ۵۹۳ قانون مدنی
- ماده ۵۹۷ قانون مدنی