ماده ۲ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول

ماده ۲ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول
۱۴۰۱/۹/۰۶
نوع	قانون
مرجع تصویب	مجلس شورای اسلامی
قلمروی اجرایی	ایران
تاریخ تصویب	۱۴۰۳/۰۲/۱۰
تاریخ ابلاغ	۱۴۰۳/۰۳/۱۳
وضعیت	در حال اجرا

ماده ۲ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول: دفاتر اسناد رسمی مکلفند به درخواست طرفین معامله اسناد مربوط به قراردادهای خصوصی اشخاص در خصوص اموال غیرمنقول از قبیل تعهد به، بیع قولنامه مبایعه نامه و امثال آن را تنظیم و ثبت نمایند. در این صورت باید مبلغ دقیق ثمن مورد توافق طرفین و همچنین شروط مورد نظر آنها اعم از پیش‌بینی اقساط ثمن و زمان پرداخت آن پیش‌بینی انحلال و فسخ یا اسقاط آن با رعایت مقررات مربوط در سند درج گردد. مأخذ محاسبه عوارض و وجوه قانونی از قبیل حق الثبت، حق التحریر و هزینه دادرسی قراردادهای مذکور تابع حکم مندرج در تبصره (۳) ماده (۶۴) قانون مالیات‌های مستقیم اصلاحی ۱۳۹۴/۴/۳۱ ارزش معاملاتی) می‌باشد.

• مشاهده ماده بعدی
• مشاهده ماده قبلی

مواد مرتبط

• ماده 3 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول
• ماده ۱ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول

نکات توصیفی هوش مصنوعی ماده 2 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول

1. دفاتر اسناد رسمی موظف به ثبت قراردادهای اموال غیرمنقول به درخواست طرفین هستند.
2. اسناد قراردادهای اموال غیرمنقول مانند تعهد به بیع، قولنامه و مبایعه‌نامه باید تنظیم و ثبت شوند.
3. مبلغ دقیق ثمن و شروط توافق شده مانند اقساط ثمن و زمان پرداخت باید در سند درج شود.
4. پیش‌بینی شرایط انحلال، فسخ یا اسقاط قرارداد باید با رعایت مقررات در سند قید شود.
5. مأخذ محاسبه عوارض و وجوه قانونی قراردادها تحت تأثیر تبصره (۳) ماده (۶۴) قانون مالیات‌های مستقیم است.
6. ارزیابی ارزش معاملاتی مبنای محاسبه حق‌الثبت، حق‌التحریر و هزینه دادرسی است.