ماده 106 قانون اجرای احکام مدنی

ماده 106 قانون اجرای احکام مدنی: مراتب زیر باید در صورت اموال غیرمنقول قید شود:

۱ - تاریخ و مفاد ورقه اجراییه.

۲ - محلی که مال غیر منقول در آنجا واقع است.

۳ - وصف مال غیر منقول با ذکر مشخصات ملک و مالک و اینکه ملک مشاع است یا مفروز و اشخاص دیگر نسبت به آن حقی دارند یا نه و اگر حقی دارند چه نوع حقی است و منافع ملک به کسی واگذار شده است یا خیر.

۴ - حدود ملک و مجاورین آن.

توضیح واژگان

مال غیرمنقول: مالی که حمل و نقل آن، بدون خرابی مال ممکن نبوده یا اینکه اصلاً قابل جابجایی نباشد، غیرمنقول گویند.

اجرائیه: اجرائیۀ دادگاه، ورقه‌ای است که پس از رسیدگی به دعاوی حقوقی مالی و صدور حکم از ناحیۀ دادگاه و قطعیت آن بنا به تقاضای محکوم‌له و توسط دادگاه بدوی صادر می‌شود. ملاک اجرای حکم قطعی دادگاه نیز برگ اجرائیه است.

مشاع: به وضعیت ناشی از اجتماع حقوق دو یا چند شخص در مالی معین، نسبت به همه اجزای مالی و اعتباری آن مال، اشاعه و به آن مال، مالِ مشاع گویند.

مفروز: مفروز، یعنی تجزیه مبیع از سایر حصه ها و معین نمودن آن.

نکات توضیحی نفسیری دکترین

منظور از تاریخ، در بند نخست، تاریخ اجرائیه نبوده و منظور تاریخ صورت مجلس اموال است. همچنین، مراد از محل مال غیرمنقول در بند دوم نیز، همان آدرس مال غیرمنقول است. در خصوص بند چهارم نیز باید گفت ذکر حدود اربعۀ ملک با تعیین مقدار طول هر یک از این ابعاد و قید اینکه در مجاورت هر یک از این ابعاد ملک متعلق به چه کسی است؛ مدنظر قانونگذار است.