رای دادگاه درباره تخریب عین مستأجره توسط مستأجر (دادنامه شماره ۹۴۰۹۹۷۰۲۷۰۲۰۰۶۵۲)

شماره دادنامه	۹۴۰۹۹۷۰۲۷۰۲۰۰۶۵۲
تاریخ دادنامه	۱۳۹۴/۱۲/۰۲
نوع رأی	رأی شعبه
نوع مرجع	دادگاه تجدیدنظر استان
گروه رأی	رای کیفری
موضوع	تخریب عین مستأجره توسط مستأجر
قاضی	فاتحی عقیل نوری فر صبوررازلیقی

چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره تخریب عین مستأجره توسط مستأجر: درتخریب عین مستأجره توسط مستأجر،بزه خیانت در امانت به عنوان مقدمه بزه تخریب،جرم مستقل محسوب نمی شود.

رأی دادگاه بدوی

در خصوص اتهام آقای الف. غ.ز. ۳۴ ساله اهل و ساکن تهران مجرد آزاد، به قید وثیقه باسواد، مسلمان، ایرانی، با وکالت بعدی آقای ح. الف. دایر بر تخریب عمدی موضوع شکایت خانم ف.الف. پ. با وکالت بعدی آقای ع. ه.م. و قرار جلب به محاکمه صادره از دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه شش تهران دادگاه با ملاحظه جمیع اوراق و محتویات پرونده نظر به دفاعیات متهم در کلیه مراحل تحقیق و دادرسی و وکیل مدافع ایشان و اظهارات شهود وی و نحوه اظهارات شاهد حاضر در جلسه مورخ ۱۳۹۴/۶/۳۱ و علم و اطلاع شاکی از نوع فعالیت متهم و سوال وی از گواه متهم در جلسه تحقیق مورخ ۱۳۹۴/۱/۲۲ نزد بازپرس لذا من حیث المجموع به لحاظ عدم احراز سوء نیت متهم و فراهم نبودن شرای و ارکان تحقق بزه (عنصر معنونی) حاکمیت اصالت البرائت بزه معنونه را غیرمحرز تشخیص و مستندا به اصل ۳۷ قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران و ماده ۴ قانون آئین دادرسی کیفری مصوب ۱۳۹۲ حکم بر برائت متهم آقای الف. غ.ز. از اتهام تخریب عمدی صادر و اعلام می نماید رای اصداری حضوری و ظرف مدت بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد.

مختار صبور رازلیقی رئیس شعبه ۱۰۳۷ دادگاه کیفری دو تهران

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

در خصوص تجدیدنظرخواهی خانم ف.الف. پ. با وکالت خانم س. الف. نسبت به دادنامه شماره ۲۰۰۵۵۷ مورخ ۱۳۹۴/۶/۳۱ صادره از سوی شعبه ۱۰۳۷ دادگاه کیفری دو تهران که به موجب آن درباره تجدیدنظرخوانده که از اتهام تخریب و خیانت در امانت برائت حاصل نموده اند که در فرجه قانونی تجدیدنظرخواه به این رای اعتراض نموده اند که پس جری تشریفات قانونی پرونده به این دادگاه ارجاع گردید هیئت دادگاه پس از تشکیل جلسه رسمی با مداقه در محتویات پرونده با توجه به اینکه تجدیدنظرخوانده آقای الف. غ.ز. برابر اجاره مورخ ۱۳۹۳/۸/۲۴ یک واحد مسکونی را حسب استیفاء اجاره نموده اند که حکایت از رابطه استیجاری فی ما بین طرفین دعوا دارد دادگاه با ملاحظه نظریه کارشناسی مورخ ۱۳۹۳/۱۱/۱۸ در ص ۱۲ که حکایت تغییرات اسامی در مورد عین مستاجره دارد و مغایر با بند ۷ اجاره نامه می باشد که تغییرات کلی را به عهده موجر دانسته است که در نتیجه این اقدامات کلیه اتاق ها، سقف یک طبقه کامل از ملک و باغچه و بخشی از حیاط کلا تخریب گردیده است که حکایت از آن دارد تجدیدنظرخوانده قصد کاربری غیرمسکونی از ملک مورد اجاره را داشته است و نظر به اینکه اظهارات شهود نیز نمی تواند نافی اقدامات مجرمانه تجدیدنظرخوانده باشد لذا با توجه به اینکه ید متهم نسبت به عین مستاجره ید امانی بوده نظر به تعدی و تفریط صورت گرفته از سوی آقای الف. غ.ز. خیانت در امانت مقدمه تخریب از نظر این دادگاه تلقی می گردد دادگاه ضمن نقض دادنامه صدر الاشاره مستندا به بند الف ماده ۴۵۰ قانون آئین دادرسی کیفری متهم موصوف را دادگاه با احراز بزهکاری استنادا به ماده ۶۷۷ قانون مجازات اسلامی به تحمل شش ماه حبس محکوم می نماید. این رأی قطعی است.

مستشار و مستشار شعبه ۵۷ دادگاه تجدیدنظر استان تهران

عقیل نوری فر- احمد فاتحی