ماده 60 قانون مالیات های مستقیم
ماده 60 قانون مالیات های مستقیم: (منسوخ شده) درآمد مشمول ماليات در مورد نقل و انتقال قطعي املاكي كه تاريخ تملك آن بعد از تاريخ اجراي اين قانون باشد عبارت است از اضافه‌ارزش معاملاتي زمان فروش نسبت به ارزش معاملاتي زمان تملك كه به نرخ مذكور در ماده 131 اين قانون مشمول ماليات است و در صورتي كه‌مالياتي به معامله تعلق نگيرد و يا ماليات متعلق كمتر از چهار درصد ارزش معاملاتي زمان فروش باشد ماليات به مأخذ چهار درصد ارزش معاملاتي‌زمان فروش وصول خواهد شد.
تبصره 1 - آن قسمت از ابنيه ملك مورد انتقال كه توسط انتقال دهنده احداث گرديده در محاسبات مربوط به درآمد و ماليات موضوع اين ماده‌منظور نخواهد شد و ماليات اين گونه ابنيه كلاً عبارت از چهار درصد ارزش معاملاتي آن در زمان فروش خواهد بود.
تبصره 2 - در مورد زمين‌هايي كه از طرف مالك تفكيك و به گواهي ثبت اسناد و تأييد شهرداري، قسمتي از زمين به عنوان شارع عام بدون دريافت‌بها از تصرف مالك خارج مي‌شود بهاي اين قسمت از زمين به ميزان ارزش معاملاتي تاريخ تملك محاسبه و به ارزش معاملاتي تاريخ تملك باقيمانده‌زمين اضافه مي‌شود. مشاهده ماده قبلی مشاهده ماده بعدی
مواد مرتبط
نکات توصیفی هوش مصنوعی
 | محتوای مندرج در این قسمت توسط هوش مصنوعی تولید شده است. |
- ماده 60 به درآمد ناشی از نقل و انتقال قطعی املاک پرداخته و نحوه محاسبه مالیات بر این نوع درآمد را تبیین می‌کند.
- درآمد مشمول مالیات بر اساس تفاوت ارزش معاملاتی زمان فروش و زمان تملک تعیین می‌شود.
- نرخ مالیات مطابق با ماده 131 تعیین می‌شود، اما حداقل 4% از ارزش معاملاتی زمان فروش خواهد بود.
- اگر مالیات کمتر از 4% ارزش معاملاتی زمان فروش باشد، مالیات حداقلی اعمال می‌شود.
- ابنیه‌ای که توسط انتقال‌دهنده احداث شده باشد، مالیات مستقل دارد و 4% ارزش معاملاتی آنها در زمان فروش محاسبه می‌شود.
- برای زمین‌هایی که بخشی از آنها به عنوان شارع عام بدون دریافت بها از مالک خارج می‌شود، ارزش این بخش به ارزش معاملاتی زمان تملک زمین اضافه می‌شود.
- این ماده منسوخ شده است و دیگر اعمال نمی‌شود.