ماده 12 قانون تقسیم و فروش املاک مورد اجاره به زارعین مستأجر

ماده ۱۲ قانون تقسیم و فروش املاک مورد اجاره به زارعین مستأجر مصوب ۱۳۴۷,۱۰,۲۳: در مورد کلیه املاکی که در اجرای قوانین و مقررات اصلاحات ارضی بزارعین واگذار و در قبال بدهی آنان در رهن و وثیقه میباشد و همچنین در مورد املاکی که بموجب این قانون بزارعین واگذار خواهد شد در صورتیکه زارعین بدون عذر موجه به تشخیص وزارت اصلاحات ارضی و تعاون روستائی از پرداخت یک قسط از اقساط بدهی مربوط خودداری کنند وزارت مذکور وسیله مأمورین ژاندارمری از مستنکف خلع ید و ملک را بقیمت اقساط باقیمانده در درجه اول بزارعین داوطلب همان ده و در صورت نبودن زارع داوطلب با رعایت ترتیب مقرر در ماده شانزدهم قانون اصلاحی قانون اصلاحات ارضی مصوب ۱۹/۱۰/۴۰ بسایر اشخاص و در صورت عدم امکان بخود منتقل خواهد کرد خریدار جدید موظف است قسط عقب افتاده و همچنین اقساط پرداخت نشده را در سررسیدهای معین بذینفع بپردازد.

در هر حال و تحت هیچ عنوان این قبیل املاک بمالک یا مالکین اولیه و یا قائم مقام آنها منتقل نخواهد شد.

تبصره ۱ – زارعینی که با عذر موجه در پرداخت اقساط بدهی خود تأخیر نمایند موظفند با موافقت فروشنده ترتیب پرداخت اقساط معوقه را بدهند. در صورت عدم توافق طبق نظر وزارت اصلاحات ارضی و تعاون روستائی تاریخ و ترتیب پرداخت آن معین خواهد شد.

تبصره ۲ – وزارت اصلاحات ارضی و تعاون روستائی برای استیفای حقوق مالکین نسبت بوصول اقساط بدهی زارعین مربوط باجرای این قانون از کلیه امکانات قانونی استفاده نموده و بهر حال پرداخت مطالبات قانونی مالکین را بوسیله زارعین مدیون تضمین مینماید.