رای دادگاه درباره اعمال فسخ از طریق تقدیم دادخواست (دادنامه شماره ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۲۹۰۰۷۰۶)
.png) | |
| شماره دادنامه | ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۲۹۰۰۷۰۶ |
|---|---|
| تاریخ دادنامه | ۱۳۹۴/۰۸/۱۱ |
| نوع رأی | رأی شعبه |
| نوع مرجع | دادگاه تجدیدنظر استان |
| گروه رأی | رای حقوقی |
| موضوع | اعمال فسخ از طریق تقدیم دادخواست |
| قاضی | ارغوانی سیدابوالحسن قاسمی محمد حسین عبدالهی |
چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره اعمال فسخ از طریق تقدیم دادخواست: همین که خواهان بدلیل تخلف از شرط از طرف مقابل دادخواست فسخ می دهد این خود اعمال فسخ می باشد چرا که در اعمال فسخ دادخواست تقدیمی به دادگاه آیا ارزش یک اظهارنامه راندارد ؟ علیهذا انفساخ بطریق اولی نیازی به اعمال فسخ قبل از تقدیم دادخواست را ندارد
رأی دادگاه بدوی
در خصوص دعوی خانم م. ض. به وکالت از خانم ص. ر. و آقای ح. ص.ز. به طرفیت آقای الف. الف.و. با وکالت آقای الف. توکلی به خواسته تائید فسخ قرارداد مبایعه نامه شماره ...مورخ ۱۳۸۷/۱۰/۲۶ به لحاظ تخلف از شروط ضمن عقد مبایعنامه خیار تاخیر ثمن برابر بندهای یک الی سه از ماده ۳ ثمن معامله مطابق مبایعنامه فوق الذکر و صورت الذکر و صورت جلسه مورخ ۱۳۸۸/۳/۱۶ ۲-خیارشرط برابر مفاد مندرجات در بخش توضیحات توافق طرفین به هر علت از جمله بلا محل بودن چکهای....... با احتساب هزینه دادرسی ، هزینه کارشناسی ، حق الوکاله وکیل مقوم به ۵۱/۰۰۰/۰۰۰ ریال به شرح دادخواست تقدیمی نظر به اینکه فسخ یک عمل حقوقی یک طرفه است که صاحب آن (مشروط له) بایستی به طریقی اراده خویش را به طرف مقابل عقد اعلام نماید و سپس در مقام تائید آن در محکمه بر آید واز آنجائیکه وکیل خواهانها دلیلی اقامه نکرده است که دلالت بر این امر نماید لذا دادگاه دعوی را با وصف فعل قابل استماع ندانسته و با پذیرش دفاعیات وکیل خوانده مستندا به ماده ۲ قانون آئین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوی خواهان ها را صادر و اعلام می نماید.قرار صادره ظرف ۲۰ روزپس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه تجدیدنظر استان تهران است.
رئیس شعبه ۱۶ دادگاه عمومی حقوقی تهران
رضا ارغوانی
رأی دادگاه تجدیدنظر استان
درخصوص دادخواست خانم م. ض. وکیل دادگستری بوکالت از خانم ص. ر. فرزند ح. وآقای ح. ص.ز. فرزند م. بطرفیت آقای الف. الف.و. فرزند ح. به خواسته تجدیدنظرخواهی از دادنامه شماره۵۲۴-۱۳۹۳/۶/۹ صادره از شعبه ۱۶دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب این دادنامه برای دعوای تجدیدنظرخواه به خواسته صدورحکم به تایید فسخ قرارداد عادی ۱۳۸۷/۱۰/۲۶ به لحاظ تخلف از شروط ضمن عقد با این استدلال که چون خواهان قبلا فسخ را اعمال نکرده تا تایید آنرا از دادگاه بخواهد قرار رد دعوا صادر گردیده است حالیه صرف نظر از اینکه اگر در قرار داد شرط شود درصورت تخلف از شرط حق فسخ برای هریک از طرفین بوجود می آید نیازی به اعمال فسخ به نحو مقتضی قبل از تقدیم دادخواست در دادگاه نمی باشد چرا که همین که خواهان بدلیل تخلف از شرط از طرف مقابل دادخواست فسخ می دهد این خود اعمال فسخ می باشد چرا که در اعمال فسخ دادخواست تقدیمی به دادگاه آیا ارزش یک اظهارنامه راندارد ؟ علیهذا انفساخ بطریق اولی نیازی به اعمال فسخ قبل از تقدیم دادخواست را ندارد چرا که طبق قرارداد اعلام شده مثلا درصورتی که چک ارایه شده ازسوی خریدار منتهی به صدور گواهی عدم پرداخت گردد معامله منفسخ می باشد یعنی بیع از اول بهم خورده تلقی می گردد کانه که معامله ای انجام نشده است لذا دادگاه قرار صادره ازسوی دادگاه محترم بدوی را منطبق با موازین قانونی ندانسته و به استناد ماده ۳۵۳ قانون آیین دادرسی مدنی ضمن نقض قرار صادره پرونده را برای رسیدگی ماهوی به دادگاه صادرکننده قرار عودت می دهد رای صادره قطعی است.
شعبه ۴۳ دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار
سیدابوالحسن قاسمی - محمدحسین عبداللهی