رای دادگاه درباره اشتباه در تحویل مبیع پس از تنظیم سند رسمی (دادنامه شماره ۹۵۰۹۹۷۰۲۲۴۴۰۰۲۷۲)
.png) | |
| شماره دادنامه | ۹۵۰۹۹۷۰۲۲۴۴۰۰۲۷۲ |
|---|---|
| تاریخ دادنامه | ۱۳۹۵/۰۳/۲۲ |
| نوع رأی | رأی شعبه |
| نوع مرجع | دادگاه تجدیدنظر استان |
| گروه رأی | رای حقوقی |
| موضوع | اشتباه در تحویل مبیع پس از تنظیم سند رسمی |
| قاضی | احمدشیخ اولیاءلواسانی ناصراسماعیلی طباطبائی نژاد |
چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره اشتباه در تحویل مبیع پس از تنظیم سند رسمی: در صورت اشتباه در تحویل مبیع، پس از تنظیم سند رسمی، طرح دعوی مجدد جهت تحویل آن، فاقد وجاهت قانونی است، لذا در صورت عدم مطابقت سند تنظیمی با رقبه مورد تصرف،مشتری ناچار به اقامه دعوی علیحده،در قالب خلع ید است.
رأی دادگاه بدوی
در خصوص دعوی آقای ع. مقیسه با وکالت آقای ت. ن.ز. بطرفیت آقایان ۱. م. ۲. م. ۳. م. ۴. الف. ۵. س. شهرت همگی ر.ش. بخواسته تحویل مبیع ( تحویل مورد معامله ) موضوع یک دستگاه آپارتمان واقع در قطعه ۴ جنوب طبقه اول از پلاک ثبتی ۵۳۲۲/۴۴۷۶ مفروض از ۵۴ فرعی از اصلی به این شرح که خواهان برابر مبایعه نامه ۳۶۹۴۵۲-۸۸/۹/۶ آپارتمان موصوف را ازخواندگان خریداری می نماید که متعاقبا سند مالکیت بنام ایشان تنظیم می شود لکن خواندگان بجای تحویل واحد مذکور اشتباها آپارتمان واقع در قطعه ۶ را تحویل داده اند ، نظر به جمیع مراتب و اینکه دفاع و انکاری که موجبات بطلان دعوی را فراهم نماید بعمل نیامده است و با توجه به پاسخ استعلام ثبتی به شماره ۱۱۲۷ - ۹۳/۶/۲۳ که حکایت از مالکیت خواهان به آپارتمان قطعه ۴ می نماید ، دادگاه دعوی مطروحه را صحیح و ثابت تشخیص و به استناد مواد ۱۹۸ و ۵۱۹ قانون آیین دادرسی مدنی و۲۱۹ و ۲۲۰ و ۲۲۱ قانون مدنی خواندگان را به تحویل و تسلیم مورد معامله بشرح موصوف و بپرداخت خسارت دادرسی متعلقه در حق خواهان محکوم می نماید. رای صادره نسبت به خواندگان ردیفهای اول وپنجم حضوری حضوری و ظرف مدت بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران ونسبت به الباقی خواندگان غیابی و ظرف همین مدت قابل واخواهی در این شعبه می باشد.
رئیس شعبه ۸۳ دادگاه عمومی حقوقی تهران- سید محمود طباطبایی نژاد رأی دادگاه بدوی درخصوص واخواهی آقایان م. ر.ش. و الف. ر.ش. و م. ر.ش. بطرفیت آقای ع. م. با وکالت آقای ت. ن.ز. نسبت به دادنامه شماره ۵۰۸ - ۹۳/۷/۲۰ اصداری در کلاسه ۹۳۰۳۱۷ نظرباینکه از سوی واخواهان دلیل ومدرکی که موجبات فسخ دادنامه را فراهم نماید ارائه نگردیده است دادگاه ضمن رداعتراض مطروحه دادنامه معترض عنه را تایید و استوار مینماید، رای صادره حضوری وظرف مدت بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظراستان تهران میباشد.
رئیس شعبه ۸۳ دادگاه عمومی حقوقی تهران- سید محمود طباطبایی نژاد رأی دادگاه تجدیدنظر استانتجدیدنظر خواهی آقای م.ر. ، م. ، الف. ، م. و س. شهرت همگی ر.ش. بطرفیت آقای ع. مقیسه نسبت به دادنامه شماره ۹۴۰۱۰۹ صادره از شعبه ۸۳ دادگاه حقوقی تهران که دلالت بر رد واخواهی وی نسبت به دادنامه شماره ۵۰۸مورخ ۹۳/۷/۲۰ صادره از آن شعبه که مشعر بر محکومیت آنان به تحویل و تسلیم مبیع می باشد دارد وارد است و دادنامه صادره شایسته تائید نیست چرا که حسب اظهارات طرفین خصوصا مفاد دادخواست تقدیمی رقبه مذکور سابقا تحویل تجدیدنظر خوانده گردیده است وبا عنایت به تسلیم مبیع موضوع مبایعه نامه استنادی تکلیف فروشنده ساقط گردیده و صرف یکبار تحویل موجب اسقاط تکلیف فروشنده می گردد و ادعای تحویل مجدد فاقد وجاهت قانونی بوده و در فرض اشتباه در تحویل در وضعیت کنونی دیگر ادعای تحویل مبیع فاقد وجاهت بوده نامبرده در صورت عدم مطابقت سند تنظیمی و مالکیت آن بنام خود با رقبه مورد تصرف ناچار به اقامه دعوی علی الحده دیگر غیر از تحویل و تسلیم مبیع می باشد که در قالب خلع ید قابلیت شنود در رسیدگی را داشته است لذا بنا بمراتب مرقوم خواست فعلی خواهان بدوی فاقد وجاهت قانونی است دادگاه مستندا به ماده ۲ و ۳۵۸ ق آ د م ضمن پذیرش تجدیدنظر خواهی و نقض دادنامه معترض عنه قرار عدم استماع دعوی خواهان بدوی را صادرو اعلام میدارد این رای قطعی است .
شعبه ۴۴ دادگاه تجدیدنظراستان تهران - رئیس و مستشار
احمد شیخ علیا لواسانی - ناصر اسماعیلی
فهرست
دادگاه بدوی دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان
نقد رأی
رأی دادگاه تجدیدنظر استان
تجدیدنظر خواهی آقای م.ر. ، م. ، الف. ، م. و س. شهرت همگی ر.ش. بطرفیت آقای ع. مقیسه نسبت به دادنامه شماره ۹۴۰۱۰۹ صادره از شعبه ۸۳ دادگاه حقوقی تهران که دلالت بر رد واخواهی وی نسبت به دادنامه شماره ۵۰۸مورخ ۹۳/۷/۲۰ صادره از آن شعبه که مشعر بر محکومیت آنان به تحویل و تسلیم مبیع می باشد دارد وارد است و دادنامه صادره شایسته تائید نیست چرا که حسب اظهارات طرفین خصوصا مفاد دادخواست تقدیمی رقبه مذکور سابقا تحویل تجدیدنظر خوانده گردیده است وبا عنایت به تسلیم مبیع موضوع مبایعه نامه استنادی تکلیف فروشنده ساقط گردیده و صرف یکبار تحویل موجب اسقاط تکلیف فروشنده می گردد و ادعای تحویل مجدد فاقد وجاهت قانونی بوده و در فرض اشتباه در تحویل در وضعیت کنونی دیگر ادعای تحویل مبیع فاقد وجاهت بوده نامبرده در صورت عدم مطابقت سند تنظیمی و مالکیت آن بنام خود با رقبه مورد تصرف ناچار به اقامه دعوی علی الحده دیگر غیر از تحویل و تسلیم مبیع می باشد که در قالب خلع ید قابلیت شنود در رسیدگی را داشته است لذا بنا بمراتب مرقوم خواست فعلی خواهان بدوی فاقد وجاهت قانونی است دادگاه مستندا به ماده ۲ و ۳۵۸ ق آ د م ضمن پذیرش تجدیدنظر خواهی و نقض دادنامه معترض عنه قرار عدم استماع دعوی خواهان بدوی را صادرو اعلام میدارد این رای قطعی است .
شعبه ۴۴ دادگاه تجدیدنظراستان تهران - رئیس و مستشار
احمد شیخ علیا لواسانی - ناصر اسماعیلی
مواد مرتبط
- ماده ۲۱۹ قانون مدنی
- ماده ۲۲۰ قانون مدنی
- ماده ۲۲۱ قانون مدنی
- ماده ۲ قانون آیین دادرسی مدنی
- ماده ۱۹۸ قانون آیین دادرسی مدنی
- ماده ۳۵۸ قانون آیین دادرسی مدنی
- ماده ۵۱۹ قانون آیین دادرسی مدنی