ماده ۱ قانون افراز و فروش املاک مشاع

ماده اول قانون افراز و فروش املاک مشاع: افراز املاک مشاع که جریان ثبتی آنها خاتمه یافته اعم از اینکه در دفتر املاک ثبت شده یا نشده باشد، در صورتی که مورد تقاضای یک یا چند شریک باشد با واحد ثبتی محلی خواهد بود که ملک مذکور در حوزه آن واقع است. واحد ثبتی با رعایت کلیه قوانین و مقررات ملک مورد تقاضا را افراز می نماید.

تبصره - نسبت به ملک مشاع که برای آن سند مالکیت معارض صادر گردیده، تا زمانی که رفع تعارض نشده اقدام به افراز نخواهد شد.

مواد مرتبط

• ماده 154 قانون ثبت اسناد و املاک

رویه های قضایی

• رای شعبه حقوقی دیوان عالی کشور درباره مرجع صالح در رسیدگی به افراز و تقسیم ملک بین وراث
• رای شعبه حقوقی دیوان عالی کشور درباره مرجع رسیدگی به افراز املاک مشاع
• رای شعبه حقوقی دیوان عالی کشور درباره تکلیف دادگاه در دعوی افراز ملک مشاع ثبت شده
• رای دادگاه درباره صدور قرار عدم صلاحیت توسط دادگاه به شایستگی اداره ثبت اسناد و املاک (دادنامه شماره ۹۲۰۹۹۷۰۲۲۰۱۰۱۴۷۸)
• رای دادگاه درباره شرط افراز منافع و سرقفلی توسط مستاجر (دادنامه شماره ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۰۷۰۰۶۳۹)
• رای دادگاه درباره تشریفات دعوای اعمال اخذ به شفعه (دادنامه شماره ۹۲۰۹۹۷۰۲۷۰۴۰۰۶۳۸)
• رای دادگاه درباره افراز اعیانی واقع در عرصه وقفی (دادنامه شماره ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۴۴۰۰۹۸۴)
• نظریه شماره 7/1400/1058 مورخ 1401/01/28 اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره دریافت قدرالسهم معابر و شوارع ناشی از تفکیک و افراز
• نظریه شماره 7/1400/1317 مورخ 1401/03/09 اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره فروش قدرالسهم مال مشاعی به صورت مفروز
• نظریه شماره 7/99/352 مورخ 1399/04/11 اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره دستور فروش و عدول از آن
• نظریه شماره 7/99/515 مورخ 1399/06/30 اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره درخواست بدوی افراز ملک
• رای شعبه حقوقی دیوان عالی کشور درباره مرجع صالح رسیدگی به دعوای تقسیم و افراز املاک موضوع ترکه (دادنامه شماره ۹۱۰۹۹۷۰۹۰۷۸۰۰۷۵۵)
• نظریه شماره 7/1401/114 مورخ 1401/02/25 اداره کل حقوقی قوه قضاییه در مورد لزوم یا عدم لزوم اثبات مالکیت در دعوای افراز
• رای شعبه حقوقی دیوان عالی کشور درباره مرجع صالح حل اختلاف در صلاحیت میان محاکم خانواده و سایر مراجع قضایی