رای دادگاه درباره اثر تعهد به امر خارج از حیطه صلاحیت متعهد (دادنامه شماره ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۴۶۰۱۰۱۷)

از ویکی حقوق
پرش به ناوبری پرش به جستجو
رای دادگاه تجدیدنظر شماره
شماره دادنامه۹۴۰۹۹۷۰۲۲۴۶۰۱۰۱۷
تاریخ دادنامه۱۳۹۴/۱۰/۰۶
نوع رأیرأی شعبه
نوع مرجعدادگاه تجدیدنظر استان
گروه رأیرای حقوقی
موضوعاثر تعهد به امر خارج از حیطه صلاحیت متعهد
قاضیعاشورخانی
ناصراسماعیلی
محمد رسول ابراهیمی آزاد

چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره اثر تعهد به امر خارج از حیطه صلاحیت متعهد: درصورتی که متعهد چیزی را بر عهده گرفته باشد که انجام آن خارج از حیطه صلاحیت وی باشد (تعهد به تغییر کاربری اراضی توسط شهرداری در حالی که این امر در صلاحیت شورای عالی شهرسازی است)، به لحاظ عدم امکان اجبار وی به ایفای تعهد، متعهدله حق فسخ قرارداد را دارد.

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دعوی آقایان ۱- د. ج. ۲- ع.الف. ب. با وکالت آقای فریدون مددی به طرفیت شهرداری صباشهر به خواسته تائید فسخ قرارداد شماره ۲۱۰۹۸ مورخه ۹ /۱۲ /۱۳۹۰ به دلیل عدم انجام تعهد و خلع ید و قلع و قمع بنای احداثی در پلاک ثبتی ۳۷۵ و۳۷۶ فرعی از ۶۷ اصلی هر کدام مقوم به ۰۰۰ /۰۰۰ /۵۱ ریال به انضمام خسارات دادرسی وکیل خواهان ها توضیح داده موکلین مالک پلاک ثبتی ۳۷۵ و ۳۷۶ فرعی از ۶۷ اصلی می باشند که قراردادی را به شماره ۳۱۰۹۸ مورخه ۹ /۱۲ /۱۳۹۰ با خوانده تنظیم نموده اند که خوانده ملزم به ایفای تعهد شده که پس از استنکاف از سوی موکلین اقامه دعوی شده و منتهی به صدور اجرائیه گردیده و علی رغم صدور اجرائیه و عدم امکان انجام تعهد صدور حکم به شرح خواسته مورد استدعا می باشد دادگاه با عنایت به مراتب فوق و از توجه به جامع محتویات پرونده به ویژه پرونده استنادی بشماره ۹۲۰۹۶۸ که در آن به موجب دادنامه شماره۹۲۰۹۹۷۲۶۴۰۳۰۱۵۴۵ -۹ /۱۱ /۹۲ شهرداری صباشهر ملزم به انجام تعهد شده و دادنامه مذکور به موجب دادنامه شماره ۹۳۰۹۹۷۰۲۲۴۶۰۰۵۲۶ مورخه ۲۰ /۵ /۱۳۹۳ شعبه ۴۶ دادگاه تجدیدنظر مورد تائید قرار گرفته است و نظر به اینکه خوانده از انجام تعهد استنکاف نموده و فعل مشروط هم از جمله اعمالی است که توسط دیگری قابل انجام نیست و با وصف مذکور حق فسخ برای خواهان ها ایجاد شده و نامبردگان نیز مراتب فسخ را طی اظهارنامه شماره ۹۳ /۳۴۰۷ به شهرداری صباشهر اعلام نموده اند لذا دعوی خواهان ها به نظر دادگاه ثابت تشخیص و مستندا به مواد ۳۳۹ -۳۰۸ -۳۱۱ قانون مدنی و ۱۹۸-۵۱۵-۵۱۹ قانون آیین دادرسی مدنی حکم به تائید فسخ قرارداد صدرالذکر و خلع ید خوانده و قلع و قمع مستحدثات در آن و محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ ۹/۵۹۷/۰۰۰ ریال بابت هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل در حق خواهان ها صادر و اعلام می گردد رای صادره حضوری و ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد.

رئیس شعبه سوم حقوقی دادگاه(عمومی) شهریار -محمرسول ابراهیمی آزاد

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

تجدیدنظرخواهی شهرداری صباشهر به طرفیت د. ج. و ع.الف. ب. با وکالت فریدون مددی نسبت به دادنامه شماره ۹۴۰۰۲۰۶ مورخ ۹۴/۲/۱۹ شعبه سوم حقوقی شهریار مشعر بر صدور حکم به تائید فسخ قرارداد شماره ۲۱۰۹۸- ۹۰/۲/۹ ، خلع ید و قلع قمع مستحدثات و محکومیت به تادیه خسارات دادرسی به شرح رای معترض عنه نهایتا" وارد وموثر نمی باشد زیرا صرفنظر از استدلال دادگاه بدوی از آنجا که تعهداتی که شهرداری در قرارداد مذکور متقبل گردیده باتوجه به حیطه صلاحیت همینطور لوایح دفاعیه خود قابل انجام توسط شهرداری نبوده زیرا تغییر کاربری اراضی در صلاحیت کمیسیون موضوع ماده ۵ قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی و معماری می باشد که وفق مدعای شهرداری هنوز پاسخی (نفیا و اثباتا) واصل نگردیده فلذا تعهد به صدور مجوز احداث بنا به روی اراضی تجدیدنظرخوانده ( بند ۴-۴ قرارداد فیمابین) به لحاظ غیرمقدور بودن برای شهرداری منطبق با ماده ۲۳۹ قانون مدنی و موجد حق فسخ برای تجدیدنظرخوانده گردیده بالنتیجه ضمن رد تجدیدنظرخواهی شهرداری صباشهر به استناد ماده ۳۵۸ قانون آیین دادرسی مدنی رای معترض عنه را به اعتبار نتیجه تائید و ابرام می نماید. رای صادره قطعی است.

شعبه ۴۶دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار

ناصر اسماعیلی- محمود عاشورخانی

مواد مرتبط

جستارهای وابسته

برگرفته از «https://wikihoghoogh.net/w/index.php?title=رای_دادگاه_درباره_اثر_تعهد_به_امر_خارج_از_حیطه_صلاحیت_متعهد_(دادنامه_شماره_۹۴۰۹۹۷۰۲۲۴۶۰۱۰۱۷)&oldid=252336»