ماده 32 قانون مالیات های مستقیم

ماده 32 قانون مالیات های مستقیم: (منسوخه 31/04/1394)- مأخذ ارزیابی املاک اعم از عرصه یا اعیان ارزش معاملاتی ملک با رعایت تبصره (1) ماده (59) این قانون در زمان فوت بوده و مأخذ ارزیابی سایر اموال و حقوق مالی متوفی ارزش آنها در تاریخ فوت خواهد بود.

تبصره 1 - اثاث البیت محل سکونت از نظر مالیاتی جزء ماترک متوفی محسوب نخواهد شد.

تبصره 2 (منسوخه 27/11/1380)- در مورد ساختمان هایی که با توجه به نوع مصالح یا طرز معماری خاص دارای ارزش فوق العاده هستند ارزش معاملاتی اعیانی ملاک نبوده و اداره امور مالیاتی مکلف است در این مورد و همچنین در ارزیابی جواهر و اشیاء نفیس از نظر کارشناس یا کارشناسان و متخصص یا متخصصین ذیربط استفاده کند.

تبصره 3 - در مواردی که منفعت مال مورد وصیت یا نذر واقع میشود و همچنین در حبس چنانچه پس از انقضای مدت اصل مال عاید وراث شود ارزش مال مورد وصیت و نذر و حبس به تاریخ حین الفوت مورث یا رعایت مسلوب المنفعه بودن آن تقویم و به سهم الارث وراثی که مال عاید آنها میشود اضافه و مشمول مالیات بر ارث خواهد بود.

تبصره 4 (منسوخه 07/02/1371)- حقوق ناشی از عقود اجاره به شرط تملیک با بانکها نسبت به عرصه و اعیان املاک بر اساس ارزش معاملاتی حین الفوت متوفی محاسبه خواهد شد. مشاهده ماده قبلی مشاهده ماده بعدی

مواد مرتبط

• ماده 31 قانون مالیات های مستقیم
• ماده 33 قانون مالیات های مستقیم

نکات توصیفی هوش مصنوعی

1. ارزش‌گذاری املاک براساس ارزش معاملاتی در زمان فوت انجام می‌شود.
2. ارزش‌گذاری سایر اموال و حقوق مالی براساس ارزش آن‌ها در تاریخ فوت متوفی تعیین می‌شود.
3. اثاثیه محل سکونت از نظر مالیاتی جزو ماترک متوفی محسوب نمی‌شود.
4. برای ساختمان‌های با معماری خاص و یا ارزش فوق‌العاده، اداره مالیاتی ملزم به استفاده از نظر کارشناسان است.
5. در مورد جواهرات و اشیاء نفیس، نیز نظر کارشناسان تخصصی لحاظ می‌شود.
6. منفعت مال‌های وصیت‌شده، نذر یا حبس شده به تاریخ فوت مورث ارزش‌گذاری می‌شوند.
7. ارزش مال مورد وصیت، نذر و حبس به سهم‌الارث وراث افزوده و شامل مالیات بر ارث می‌شود.

رویه های قضایی

شورای عالی مالیاتی در رأی شماره 30/4/4916 مورخ 1370/4/4 در خصوص چگونگی ارزیابی حقوق استیجاری عرصه ملک متوفی که عرصه آن موقوفه و استیجاری بوده است دو نظر مطرح می کند:1- رعایت ماده 32 قانون با اتخاذ قرینه از مقررات فصل مالیات بر درآمد و تقویم حقوق استیجاری عرصه معادل اریش معاملاتی عرصه ملک در زمان فوت 2- رعایت قسمت اخیر ماده 32 و تقویم حقوق استیجاری بر اساس ارزش روز.