رای دادگاه درباره احراز قبض عین موهوبه (دادنامه شماره ۹۲۰۹۹۷۰۲۲۲۹۰۱۴۳۳)

از ویکی حقوق
پرش به ناوبری پرش به جستجو
رای دادگاه تجدیدنظر شماره
شماره دادنامه۹۲۰۹۹۷۰۲۲۲۹۰۱۴۳۳
تاریخ دادنامه۱۳۹۲/۱۲/۱۴
نوع رأیرأی شعبه
نوع مرجعدادگاه تجدیدنظر استان
گروه رأیرای حقوقی
موضوعاحراز قبض عین موهوبه
قاضیاحمدی
حسینی
طباطبائی نژاد

چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره احراز قبض عین موهوبه: نحوه قبض عین موهوبه به اعتبار منقول و یا غیرمنقول بودن و سایر ویژگی ها با توجه به عرف متفاوت بوده و امری شخصی است که در هر مورد متفاوت و احراز آن با مقام قضایی رسیدگی کننده است.

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دعوی آقای ر.ز. با وکالت آقای ع.ق. و خانم ر.چ. به طرفیت آقایان و خانم ها ۱. د. ۲. ف. ۳. ب. همگی ز. (فرزندان مرحوم س.) ۴. م. ز. ۵. ک. ۶. م. ۷. م. ۸. ن. شهرت همگی ز. (ورثه مرحوم م.) ۹. ح. ۱۰. م. ۱۱. ف. ۱۲. م. ۱۳. س. همگی ز. (ورثه مرحوم س.ز.) همگی با وکالت مع الواسطه و بعضا بلاواسطه آقای ف.ت. به خواسته الزام خواندگان به تحویل یک قطعه زمین به ابعاد ۳ متر عرض و به طول کل مورد سند به مساحت تقریبی ۳۰۰ مترمربع موضوع بند ۳ سند عادی مورخ ۷۱/۲/۱۲ به این شرح که مرحوم س.ز. (مورث طرفین) ۴۰ روز قبل از وفاتش به موجب سند عادی مذکور یک قطعه زمین به شرح موصوف کنار جاده اصلی تهران رودهن را به همراه یک باغ و یک قطعه زمین دیگر به خواهان و برادرش ک.ز. (پسران بجای مانده از فرزند مرحومش الف.) بخشیده است و این واگذاری موردقبول خواندگان قرارگرفته به طوری که موضوعات بندهای ۱ و ۲ شامل یک باغ و یک قطعه زمین تحویل شده است لکن حاضر به تحویل موضوع بند سوم به شرح خواسته نمی باشد نظر به اینکه وکیل خواهان در جلسه مورخ ۹۲/۶/۵ و قبل از ختم دادرسی دعوی خود را مسترد نمود فلذا دادگاه مستندا به بند ب ماده ۱۰۷ قانون آیین دادرسی مدنی قرار ردّ دعوی صادر می نماید در خصوص دعوی مطروحه از سوی وکیل خواندگان به طرفیت آقای ر.ز. به خواسته صدور حکم بر بی اعتباری و بطلان سند عادی مورخ ۷۱/۲/۱۲ به این شرح که اولا با توجه به درج کلمه وصیت در قسمتی از سند مذکور چنانچه تلقی وصیت از آن شود موکلینش به عنوان سایر ورثه آن را ردّ می نمایند ثانیا چنانچه تلقی هبه باشد چون در زمان حیات ۴۰ روزه واهب بعد از عقد هبه، قبضی از طرف متهب صورت نگرفته است، فلذا عقد هبه بلااثر می باشد ضمن اینکه واهب مالک مشاعی ملک بوده و حق واگذاری آن ها را نداشته. وکلای خوانده تقابل در پاسخ اظهار داشتند بعد از تنظیم سند عادی واهب به همراه موکلشان بر سرزمین مذکور حاضرشده اند و حتی ماشین های مکانیکی جهت تسطیح آماده نمودند لکن به جهت بیم مشکلات جانبی از سوی مسئولین مربوطه کار متوقف شده است و به هرحال قبض موردنظر عرفا محقق شده است و در تحکیم استدلال مطروحه اظهار داشتند خواندگان در مورد تحویل دو مورد دیگر موضوع هبه نامه نیز هیچ گونه مخالفتی در طول این سال ها نداشته اند علی هذا نظر به جمیع مراتب اولا به موجب پاسخ استعلام ثبتی به شماره ۸۸۳ - ۱/۵/۹۲ که حکایت از مالکیت رسمی مرحوم س.ز. به صورت مشاعی نسبت به ۳ سهم از هفت سهم ملک موصوف می نماید و اینکه هبه املاک مشاعی که فضولتا انجام می گردد هنگامی بی اعتبار است که از سوی سایر مالکین رسمی مورد تعرض قرار گیرد درحالی که خواهان های تقابل در زمان عقد هبه به عنوان مالکین مشاعی شناسایی نشده اند ثانیا حسب بررسی های انجام شده متن سند عادی موضوع دعوی از سوی احد از خواندگان بنام آقای ف.ز. (عموی خوانده تقابل) نگارش یافته است و از طرفی دو فقره موضوعات بندهای ۱ و ۲ شامل یک قطعه باغ و یک قطعه زمین بدون هیچ گونه اعتراضی در اختیار خوانده تقابل و برادرش گرفته و متعاقبا از سوی آنان به اشخاص ثالث واگذارشده است در طول این سال ها هیچ گونه واکنشی از سوی سایر ورثه مبنی بر مخالفت با اراده مورث شان در هبه این املاک به فرزندان مرحوم الف. مشاهده نشده است ثالثا نحوه قبض مرهوبه به اعتبار منقول و یا غیرمنقول بودن و سایر ویژگی ها با توجه به عرف متفاوت است و در مانحن فیه اقداماتی ازجمله حضور طرفین در کنار ملک که هیچ گونه آثاری در آنجا وجود نداشته است عرفا صدق قبض عین مرهوبه می نماید فلذا دادگاه دعوی مطروحه از سوی خواهان تقابل را غیرثابت تشخیص و مستندا به مواد ۱۹۷ قانون آیین دادرسی مدنی و۱۲۵۷ قانون مدنی حکم بر بطلان دعوی تقابل صادر می نماید. رأی صادره حضوری ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی درمحاکم تجدیدنظر استان تهران می باشد.

رئیس شعبه ۸۳ دادگاه عمومی حقوقی تهران طباطبایی نژاد

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای ف.ز. و ۱۲ نفر دیگر با وکالت آقای ف.ت. به طرفیت آقای ر.ز. با وکالت آقای ع.ق. نسبت به دادنامه شماره ۹۲/۴۴۷ شعبه ۸۳ دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن در رابطه با دعوی تجدیدنظر خوانده مبنی بر الزام تجدیدنظرخواهان به تحویل یک قطعه زمین به ابعاد ۳ متر عرض و به طول مورد سند و به مساحت تقریبی ۳۰۰ متر مربع قرار ردّ دعوا و در مورد دعوی تجدیدنظر خواهان دایر بر صدور حکم بر بی اعتباری سند عادی مورخ ۷۱/۲/۱۲، حکم به بطلان دعوا صادرشده است نظر به اینکه دادنامه تجدیدنظر خواسته با توجه به محتویات پرونده مطابق مقررات قانونی صادر گردیده است و ادعای تجدیدنظرخواه قابل انطباق با شقوق ماده ۳۴۸ قانون آیین دادرسی مدنی مصوب سال ۱۳۷۹ نمی باشد لذا اعتراض نامبرده غیرموجه تشخیص و به استناد ماده ۳۵۳ و ۳۵۸ قانون مذکور ضمن ردّ اعتراض دادنامه تجدیدنظر خواسته تأیید می گردد. رأی صادره قطعی است.

رئیس شعبه ۲۹ دادگاه تجدیدنظر استان تهران مستشار دادگاه

حسینی احمدی

مواد مرتبط

جستارهای وابسته

برگرفته از «https://wikihoghoogh.net/w/index.php?title=رای_دادگاه_درباره_احراز_قبض_عین_موهوبه_(دادنامه_شماره_۹۲۰۹۹۷۰۲۲۲۹۰۱۴۳۳)&oldid=262331»