بررسی فقهی و حقوقی ماهیت بیعانه
 | |
| عنوان | بررسی فقهی و حقوقی ماهیت بیعانه |
|---|---|
| نویسنده | عباداله رستمی چلکاسری محمد علی نژادی گورابجواری |
| محور موضوعی | حقوق مدنی حقوق قراردادها فقه |
| سال نشر | ۱۳۹۲ |
| منتشر شده در | نشریه مطالعات حقوق تطبیقی معاصر |
| دوره | ۴ |
| شماره | ۶ |
| دانلود مقاله | دانلود از سایت نشریه |
بررسی فقهی و حقوقی ماهیت بیعانه عنوان مقاله ای از عباداله رستمی چلکاسری و محمد علی نژادی گورابجواری است که در مرداد 1392 و در شماره 6 نشریه مطالعات حقوق تطبیقی معاصر منتشر شده است.
چکیده
ماهیت بیعانه هم در حقوق موضوعه و هم در میان فقها کمتر مورد توجه بوده و میتواند بحثی تازه و قابل تأمل باشد. میان ماهیت بیعانه و دیگر نهادهای حقوقی شباهتهای زیاد و ظریفی وجود دارد که گاه باعث شده است، ماهیت آنها در توجیه و بررسی ماهیت حقوقی بیعانه به کار گرفته شود، بدون عنایت به این امر که علاوه بر مشابهتها، تفاوتهایی میان آنها نیز وجود دارد و ما در این نوشتار به آنها خواهیم پرداخت. بهرغم سکوت قانونگذار و اجمال قانون مدنی در خصوص این موضوع، به صرف پرداخت بیعانه نمیتوان قائل به انعقاد عقد بیع گردید، چرا که هنوز ایجاب و قبولی به صورت قطعی میان طرفین صورت نگرفته است و به تبع آن، آثار عقد بیع را نیز نخواهد داشت. وجه التزام، تعهد یک طرفی به بیع، تعهد متقابل به بیع، عقد معلق و امثال آنها نیز نمیتوانند قالبهای مناسبی برای توجیه بیعانه باشند. به همین دلیل با توجه به ادله فقهی و مبانی حقوق ایران در این باره و بررسی آنها به این نتیجه میرسیم که بیعانه ماهیت خاص و مختص به خود را دارد و به عنوان پرداخت مقداری از کل ثمن معامله محسوب میگردد و در صورت تشکیل عقد در آینده، جزء ثمن اصلی قرار میگیرد.
کلیدواژهها
- بیعانه
- بیع عربون
- وجه التزام
- شرط ابتدایی
- تعهد به بیع