رای دادگاه درباره احراز سمت خواهان در دعوا (دادنامه شماره ۹۱۰۹۹۷۰۲۳۸۰۰۱۱۲۸)
.png) | |
| شماره دادنامه | ۹۱۰۹۹۷۰۲۳۸۰۰۱۱۲۸ |
|---|---|
| تاریخ دادنامه | ۱۳۹۱/۰۹/۲۶ |
| نوع رأی | رأی شعبه |
| نوع مرجع | دادگاه تجدیدنظر استان |
| گروه رأی | رای حقوقی |
| موضوع | احراز سمت خواهان در دعوا |
| قاضی | احمدی اصلان پور مومنی |
چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره احراز سمت خواهان در دعوا: دادگاه قبل از هر چیز بایستی ذی سمت بودن و ذی نفع بودن خواهان را مورد بررسی قرار دهد سپس نسبت به ماهیت امر اظهار نظر نماید.
رأی دادگاه بدوی
در خصوص دعوی م.م. به ولایت از ع. و م. م. با وکالت آقای الف.ف. به طرفیت آقای س.ف. با وکالت بعدی آقای ی.ط. به خواسته خلع ید از یک باب مغازه جزء پلاک ثبتی ۴۲۴ واقع در بخش سه تهران با احتساب خسارات دادرسی نظر به اینکه به دلالت تصویر مصدق قبوض پرداخت اجاره بها که اصالت آن طی نظریه مثبوت به شماره ۳۷۲۴ مورخ ۹۰/۱۱/۱۲ کارشناس رسمی دادگستری مورد تأیید قرار گرفته محرز می باشد و این نظریه مصون از تعرض باقی مانده و با اوضاع و احوال مسلم قضیه نیز مغایرتی ندارد و توجها به اینکه به موجب ماده یک قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۳۵۶ قرار داد اجاره شفاهی نیز قابل پذیرش و تصور است لذا دادگاه تصرف خوانده را در ملک متنازع فیه عدوانی تشخیص نمی دهد و دعوی مطروحه را فاقد وجاهت قانونی می داند و مستندا به ماده ۱۹۷ قانون آیین دادرسی مدنی حکم به بطلان دعوی صادر می کند رأی صادره ظرف ۲۰ روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه تجدیدنظر استان تهران می باشد.
دادرس شعبه ۳۵ دادگاه عمومی حقوقی تهران - احمدی
رأی دادگاه تجدیدنظر استان
در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای الف.ف. وکالتا ازجانب س.م. به طرفیت س.ف. از دادنامه ی شماره ی ۵۳ مورخ ۹۱/۱/۳۰ شعبه ۳۵ دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن به لحاظ استیجاری دانستن تصرف خوانده حکم به بطلان دعوای خلع ید صادر شده است و جهت تجدنظر خواهی چنین اعلام شده که اذن تصرف ملک به اقرار تجدیدنظرخوانده از شخصی غیر از مالک بوده و رابطه ی حقوقی بین مالک و متصرف برقرار نگردیده است و وی بیش از ۴ سال است که ملک را تصرف کرده و مدتی هم در توقیف دادگاه انقلاب اسلامی بوده است که با پیگیری و دادخواهی موکل از توقیف دادگاه خارج شده است و هیچ اجاره ای تاکنون توسط مالک (موکل) دریافت نشده است مفاد لایحه وکیل تجدیدنظرخوانده نیز اجمالا مشعر است بر این که تجدیدنظرخواه به نظر کارشناس در مورد رسیدهای دریافت اجاره اعتراضی نکرده و رسیدهای دریافت اجاره از مالکین قبلی می باشد.... با توجه به مراتب نظر به اینکه که سلسله انتقالات و ایادی مالکانه مشخص نمی باشد [و ] از سوی دادگاه نخستین نیز استعلامی صورت نگرفته است و از طرفی نحوه ی تصرف و ادعای ماذون بودن آن نیز در شرایط فعلی مشخص نمی باشد [در حالی که] دادگاه قبل از هر چیز بدوا بایستی سمت و ذی نفع بودن خواهان را مورد بررسی قرار می داد سپس وضعیت مالکیت را با تصرفات خوانده انطباق می داد النهایه اقتضای اظهارنظر در ماهیت امر با شرایط و ابهامات موجود فراهم نمی باشد دادگاه با اصلاح عبارت ازحکم به بطلان به قرار رد دعوا نتیجتا دادنامه معترض عنه را بر اساس مادتین ۳۵۱ و ۳۵۸ از قانون آیین دادرسی مدنی تأیید نمود. این رأی قطعی است.
رئیس شعبه ۵۵ دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار دادگاه
اصلان پور - مؤمنی
مواد مرتبط
- ماده ۳۰۸ قانون مدنی
- ماده 1 قانون روابط موجر و مستأجر
- ماده ۲ قانون آیین دادرسی مدنی
- ماده ۸۴ قانون آیین دادرسی مدنی
- ماده ۱۹۷ قانون آیین دادرسی مدنی
- ماده ۳۵۱ قانون آیین دادرسی مدنی
- ماده ۳۵۸ قانون آیین دادرسی مدنی