ماده 57 قانون مالیات های مستقیم

ماده 57 قانون مالیات های مستقیم: در مورد شخص حقيقي كه هيچ گونه درآمدي ندارد تا ميزان معافيت مالياتي درآمد حقوق موضوع‌ماده (84) اين قانون از درآمد مشمول ماليات سالانه مستغلات از ماليات معاف و مازاد طبق مقررات اين فصل مشمول ماليات مي‌باشد. مشمولان اين ماده‌بايد اظهارنامه مخصوصي طبق نمونه‌اي كه از سازمان امور مالياتي كشور تهيه خواهد شد به اداره امور مالياتي محل وقوع ملك تسليم و اعلام‌نمايند كه هيچ گونه درآمد ديگري ندارند. اداره امور مالياتي مربوط بايد خلاصه مندرجات اظهارنامه مؤدي را به اداره امور مالياتي محل سكونت مؤدي ارسال‌دارد و در صورتي كه ثابت شود اظهارنامه مؤدي خلاف واقع است ماليات متعلق به اضافه يك برابر آن به عنوان جريمه وصول خواهد شد. در اجراي‌حكم اين ماده حقوق بازنشستگي و وظيفه دريافتي و جوائز و سود ناشي از سپرده‌هاي بانكي درآمد تلقي نخواهد شد.

تبصره 1 - حكم اين ماده در مورد فرزندان صغيري كه تحت ولايت پدر باشند جاري نخواهد بود.

تبصره 2 (اصلاحي 07ˏ02ˏ1371)- در صورتي كه ساير درآمدهاي مشمول ماليات ماهانه مؤدي كمتر از مبلغ مذكور در اين ماده باشد آن مقدار از درآمد مشمول ماليات‌اجاره املاك كه با ساير درآمدهاي مؤدي بالغ بر مبلغ فوق باشد معاف و مازاد طبق مقررات اين فصل مشمول ماليات خواهد بود.

‌تبصره 3 - (منسوخ شده) مؤديان موضوع اين فصل در صورتي كه فرزند معلول يا عقب‌مانده‌اي كه قادر به كار نباشد در تكفل خود داشته باشند علاوه بر ساير‌معافيت‌هاي مذكور در اين فصل كه حسب مورد از آن استفاده خواهند نمود ماهانه تا ده هزار ريال از درآمد مشمول ماليات اجاره املاك آنها به ازاء هر‌يك از پرداخت ماليات معاف مي‌شود. مشاهده ماده قبلی مشاهده ماده بعدی

مواد مرتبط

• ماده 56 قانون مالیات های مستقیم
• ماده 58 قانون مالیات های مستقیم

نکات توصیفی هوش مصنوعی

1. اشخاص حقیقی بدون درآمد تا سقف معافیت مالیاتی درآمد حقوق، از مالیات مستغلات معاف هستند.
2. مازاد بر سقف معافیت، مشمول مالیات می‌شود.
3. ارائه اظهارنامه مخصوص به اداره امور مالیاتی برای اعلام عدم درآمد دیگر ضروری است.
4. در صورت خلاف واقع بودن اظهارنامه، جریمه‌ای برابر با مالیات تعلق‌گرفته اخذ می‌شود.
5. حقوق بازنشستگی، وظیفه دریافتی، جوایز و سود سپرده‌های بانکی درآمد تلقی نمی‌شود.
6. ماده در مورد فرزندان صغیر تحت ولایت پدر اعمال نمی‌شود.
7. در صورتی که سایر درآمدهای مشمول مالیات کمتر از مبلغ معافیت باشد، تا سقف معافیت از مالیات اجاره املاک معاف است.
8. تبصره 3 این ماده منسوخ شده است و دیگر اجرایی نیست.

رویه های قضایی

• رای هیات عمومی دیوان عدالت اداری (دادنامه شماره: ۱۸۰۴ - ۱۸۰۵ ،کلاسه پرونده: ۹۹۰۱۲۲۷- ۹۸۰۱۸۸۶)

رأی شماره 30/4/17049 مورخ 1369/12/31 در مورد نحوره اجرای مقررات ماده 57 و امکان اعمال معافیت پس از صدور برگ تشخیص و طی مراحل قانونی و قطعیت درآمد مشمول مالیات به درخواست مودی یا تسلیم اظهارنامه صدور رأی می نماید:

اگر مالک چند مستقل مسکونی خود را به اجاره واگذار کرده باشد آیا مال الاجاره پرداختی برای تمامی مستغلات اجاری مالک است یا ناظر بر یک باب خانه می باشد؛ طبق رأی اکثریت حکم ماده 55 به طور عموم ناظر به املاک متعلق به موجر اعم از خانه و آپارتمان است و از آن معنی خانه واحد مستفاد نمی شود، لذا پرداحتی بابت محل سکونت خود، تصریح گردید و قابل کسر از کل مال الاجاره است. نظر اقلیت اما این که واژه اما «آن را» با اجاره واگذار نماید.