بررسی فقهی و حقوقی نفوذ عقد اجارۀ مال متعلق حق غیر
 | |
| عنوان | بررسی فقهی و حقوقی نفوذ عقد اجارۀ مال متعلق حق غیر |
|---|---|
| نویسنده | مریم ثقفی مرتضی طبیبی جبلی |
| محور موضوعی | حقوق مدنی فقه |
| سال نشر | ۱۳۹۶ |
| منتشر شده در | نشریه مطالعات حقوق تطبیقی معاصر |
| دوره | ۸ |
| شماره | ۱۴ |
| دانلود مقاله | دانلود از سایت نشریه |
بررسی فقهی و حقوقی نفوذ عقد اجارۀ مال متعلق حق غیر عنوان مقاله ای از مریم ثقفی و مرتضی طبیبی جبلی است که در فروردین 1396 و در شماره 14 نشریه مطالعات حقوق تطبیقی معاصر منتشر شده است.
چکیده
دربارۀ تصرفات ناقلۀ مال متعلق حق غیر نظیر مال مرهونه و یا مبیع متعلق حق فسخ ذوالخیار، مطالب و دیدگاههای متعددی در فقه و حقوق مطرح شده، اما در اغلب آنها تصرفات ناقله به بررسی بیع عین محدود شده است. لذا تکلیف اجارۀ مال متعلق حق غیر و آن هم در محدودۀ وسیعتری که مصادیق مختلفی از حق غیر نظیر حق شفعه، حق انتفاع، ارتفاق و یا حق طلبکاران در مال توقیفی را دربرمیگیرد، مشخص نیست و یا در این باره توضیحات مختصری وجود دارد. لذا مقالۀ حاضر در جهت تبیین صحت اجارۀ مال متعلق حق غیر تدوین یافته است. در این زمینه با توسل به نظریات و قواعد فقهی نظیر قاعدۀ تسلیط و لاضرر، نظریات حقوقدانان و برخی مواد قانونی نظیر مواد 454 و 500 قانون مدنی، صحت و نفوذ اجاره پیش و پس از اعمال حقوق غیر ثابت میشود. همچنین بیان میگردد، مستأجری که مال متعلق حق غیر را اجاره کرده است، میتواند به دلیل جهل به حق غیر و عدم استیفای کامل منافع، عقد اجاره را فسخ نماید.
کلیدواژهها
مواد مرتبط
- اصل 40 قانون اساسی
- ماده 454 قانون مدنی
- ماده 500 قانون مدنی
- ماده 460 قانون مدنی
- ماده 466 قانون مدنی
- ماده 816 قانون مدنی
- ماده 53 قانون مدنی
- ماده 40 قانون مدنی
- ماده 477 قانون مدنی
- ماده 252 قانون مدنی
- ماده 303 قانون مدنی
- ماده 219 قانون مدنی
- ماده 488 قانون مدنی
- ماده 102 قانون مدنی
- ماده 479 قانون مدنی
- ماده 47 قانون مدنی
- ماده 476 قانون مدنی
- ماده 56 قانون اجرای احکام مدنی
- ماده 103 قانون اجرای احکام مدنی
- ماده 57 قانون اجرای احکام مدنی