ماده 106 قانون اجرای احکام مدنی: تفاوت میان نسخه‌ها

از ویکی حقوق
پرش به ناوبری پرش به جستجو
بدون خلاصۀ ویرایش
 
(۱۲ نسخهٔ میانی ویرایش شده توسط ۲ کاربر نشان داده نشد)
خط ۱: خط ۱:
'''ماده 106 قانون اجرای احکام مدنی''': مراتب زیر باید در صورت اموال غیر منقول قید شود:
'''ماده ۱۰۶ قانون اجرای احکام مدنی''': مراتب زیر باید در صورت [[مال|اموال]] [[مال غیرمنقول|غیرمنقول]] قید شود:


۱ - تاریخ و مفاد ورقه اجراییه.
# تاریخ و مفاد ورقه [[اجراییه]].
# محلی که مال غیرمنقول در آنجا واقع است.
# وصف مال غیرمنقول با ذکر مشخصات ملک و [[مالکیت|مالک]] و اینکه ملک [[مشاع]] است یا [[مفروز]] و اشخاص دیگر نسبت به آن [[حق|حقی]] دارند یا نه و اگر حقی دارند چه نوع حقی است و [[منفعت|منافع]] ملک به کسی واگذار شده‌است یا خیر.
# [[حدود ملک]] و [[مجاورین]] آن.
== مواد مرتبط ==
* [[ماده ۱۰۵ قانون اجرای احکام مدنی]]
* [[ماده ۱۰۷ قانون اجرای احکام مدنی]]
* [[ماده ۱۰۸ قانون اجرای احکام مدنی]]
* [[ماده ۱۰۹ قانون اجرای احکام مدنی]]
== توضیح واژگان ==
[[مال غیرمنقول]]: مالی که حمل و نقل آن، بدون خرابی مال ممکن نبوده یا این که اصلاً قابل جابجایی نباشد، غیرمنقول گویند.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=مبسوط در ترمینولوژی حقوق (جلد چهارم)|ترجمه=|جلد=|سال=1388|ناشر=گنج دانش|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=340516|صفحه=|نام۱=محمدجعفر|نام خانوادگی۱=جعفری لنگرودی|چاپ=4}}</ref>
[[اجراییه|اجرائیه]]: اجرائیهٔ [[دادگاه]]، ورقه‌ای است که پس از رسیدگی به دعاوی حقوقی مالی و صدور [[حکم]] از ناحیهٔ دادگاه و قطعیت آن بنا به تقاضای [[محکوم‌له]] و توسط دادگاه [[بدوی]] صادر می‌شود. ملاک اجرای [[حکم قطعی]] دادگاه نیز برگ اجرائیه است.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=حقوق ثبت کاربردی (جلد دوم) (دعاوی و اعتراضات ثبتی مربوط به اسناد و آیین رسیدگی به آنها)|ترجمه=|جلد=|سال=1391|ناشر=مجد|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=3450680|صفحه=|نام۱=مصطفی|نام خانوادگی۱=اصغرزاده بناب|چاپ=1}}</ref>
[[مشاع]]: به وضعیت ناشی از اجتماع حقوق دو یا چند شخص در [[عین معین|مالی معین]]، نسبت به همه اجزای مالی و اعتباری آن [[مال]]، اشاعه و به آن مال، مالِ مشاع گویند.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=اساس در قوانین مدنی (المدونه)|ترجمه=|جلد=|سال=1387|ناشر=گنج دانش|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=1440456|صفحه=|نام۱=محمدجعفر|نام خانوادگی۱=جعفری لنگرودی|چاپ=1}}</ref>
[[مفروز]]: مفروز، یعنی تجزیه [[مبیع]] از سایر [[حصه]]‌ها و معین نمودن آن.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=حقوق مدنی|ترجمه=|جلد=|سال=1389|ناشر=خرسندی|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=1060804|صفحه=|نام۱=منصور|نام خانوادگی۱=عدل|چاپ=1}}</ref>
== نکات تفسیری دکترین ماده 106 قانون اجرای احکام مدنی ==
منظور از تاریخ، در بند نخست، تاریخ اجرائیه نبوده، بلکه منظور تاریخ صورت‌مجلس اموال است.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=اجرای احکام مدنی در نظم حقوقی کنونی|ترجمه=|جلد=|سال=1390|ناشر=میزان|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=1239332|صفحه=|نام۱=علی عباس|نام خانوادگی۱=حیاتی|چاپ=2}}</ref> مراد از محل مال غیرمنقول در بند دوم نیز، همان آدرس مال غیرمنقول است.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=اجرای احکام مدنی در نظم حقوقی کنونی|ترجمه=|جلد=|سال=1390|ناشر=میزان|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=1239336|صفحه=|نام۱=علی عباس|نام خانوادگی۱=حیاتی|چاپ=2}}</ref>


۲ - محلی که مال غیر منقول در آنجا واقع است.
بند سوم در مقام بیان این امر است که [[مال]] [[مال غیرمنقول|غیرمنقولی]] که [[توقیف کردن|توقیف]] می‌گردد، باید در صورت محل تنظیمی توصیف گردد. این توصیف شامل موارد ذیل است:
 
# ذکر مشخصات و ویژگی‌های ملک،
۳ - وصف مال غیر منقول با ذکر مشخصات ملک و مالک و اینکه ملک مشاع است یا مفروز و اشخاص دیگر نسبت به آن حقی دارند یا نه و اگر حقی دارند چه نوع حقی است و منافع ملک به کسی واگذار شده است یا خیر.
# محل سکونت، کسب و تجارت یا پیشه بودن ملک،
 
# مساحت ملک،
۴ - حدود ملک و مجاورین آن.
# وضعیت ثبتی ملک (دارای سابقهٔ ثبتی یا فاقد آن)،
{{مواد قانون اجرای احکام مدنی}}
# [[اجاره]] بودن یا نبودن ملک (مدت و میزان مال‌الاجاره)،
# [[مشاع]] یا [[مفروز]] بودن ملک،
# حقوق اشخاص ثالث در ملک مزبور و نوع آن حقوق،
همچنین در [[صورت مجلس توصیف]]، وضعیت [[تصرف]] نسبت به ملک و اینکه چه شخص یا اشخاصی در آن [[تصرف]] دارند نیز باید مشخص گردد.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=شرح جامع قانون اجرای احکام مدنی (جلد دوم)|ترجمه=|جلد=|سال=1384|ناشر=فکرسازان|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=1560904|صفحه=|نام۱=علی|نام خانوادگی۱=مهاجری|چاپ=1}}</ref>


در خصوص بند چهارم نیز باید گفت ذکر [[حدود اربعه ملک|حدود اربعهٔ ملک]] با تعیین ابعاد آن و این که مالکین مجاور آنچه کسانی هستند؛ مدنظر قانونگذار است.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=اجرای احکام مدنی و احکام و اسناد لازم الاجرای خارجی در ایران|ترجمه=|جلد=|سال=1390|ناشر=میزان|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=2155024|صفحه=|نام۱=نادر|نام خانوادگی۱=مردانی|نام۲=محمد|نام خانوادگی۲=قهرمان|چاپ=1}}</ref> چنانچه ملک دارای مشخصات ثبتی باشد، این امکان برای دایرهٔ اجرای احکام فراهم است که با استعلام ثبتی، مجاورین ملک را از طریق سوابق ثبتی املاک مجاور شناسایی کند.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=شرح جامع قانون اجرای احکام مدنی (جلد دوم)|ترجمه=|جلد=|سال=1384|ناشر=فکرسازان|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=1560908|صفحه=|نام۱=علی|نام خانوادگی۱=مهاجری|چاپ=1}}</ref>
== نکات توصیفی هوش مصنوعی ماده 106 قانون اجرای احکام مدنی ==
{{هوش مصنوعی (ماده)}}
# تاریخ و مفاد ورقه اجراییه باید در صورت اموال غیرمنقول ذکر شود.
# محل دقیق قرارگیری مال غیرمنقول باید قید شود.
# وصف و مشخصات کامل ملک و مالک باید ذکر شود.
# باید مشخص شود که آیا ملک مشاع است یا مفروز.
# ذکر روابط حقوقی افراد دیگر با ملک، شامل حقوق احتمالی آنها.
# باید مشخص شود که منافع ملک به کسی واگذار شده است یا خیر.
# حدود ملک و همسایگان آن باید مشخص شود.
== منابع ==
{{پانویس|۲}}{{مواد قانون اجرای احکام مدنی}}
[[رده:صورت اموال غیرمنقول]]
[[رده:صورت اموال غیرمنقول]]
[[رده:مفاد صورت اموال غیرمنقول]]
{{DEFAULTSORT:ماده 0530}}

نسخهٔ کنونی تا ‏۱۷ دسامبر ۲۰۲۴، ساعت ۲۰:۳۷

ماده ۱۰۶ قانون اجرای احکام مدنی: مراتب زیر باید در صورت اموال غیرمنقول قید شود:

  1. تاریخ و مفاد ورقه اجراییه.
  2. محلی که مال غیرمنقول در آنجا واقع است.
  3. وصف مال غیرمنقول با ذکر مشخصات ملک و مالک و اینکه ملک مشاع است یا مفروز و اشخاص دیگر نسبت به آن حقی دارند یا نه و اگر حقی دارند چه نوع حقی است و منافع ملک به کسی واگذار شده‌است یا خیر.
  4. حدود ملک و مجاورین آن.

مواد مرتبط

توضیح واژگان

مال غیرمنقول: مالی که حمل و نقل آن، بدون خرابی مال ممکن نبوده یا این که اصلاً قابل جابجایی نباشد، غیرمنقول گویند.[۱] اجرائیه: اجرائیهٔ دادگاه، ورقه‌ای است که پس از رسیدگی به دعاوی حقوقی مالی و صدور حکم از ناحیهٔ دادگاه و قطعیت آن بنا به تقاضای محکوم‌له و توسط دادگاه بدوی صادر می‌شود. ملاک اجرای حکم قطعی دادگاه نیز برگ اجرائیه است.[۲] مشاع: به وضعیت ناشی از اجتماع حقوق دو یا چند شخص در مالی معین، نسبت به همه اجزای مالی و اعتباری آن مال، اشاعه و به آن مال، مالِ مشاع گویند.[۳] مفروز: مفروز، یعنی تجزیه مبیع از سایر حصه‌ها و معین نمودن آن.[۴]

نکات تفسیری دکترین ماده 106 قانون اجرای احکام مدنی

منظور از تاریخ، در بند نخست، تاریخ اجرائیه نبوده، بلکه منظور تاریخ صورت‌مجلس اموال است.[۵] مراد از محل مال غیرمنقول در بند دوم نیز، همان آدرس مال غیرمنقول است.[۶]

بند سوم در مقام بیان این امر است که مال غیرمنقولی که توقیف می‌گردد، باید در صورت محل تنظیمی توصیف گردد. این توصیف شامل موارد ذیل است:

  1. ذکر مشخصات و ویژگی‌های ملک،
  2. محل سکونت، کسب و تجارت یا پیشه بودن ملک،
  3. مساحت ملک،
  4. وضعیت ثبتی ملک (دارای سابقهٔ ثبتی یا فاقد آن)،
  5. اجاره بودن یا نبودن ملک (مدت و میزان مال‌الاجاره)،
  6. مشاع یا مفروز بودن ملک،
  7. حقوق اشخاص ثالث در ملک مزبور و نوع آن حقوق،

همچنین در صورت مجلس توصیف، وضعیت تصرف نسبت به ملک و اینکه چه شخص یا اشخاصی در آن تصرف دارند نیز باید مشخص گردد.[۷]

در خصوص بند چهارم نیز باید گفت ذکر حدود اربعهٔ ملک با تعیین ابعاد آن و این که مالکین مجاور آنچه کسانی هستند؛ مدنظر قانونگذار است.[۸] چنانچه ملک دارای مشخصات ثبتی باشد، این امکان برای دایرهٔ اجرای احکام فراهم است که با استعلام ثبتی، مجاورین ملک را از طریق سوابق ثبتی املاک مجاور شناسایی کند.[۹]

نکات توصیفی هوش مصنوعی ماده 106 قانون اجرای احکام مدنی

  1. تاریخ و مفاد ورقه اجراییه باید در صورت اموال غیرمنقول ذکر شود.
  2. محل دقیق قرارگیری مال غیرمنقول باید قید شود.
  3. وصف و مشخصات کامل ملک و مالک باید ذکر شود.
  4. باید مشخص شود که آیا ملک مشاع است یا مفروز.
  5. ذکر روابط حقوقی افراد دیگر با ملک، شامل حقوق احتمالی آنها.
  6. باید مشخص شود که منافع ملک به کسی واگذار شده است یا خیر.
  7. حدود ملک و همسایگان آن باید مشخص شود.

منابع

  1. ↑ محمدجعفر جعفری لنگرودی. مبسوط در ترمینولوژی حقوق (جلد چهارم). چاپ 4. گنج دانش، 1388.  ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 340516
  2. ↑ مصطفی اصغرزاده بناب. حقوق ثبت کاربردی (جلد دوم) (دعاوی و اعتراضات ثبتی مربوط به اسناد و آیین رسیدگی به آنها). چاپ 1. مجد، 1391.  ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 3450680
  3. ↑ محمدجعفر جعفری لنگرودی. اساس در قوانین مدنی (المدونه). چاپ 1. گنج دانش، 1387.  ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 1440456
  4. ↑ منصور عدل. حقوق مدنی. چاپ 1. خرسندی، 1389.  ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 1060804
  5. ↑ علی عباس حیاتی. اجرای احکام مدنی در نظم حقوقی کنونی. چاپ 2. میزان، 1390.  ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 1239332
  6. ↑ علی عباس حیاتی. اجرای احکام مدنی در نظم حقوقی کنونی. چاپ 2. میزان، 1390.  ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 1239336
  7. ↑ علی مهاجری. شرح جامع قانون اجرای احکام مدنی (جلد دوم). چاپ 1. فکرسازان، 1384.  ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 1560904
  8. ↑ نادر مردانی و محمد قهرمان. اجرای احکام مدنی و احکام و اسناد لازم الاجرای خارجی در ایران. چاپ 1. میزان، 1390.  ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 2155024
  9. ↑ علی مهاجری. شرح جامع قانون اجرای احکام مدنی (جلد دوم). چاپ 1. فکرسازان، 1384.  ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 1560908
برگرفته از «https://wikihoghoogh.net/w/index.php?title=ماده_106_قانون_اجرای_احکام_مدنی&oldid=443282»