رای دادگاه درباره اثر تعویض چک هی موضوع قرارداد بر حق فسخ فروشنده (دادنامه شماره ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۰۳۰۱۲۵۳): تفاوت میان نسخه‌ها
(صفحه‌ای تازه حاوی «{{جعبه اطلاعات رای دادگاه تجدیدنظر (حقوقی)|شماره دادنامه=۹۴۰۹۹۷۰۲۲۰۳۰۱۲۵۳|تاریخ دادنامه=۱۳۹۴/۱۰/۲۹|نوع رأی=رأی شعبه|تاریخ شعبه=شعبه ۳ دادگاه تجدید نظر استان تهران|قاضی=کرمی{{سخ}}رسول امیری{{سخ}}ابوالقاسم بازیار|موضوع=اثر تعویض چک هی موضوع قرارد...» ایجاد کرد) |
Javad Gaeini (بحث | مشارکتها) |
||
| (یک نسخهٔ میانیِ ایجادشده توسط همین کاربر نشان داده نشد) | |||
| خط ۱: | خط ۱: | ||
{{جعبه اطلاعات رای دادگاه تجدیدنظر (حقوقی)|شماره دادنامه=۹۴۰۹۹۷۰۲۲۰۳۰۱۲۵۳|تاریخ دادنامه=۱۳۹۴/۱۰/۲۹|نوع رأی=رأی شعبه|تاریخ شعبه=شعبه ۳ دادگاه تجدید نظر استان تهران|قاضی=کرمی{{سخ}}رسول امیری{{سخ}}ابوالقاسم بازیار|موضوع=اثر تعویض چک هی موضوع قرارداد بر حق فسخ فروشنده}}'''چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره اثر تعویض چک هی موضوع قرارداد بر حق فسخ فروشنده''': در صورت درج حق فسخ در مبایعه نامه در فرض تخلف خریدار در پرداخت وجه چک های صادره در موعد مقرر، تعویض چک برگشت خورده با چک دیگر به جای آن، موجب سقوط حق فسخ فروشنده نمی شود و این حق در فرض عدم وصول چک های جایگزین نیز برقرار خواهد بود. | {{جعبه اطلاعات رای دادگاه تجدیدنظر (حقوقی)|شماره دادنامه=۹۴۰۹۹۷۰۲۲۰۳۰۱۲۵۳|تاریخ دادنامه=۱۳۹۴/۱۰/۲۹|نوع رأی=رأی شعبه|تاریخ شعبه=شعبه ۳ دادگاه تجدید نظر استان تهران|قاضی=کرمی{{سخ}}رسول امیری{{سخ}}ابوالقاسم بازیار|موضوع=اثر تعویض چک هی موضوع قرارداد بر حق فسخ فروشنده}}'''چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره اثر تعویض چک هی موضوع قرارداد بر حق فسخ فروشنده''': در صورت درج [[فسخ|حق فسخ]] در [[مبایعه نامه]] در فرض [[تخلف]] [[مشتری|خریدار]] در پرداخت وجه [[چک]] های صادره در [[موعد]] مقرر، تعویض [[چک بلا محل|چک برگشت خورده]] با چک دیگر به جای آن، موجب سقوط حق فسخ [[بایع|فروشنده]] نمی شود و این [[حق]] در فرض عدم وصول چک های جایگزین نیز برقرار خواهد بود. | ||
== رأی دادگاه بدوی == | == رأی دادگاه بدوی == | ||
در خصوص [[دادخواست]] آقای ع. م. فرزند ع. با [[وکالت]] آقای پ. ر. به طرفیت آقایان ۱- ص. گ. ۲- ذ.الف. الف. ۳- س. س. به [[خواسته]] اعلام و تائید فسخ مبایعه نامه مورخ 1390/12/16 با استناد به [[خیار تخلف شرط|خیار تخلف از شرط]] و تأخیر [[ثمن]] و پرداخت [[خسارت]] [[قرارداد]] به مبلغ بیست میلیون تومان مستندا به [[شرط]] مندرج در مبایعه نامه با احتساب [[حق‌الوکاله|حق الوکاله]] [[وکیل]] و کلیه [[خسارت دادرسی|خسارات دادرسی]]، بدین شرح مختصر که وکیل [[خواهان]] اعلام داشته [[موکل]] در مورخ 1390/12/16 یک قطعه زمین به شماره قطعه ... واقع در پلاک ثبتی ... در حوزه ثبتی رباط کریم به مساحت ۴۵/۱۹۲ متر مربع به مبلغ یکصد و شصت میلیون تومان به [[بیع|عقد بیع]] به [[خوانده|خواندگان]] محترم واگذار نموده است ثمن [[معامله]] طی چند فقره چک باید به موکل پرداخت می گردید و طبق [[توافق]] چنانچه احدی از چک های موصوف و مندرج در مبایعه نامه برگشت شود و در تاریخ سررسید وجه آن تأمین نگردد فروشنده حق فسخ مبایعه نامه موصوف را دارد که یک فقره چک به مبلغ بیست میلیون تومان در مورخ 1391/06/10 برگشت شده و از طریق [[اظهارنامه]] مراتب فسخ معامله به [[دلیل]] خیار تخلف از شرط و تأخیر ثمن معامله و همچنین پرداخت مبلغ بیست میلیون تومان بابت خسارت و [[ضرر]] و [[زیان]] باید از طرف خریداران به فروشنده پرداخت می گردیده و به شرح خواسته تقاضای رسیدگی نموده است، با عنایت به اوراق و محتویات پرونده، مدارک مضبوط در پرونده از جمله قرارداد واگذاری زمین مورخ 1374/03/18 و قرارداد مورخ 1390/12/16 تنظیمی فی مابین آقایان ع. م. و ص. گ. ، س. س. و ذ.الف. الف.، نظر به شرط مندرج د رسطر ۱۶و۱۷ [[سند عادی|مبایعه نامه عادی]] مورخ 1390/12/16 مبنی بر اینکه در صورت عدم پرداخت خریدار در سررسیدهای مذکور در مبایعه نامه فقط از طرف فروشنده فسخ و بابت ضرر و زیان دویست میلیون ریال از طرف خریدار به فروشنده پرداخت خواهد شد و همچنین نظر به اظهارنامه های شماره ۱۶۹۸ مورخ 1391/07/18 و ۹۲۸۰۰۹۱ مورخ 1391/07/10،نظر به اینکه وکیل خواهان دلیل فسخ مبایعه نامه را برگشت خوردن یکی از چکهای مذکور در مبایعه نامه فوق الذکر بشماره ۱۴۹۳۴۹ به تاریخ 1391/03/30 به مبلغ شصت میلیون تومان اعلام نموده که پس از برگشت با دو فقره چک به شماره های ۱۵۳۲۵۲ به مبلغ پنجاه میلیون تومان به تاریخ 1391/03/30 و چک شماره ۱۵۳۲۵۳ به مبلغ ده میلیون تومان به تاریخ1391/01/30 تعویض شده و مجددا این چک ها نیز برگشت شده و با چک های شماره ۱۵۳۲۵۷ به تاریخ 1391/02/10 به مبلغ بیست و پنج میلیون تومان و چک شماره ۱۵۳۲۵۶ به تاریخ 1391/05/21 به مبلغ بیست و پنج میلیون تومان تعویض شده که مجددا چک شماره ۱۵۳۲۵۷ برگشت شده، نظر به مجموع محتویات پرونده و اینکه آثار قرارداد مورخ 1390/12/16 برقرار می باشد مجموعا خواسته خواهان را وارد دانسته مستندا به مواد [[ماده ۱۹۸ قانون آیین دادرسی مدنی|۱۹۸]] و [[ماده ۵۱۵ قانون آیین دادرسی مدنی|۵۱۵]] و [[ماده ۵۱۹ قانون آیین دادرسی مدنی|۵۱۹]] [[قانون آیین دادرسی مدنی]] و مواد [[ماده ۲۲۶ قانون مدنی|۲۲۶]] و [[ماده ۳۶۲ قانون مدنی|۳۶۲]] و [[ماده ۳۵۴ قانون مدنی|۳۵۴]] و [[ماده ۳۹۵ قانون مدنی|۳۹۵]] و [[ماده ۳۹۹ قانون مدنی|۳۹۹]] [[قانون مدنی ایران|قانون مدنی]] ضمن اعلان و تائید فسخ مبایعه نامه مورخ۱۶/۱۲/۹۰ تنظیمی فی مابین آقایان ع. م. و ص. گ. و س. س. و ذ.الف. الف.، [[حکم]] به پرداخت مبلغ بیست میلیون تومان از بابت خسارت مندرج در مبایعه نامه مذکور و همچین پرداخت [[هزینه دادرسی]] به مأخذ [[محکوم به]] و حق الوکاله وکیل برابر تعرفه قانونی صادر و اعلام می دارد [[رای دادگاه|رای]] صادره حضوری بوده و ظرف مهلت ۲۰ روز پس از [[ابلاغ]] قابل [[تجدیدنظر خواهی|تجدیدنظرخواهی]] در [[دادگاه تجدیدنظر|محاکم تجدیدنظر]] استان تهران می باشد. | |||
دادرس شعبه اول حقوقی دادگستری بهارستان- ابوالقاسم بازیار | دادرس شعبه اول حقوقی دادگستری بهارستان- ابوالقاسم بازیار | ||
| خط ۱۱: | خط ۹: | ||
= رأی دادگاه تجدیدنظر استان = | = رأی دادگاه تجدیدنظر استان = | ||
در خصوص تجدیدنظرخواهی آقایان ص. گ. و ذ.الف. الف. به طرفیت آقای ع. م. از [[دادنامه]] شماره ۹۴۰۲۹۰ مورخ ۱۳۹۴/۴/۱۰ شعبه اول [[دادگاه عمومی حقوقی]] شهرستان بهارستان مشعر بر صدور [[قرار]] رد تجدیدنظرخواهی نسبت به دادنامه شماره ۹۳۰۳۴۹-۹۳/۴/۱۸ به لحاظ عدم رفع [[نقص]]، نظر به محتویات پرونده از آنجا که [[اعتراض]] مدلل و موجهی که موجب گسیختن دادنامه تجدیدنظر خواسته گردد اقامه نشده است و تجدیدنظرخواهی با شقوق [[ماده ۳۴۸ قانون آیین دادرسی مدنی|ماده ۳۴۸]] قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی انطباق نداشته به علاوه اینکه پرداخت هزینه دادرسی خارج از مهلت مقرر پس از ابلاغ [[اخطاریه]] معمول شده است بنا به مراتب با استناد به [[ماده ۳۵۳ قانون آیین دادرسی مدنی|ماده ۳۵۳]] از قانون مرقوم ضمن رد تجدیدنظرخواهی مطروح دادنامه تجدیدنظر خواسته تایید می گردد. این رای [[رأی قطعی|قطعی]] است. | |||
شعبه ۳ دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار | شعبه ۳ دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار | ||
احمد کرمی - رسول امیری | احمد کرمی - رسول امیری | ||
== مواد مرتبط == | |||
* [[ماده ۲۲۶ قانون مدنی|ماده 226 قانون مدنی]] | |||
* [[ماده ۳۵۴ قانون مدنی|ماده 354 قانون مدنی]] | |||
* [[ماده ۳۶۲ قانون مدنی|ماده 362 قانون مدنی]] | |||
* [[ماده ۳۹۵ قانون مدنی|ماده 395 قانون مدنی]] | |||
* [[ماده ۳۹۹ قانون مدنی|ماده 399 قانون مدنی]] | |||
* [[ماده ۱۹۸ قانون آیین دادرسی مدنی|ماده 198 قانون آیین دادرسی مدنی]] | |||
* [[ماده ۳۴۸ قانون آیین دادرسی مدنی|ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی]] | |||
* [[ماده ۳۵۳ قانون آیین دادرسی مدنی|ماده 353 قانون آیین دادرسی مدنی]] | |||
* [[ماده ۵۱۵ قانون آیین دادرسی مدنی|ماده 515 قانون آیین دادرسی مدنی]] | |||
* [[ماده ۵۱۹ قانون آیین دادرسی مدنی|ماده 519 قانون آیین دادرسی مدنی]] | |||
== جستارهای وابسته == | |||
* [[چک]] | |||
* [[مبایعه نامه]] | |||
* [[فسخ]] | |||
[[رده:آراء و دادنامه های حقوقی صادره از دادگاه در سال ۱۳۹۴]] | [[رده:آراء و دادنامه های حقوقی صادره از دادگاه در سال ۱۳۹۴]] | ||
نسخهٔ کنونی تا ۲۱ ژانویهٔ ۲۰۲۴، ساعت ۱۳:۵۸
.png) | |
| شماره دادنامه | ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۰۳۰۱۲۵۳ |
|---|---|
| تاریخ دادنامه | ۱۳۹۴/۱۰/۲۹ |
| نوع رأی | رأی شعبه |
| نوع مرجع | دادگاه تجدیدنظر استان |
| گروه رأی | رای حقوقی |
| موضوع | اثر تعویض چک هی موضوع قرارداد بر حق فسخ فروشنده |
| قاضی | کرمی رسول امیری ابوالقاسم بازیار |
چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره اثر تعویض چک هی موضوع قرارداد بر حق فسخ فروشنده: در صورت درج حق فسخ در مبایعه نامه در فرض تخلف خریدار در پرداخت وجه چک های صادره در موعد مقرر، تعویض چک برگشت خورده با چک دیگر به جای آن، موجب سقوط حق فسخ فروشنده نمی شود و این حق در فرض عدم وصول چک های جایگزین نیز برقرار خواهد بود.
رأی دادگاه بدوی
در خصوص دادخواست آقای ع. م. فرزند ع. با وکالت آقای پ. ر. به طرفیت آقایان ۱- ص. گ. ۲- ذ.الف. الف. ۳- س. س. به خواسته اعلام و تائید فسخ مبایعه نامه مورخ 1390/12/16 با استناد به خیار تخلف از شرط و تأخیر ثمن و پرداخت خسارت قرارداد به مبلغ بیست میلیون تومان مستندا به شرط مندرج در مبایعه نامه با احتساب حق الوکاله وکیل و کلیه خسارات دادرسی، بدین شرح مختصر که وکیل خواهان اعلام داشته موکل در مورخ 1390/12/16 یک قطعه زمین به شماره قطعه ... واقع در پلاک ثبتی ... در حوزه ثبتی رباط کریم به مساحت ۴۵/۱۹۲ متر مربع به مبلغ یکصد و شصت میلیون تومان به عقد بیع به خواندگان محترم واگذار نموده است ثمن معامله طی چند فقره چک باید به موکل پرداخت می گردید و طبق توافق چنانچه احدی از چک های موصوف و مندرج در مبایعه نامه برگشت شود و در تاریخ سررسید وجه آن تأمین نگردد فروشنده حق فسخ مبایعه نامه موصوف را دارد که یک فقره چک به مبلغ بیست میلیون تومان در مورخ 1391/06/10 برگشت شده و از طریق اظهارنامه مراتب فسخ معامله به دلیل خیار تخلف از شرط و تأخیر ثمن معامله و همچنین پرداخت مبلغ بیست میلیون تومان بابت خسارت و ضرر و زیان باید از طرف خریداران به فروشنده پرداخت می گردیده و به شرح خواسته تقاضای رسیدگی نموده است، با عنایت به اوراق و محتویات پرونده، مدارک مضبوط در پرونده از جمله قرارداد واگذاری زمین مورخ 1374/03/18 و قرارداد مورخ 1390/12/16 تنظیمی فی مابین آقایان ع. م. و ص. گ. ، س. س. و ذ.الف. الف.، نظر به شرط مندرج د رسطر ۱۶و۱۷ مبایعه نامه عادی مورخ 1390/12/16 مبنی بر اینکه در صورت عدم پرداخت خریدار در سررسیدهای مذکور در مبایعه نامه فقط از طرف فروشنده فسخ و بابت ضرر و زیان دویست میلیون ریال از طرف خریدار به فروشنده پرداخت خواهد شد و همچنین نظر به اظهارنامه های شماره ۱۶۹۸ مورخ 1391/07/18 و ۹۲۸۰۰۹۱ مورخ 1391/07/10،نظر به اینکه وکیل خواهان دلیل فسخ مبایعه نامه را برگشت خوردن یکی از چکهای مذکور در مبایعه نامه فوق الذکر بشماره ۱۴۹۳۴۹ به تاریخ 1391/03/30 به مبلغ شصت میلیون تومان اعلام نموده که پس از برگشت با دو فقره چک به شماره های ۱۵۳۲۵۲ به مبلغ پنجاه میلیون تومان به تاریخ 1391/03/30 و چک شماره ۱۵۳۲۵۳ به مبلغ ده میلیون تومان به تاریخ1391/01/30 تعویض شده و مجددا این چک ها نیز برگشت شده و با چک های شماره ۱۵۳۲۵۷ به تاریخ 1391/02/10 به مبلغ بیست و پنج میلیون تومان و چک شماره ۱۵۳۲۵۶ به تاریخ 1391/05/21 به مبلغ بیست و پنج میلیون تومان تعویض شده که مجددا چک شماره ۱۵۳۲۵۷ برگشت شده، نظر به مجموع محتویات پرونده و اینکه آثار قرارداد مورخ 1390/12/16 برقرار می باشد مجموعا خواسته خواهان را وارد دانسته مستندا به مواد ۱۹۸ و ۵۱۵ و ۵۱۹ قانون آیین دادرسی مدنی و مواد ۲۲۶ و ۳۶۲ و ۳۵۴ و ۳۹۵ و ۳۹۹ قانون مدنی ضمن اعلان و تائید فسخ مبایعه نامه مورخ۱۶/۱۲/۹۰ تنظیمی فی مابین آقایان ع. م. و ص. گ. و س. س. و ذ.الف. الف.، حکم به پرداخت مبلغ بیست میلیون تومان از بابت خسارت مندرج در مبایعه نامه مذکور و همچین پرداخت هزینه دادرسی به مأخذ محکوم به و حق الوکاله وکیل برابر تعرفه قانونی صادر و اعلام می دارد رای صادره حضوری بوده و ظرف مهلت ۲۰ روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران می باشد.
دادرس شعبه اول حقوقی دادگستری بهارستان- ابوالقاسم بازیار
رأی دادگاه تجدیدنظر استان
در خصوص تجدیدنظرخواهی آقایان ص. گ. و ذ.الف. الف. به طرفیت آقای ع. م. از دادنامه شماره ۹۴۰۲۹۰ مورخ ۱۳۹۴/۴/۱۰ شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی شهرستان بهارستان مشعر بر صدور قرار رد تجدیدنظرخواهی نسبت به دادنامه شماره ۹۳۰۳۴۹-۹۳/۴/۱۸ به لحاظ عدم رفع نقص، نظر به محتویات پرونده از آنجا که اعتراض مدلل و موجهی که موجب گسیختن دادنامه تجدیدنظر خواسته گردد اقامه نشده است و تجدیدنظرخواهی با شقوق ماده ۳۴۸ قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی انطباق نداشته به علاوه اینکه پرداخت هزینه دادرسی خارج از مهلت مقرر پس از ابلاغ اخطاریه معمول شده است بنا به مراتب با استناد به ماده ۳۵۳ از قانون مرقوم ضمن رد تجدیدنظرخواهی مطروح دادنامه تجدیدنظر خواسته تایید می گردد. این رای قطعی است.
شعبه ۳ دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار
احمد کرمی - رسول امیری
مواد مرتبط
- ماده 226 قانون مدنی
- ماده 354 قانون مدنی
- ماده 362 قانون مدنی
- ماده 395 قانون مدنی
- ماده 399 قانون مدنی
- ماده 198 قانون آیین دادرسی مدنی
- ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی
- ماده 353 قانون آیین دادرسی مدنی
- ماده 515 قانون آیین دادرسی مدنی
- ماده 519 قانون آیین دادرسی مدنی