رای دادگاه درباره اثر انتساب عدم پرداخت وجه چک به دارنده بر تحقق حق فسخ (دادنامه شماره ۹۴۰۹۹۷۰۲۷۰۴۰۱۲۴۶)
.png) | |
| شماره دادنامه | ۹۴۰۹۹۷۰۲۷۰۴۰۱۲۴۶ |
|---|---|
| تاریخ دادنامه | ۱۳۹۴/۱۰/۱۵ |
| نوع رأی | رأی شعبه |
| نوع مرجع | دادگاه تجدیدنظر استان |
| گروه رأی | رای حقوقی |
| موضوع | اثر انتساب عدم پرداخت وجه چک به دارنده بر تحقق حق فسخ |
| قاضی | مجرد موسوی نوروزی |
چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره اثر انتساب عدم پرداخت وجه چک به دارنده بر تحقق حق فسخ: اگر عدم پرداخت وجه چکی که موجد حق فسخ برای فروشنده است، مستند به او باشد، حق فسخ برای فروشنده ایجاد نمی شود.
رأی دادگاه بدوی
در خصوص دعوی خواهان به طرفیت خوانده به خواسته تایید فسخ قرارداد فیمابین (بدون تاریخ) نسبت به یک واحد آپارتمان، دادگاه پس از استماع اظهارات طرفین، نظر به اینکه عدم پرداخت وجه چک ناشی از اختلاف خواهان با آقای محمود شیرازی بوده و خواهان آپارتمان را به موجب مستندات ابرازی علاوه بر خوانده به آقای شیرازی نیز فروخته است و با آقای شیرازی در شعبه ۲۱۷ دادگاه حقوقی تهران به کلاسه ۹۲۰۰۲۷/۲۱۷ بایگانی پرونده داشته است و حسب اظهارات خوانده عدم پرداخت آن بنا به درخواست خواهان بوده است تا تکلیف ایشان به آقای شیرازی مشخص شود لذا دادگاه به لحاظ فقد ادله اثباتی مستندا به ماده ۱۹۷ قانون آیین دادرسی مدنی حکم به بی حقی خواهان صادر و اعلام می دارد رای صادره ظرف ۲۰ روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر استان تهران می باشد.
رئیس شعبه ۲۱۶ دادگاه حقوقی تهران -مرتضی مجرد
رأی دادگاه بدوی
دادگاه در خصوص دعوی پ. د. به طرفیت آقای ک. ک. به خواسته تخلیه آپارتمان و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف با جلب نظر کارشناس، نظر به اینکه نسبت به فسخ قرارداد طی دادنامه شماره ۵۴۰-۱۳۹۳/۶/۱۹ حکم به بی حقی خواهان صادر شده و اشتباها نسبت به تخلیه و مطالبه اجرت المثل اظهارنظر به عمل نیامده است لذا دادگاه مستندا به ماده ۳۰۹ قانون آیین دادرسی مدنی، نظر به اینکه آپارتمان مذکور طی قراردادی به خوانده تحویل شده است و قبل از انحلال قرارداد امکان تخلیه و مطالبه اجرت المثل وجود ندارد حکم به بی حقی خواهان نسبت به تخلیه و اجرت المثل ایام تصرف صادر و اعلام می دارد رای صادره ظرف ۲۰ روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم تجدید نظر استان تهران می باشد و مقرر است دفتر دادن رونوشت از دادنامه اصلی بدون نسخه اصلاحی ممنوع می باشد.
رئیس شعبه ۲۱۶ دادگاه حقوقی تهران -مرتضی مجرد
رأی دادگاه تجدیدنظر استان
در خصوص تجدیدنظر خواهی خانم پ. د. با وکالت خانم مینو ح. علیه آقای ک. ک. از دادنامه شماره ۵۴۰ مورخ ۹۳/۶/۱۹ شعبه ۲۱۶ دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن راجع به دعوای اولیه تجدیدنظرخواه علیه تجدیدنظر خوانده مبنی بر تائید فسخ مبایعه نامه بدون تاریخ تشکیل شده میان طرفین در مورد فروش یک واحد آپارتمان از سوی تجدیدنظر خواه به تجدیدنظر خوانده به لحاظ عدم پرداخت وجوه دو فقره چک موضوع مبایعه نامه با توجه به اینکه عدم پرداخت وجوه چک های مزبور بنا به درخواست تجدیدنظر خواه بوده و با عنایت به فقد ادله اثباتی حکم به بی حقی تجدیدنظر خواه صادر گردیده است. با دقت در محتویات پرونده نظر به اینکه تجدیدنظر خواه ایراد و اعتراض موجهی که نقص دادنامه را ایجاب نماید به عمل نیاورده و از حیث رعایت اصول و قواعد دادرسی نیز ایراد و اشکالی به دادنامه موصوف به نظر نمی رسد بنابراین به استناد ماده ۳۵۸ قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی ضمن رد تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظر خواسته عینا تائید می گردد . این رای قطعی است .
شعبه ۵۹ دادگاه تجدیدنظر استان تهران -رئیس و مستشار
سیدعباس موسوی - مجتبی نوروزی