ماده 134 قانون اجرای احکام مدنی

ماده 134 قانون اجرای احکام مدنی: تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام بهای آن صورت خواهد گرفت.

توضیح واژگان

مال: مال: هر چه که قابل معاوضه و مبادله بین مردم باشد و تلف نمودن آن، موجب مسئولیت است.

فلسفه و مبانی نظری

هدف از وضع چنین قاعده‌ای، ایجاد اطمینان بیشتر در انجام تعهدات خریدار است. چراکه، تسلیم مبیع به خریدار و عدم پرداخت مابقی ثمن توسط وی، با فلسفۀ اجرای اجباری حکم دادگاه مغایر است. به همین منظور، دادورز نمی‌تواند تا زمانی که کل ثمن معامله را دریافت ننموده است، مبیع را به خریدار تسلیم نماید.

نکات توضیحی تفسیری دکترین

در خصوص مادۀ فوق، ذکر دو نکته ضروری است:

اولاً باید توجه داشت که فروش مال از طریق مزایده، در واقع بیانگر تحقق عقد بیع است.

ثانیاً، مادۀ فوق، بیانگر استثنایی بر قواعد عمومی قراردادها است. توضیح آن که، طبق قواعد عمومی قراردادها، بایع می‌تواند مبیع را به خریدار تسلیم نماید، حتی اگر ثمن معامله را کامل دریافت نکرده باشد. لیکن در مادۀ مورد بحث، تسلیم مبیع، منوط به پرداخت کل ثمن شده است.

همچنین، شایان ذکر است که تسلیم مبیع به خریدار، بدون توجه به مادۀ مذکور توسط دادورز، مسئولیت جبران خسارت و همچنین مسئولیت انتظامی دادورز را در پی خواهد داشت.

نکات توضیحی

چنانچه دادورز در زمان تحویل متوجه شود که مال مورد مزایده به دلایلی از بین رفته یا در زمان برگزاری مزایده مالی موجود نبوده و مزایده برگزار شده است، دو حالت قابل بررسی است:

الف) چنانچه مال مورد مزایده در زمان برگزاری مزایده موجود بوده لیکن پس از برگزاری مزایده، قابلیت تسلیم به برنده مزایده را از دست بدهد

ب)