مجهول المالک: تفاوت میان نسخه‌ها
پرش به ناوبری
پرش به جستجو
جز (added Category:اصطلاحات حقوق ثبت using HotCat) |
بدون خلاصۀ ویرایش |
||
| (۳ نسخهٔ میانیِ ایجادشده توسط همین کاربر نشان داده نشد) | |||
| خط ۱: | خط ۱: | ||
'''مجهول المالک''': بر اساس مقررات ثبتی، ملکی که در موعد مقرر مالک نسبت به آن اظهارنامه ثبتی تقدیم ننموده است و از این طریق مالکیت خویش را اعلام ننموده است، مجهول المالک تلقی می شود. لیکن از منظر [[قانون مدنی]]، مالی اعم از [[مال منقول|منقول]] و [[غیرمنقول]] که مالک آن مشخص نمی باشد.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=حقوق ثبت کاربردی (جلد اول) (دعاوی اعتراضات ثبتی مربوط به املاک و آیین رسیدگی به آنها)|ترجمه=|جلد=|سال=1390|ناشر=مجمع علمی و فرهنگی مجد|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=2851192|صفحه=|نام۱=مصطفی|نام خانوادگی۱=اصغرزاده بناب|چاپ=1}}</ref> | '''مجهول المالک''': بر اساس مقررات ثبتی، ملکی که در موعد مقرر مالک نسبت به آن [[اظهارنامه ثبتی]] تقدیم ننموده است و از این طریق مالکیت خویش را اعلام ننموده است، مجهول المالک تلقی می شود. لیکن از منظر [[قانون مدنی]]، مالی است اعم از [[مال منقول|منقول]] و [[غیرمنقول]] که مالک آن مشخص نمی باشد.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=حقوق ثبت کاربردی (جلد اول) (دعاوی اعتراضات ثبتی مربوط به املاک و آیین رسیدگی به آنها)|ترجمه=|جلد=|سال=1390|ناشر=مجمع علمی و فرهنگی مجد|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=2851192|صفحه=|نام۱=مصطفی|نام خانوادگی۱=اصغرزاده بناب|چاپ=1}}</ref> | ||
== مواد مرتبط == | |||
* [[ماده ۲۸ قانون مدنی|ماده 28 قانون مدنی]] | |||
* [[ماده 11 قانون ثبت اسناد و املاک]] | |||
* [[ماده 12 قانون ثبت اسناد و املاک]] | |||
* [[ماده 139 قانون ثبت اسناد و املاک]] | |||
== حق صاحبان املاک مجهول المالک ثبتی == | |||
نسبت به املاکی که مجهول المالک اعلان شده اشخاصی که حق تقاضای ثبت دارند می‌توانند در ظرف دو سال از تاریخ اجرای این [[قانون ثبت اسناد و املاک|قانون]] تقاضای ثبت نمایند.<ref name=":0">[[ماده 12 قانون ثبت اسناد و املاک]]</ref> | |||
=== ضمانت اجرای سپری شدن موعد دو ساله === | |||
پس از گذشتن مدت دو سال، [[معامله|معاملات]] راجع به آن املاک قبل از تقاضای ثبت در [[دفتر اسناد رسمی]] پذیرفته نمی‌شود.<ref name=":0" /> | |||
== منابع == | == منابع == | ||
نسخهٔ کنونی تا ۹ اکتبر ۲۰۲۳، ساعت ۱۱:۲۷
مجهول المالک: بر اساس مقررات ثبتی، ملکی که در موعد مقرر مالک نسبت به آن اظهارنامه ثبتی تقدیم ننموده است و از این طریق مالکیت خویش را اعلام ننموده است، مجهول المالک تلقی می شود. لیکن از منظر قانون مدنی، مالی است اعم از منقول و غیرمنقول که مالک آن مشخص نمی باشد.[۱]
مواد مرتبط
حق صاحبان املاک مجهول المالک ثبتی
نسبت به املاکی که مجهول المالک اعلان شده اشخاصی که حق تقاضای ثبت دارند می‌توانند در ظرف دو سال از تاریخ اجرای این قانون تقاضای ثبت نمایند.[۲]
ضمانت اجرای سپری شدن موعد دو ساله
پس از گذشتن مدت دو سال، معاملات راجع به آن املاک قبل از تقاضای ثبت در دفتر اسناد رسمی پذیرفته نمی‌شود.[۲]
منابع
- ↑ مصطفی اصغرزاده بناب. حقوق ثبت کاربردی (جلد اول) (دعاوی اعتراضات ثبتی مربوط به املاک و آیین رسیدگی به آنها). چاپ 1. مجمع علمی و فرهنگی مجد، 1390. ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 2851192
- ↑ ۲٫۰ ۲٫۱ ماده 12 قانون ثبت اسناد و املاک